Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBC02799

Place Wappers 15 1040 Etterbeek

1 350 000 €

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VBC02799

  • 316 m²
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Description

Idéalement situé à deux pas du cinquantaine, des transports et des commerces, ce très bel Immeuble de rapport rénové en 2014 actuellement entièrement loué.
Loyers indexés:
RDC: commerce loué 1700€/ mois
1er étage: 1005€ + 25€/ mois
2ème étage: 1253€ +25€/ mois
3ème étage: 1250€ +25€ / mois soit 62 496€/ an
Revenu cadastral: 3011€
Assurance immeuble: 1142,76€

Rénovation complète 2014: Toiture, isolation, chaudières au gaz condensation haut rendement, double vitrage, escalier, rénovation complète des appartements, plomberie, électricité etc.
Etude géomètre pour acte de base.
PEB 1er: Certificaat-20161201-0000365153-01-0-FR D -
PEB 2ème: Certificaat-20161201-0000365161-01-8-FR D+
PEB 3ème: Certificaat-20161201-0000365166-01-3-FR E+

Adresse postale: 1000 Bruxelles
Infos & visites ATOM agency Blandine Tel 0485 89 38 31 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 3 011 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Surface habitable

316 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02799 Réf. vendeur: 6346739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dupont Aimé

227 m 55'' 227 m 32'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Communauté Éducative Sainte-Geneviève

203 m 45'' 203 m 29'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Communauté Éducative Sainte-Geneviève

203 m 45'' 203 m 29'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

215 m 2' 3'' 211 m 30'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

53 m 38''

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

68 m 48''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

66 m 47''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

67 m 48''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

703 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Mouterij / Germoir

883 m 4' 878 m 2' 3'' 803 m 8' 851 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11 km 42' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

936 m 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasse / Jacht

308 m 1' 26'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Villo - La Chasse/Jacht

84 m 1'

Supermarchés

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

198 m 1' 44'' 200 m 29'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Delhaize St Antoine

295 m 1' 12'' 575 m 1' 22'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

348 m 1' 14'' 348 m 50'' 301 m 4' 301 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Musée Autoworld

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,9 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chasse / Jacht", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mouterij / Germoir".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - La Chasse/Jacht".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Dupont Aimé" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Communauté Éducative Sainte-Geneviève", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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