Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBC02799

Place Wappers 15 1040 Etterbeek

1 350 000 €

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VBC02799

  • 316 m²
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Description

Idéalement situé à deux pas du cinquantaine, des transports et des commerces, ce très bel Immeuble de rapport rénové en 2014 actuellement entièrement loué.
Loyers indexés:
RDC: commerce loué 1700€/ mois
1er étage: 1005€ + 25€/ mois
2ème étage: 1253€ +25€/ mois
3ème étage: 1250€ +25€ / mois soit 62 496€/ an
Revenu cadastral: 3011€
Assurance immeuble: 1142,76€

Rénovation complète 2014: Toiture, isolation, chaudières au gaz condensation haut rendement, double vitrage, escalier, rénovation complète des appartements, plomberie, électricité etc.
Etude géomètre pour acte de base.
PEB 1er: Certificaat-20161201-0000365153-01-0-FR D -
PEB 2ème: Certificaat-20161201-0000365161-01-8-FR D+
PEB 3ème: Certificaat-20161201-0000365166-01-3-FR E+

Adresse postale: 1000 Bruxelles
Infos & visites ATOM agency Blandine Tel 0485 89 38 31 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Surface habitable

316 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02799 Réf. vendeur: 6346739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dupont Aimé

227 m 55'' 227 m 32'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Communauté Éducative Sainte-Geneviève

203 m 45'' 203 m 29'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Communauté Éducative Sainte-Geneviève

203 m 45'' 203 m 29'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

215 m 2' 3'' 211 m 30'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

53 m 38''

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

68 m 48''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

66 m 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

67 m 48''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

703 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Germoir / Mouterij

883 m 4' 878 m 2' 3'' 803 m 8' 851 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 42' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

936 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasse / Jacht

308 m 1' 26'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Villo - La Chasse/Jacht

84 m 1'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

198 m 1' 44'' 200 m 29'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Delhaize St Antoine

295 m 1' 12'' 575 m 1' 22'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

348 m 1' 14'' 348 m 50'' 301 m 4' 301 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Communauté Éducative Sainte-Geneviève", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dupont Aimé", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - La Chasse/Jacht".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chasse / Jacht" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

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