Immeuble mixte à vendre
1040 Etterbeek
- Arrêt de bus · 3 min à pied
- École · 3 min à pied
- Supermarché · 4 min à pied
Magnifique maison de maître idéalement située, actuellement exploitée en coliving de standing par une société spécialisée, offrant un investissement clé en main particulièrement performant. Configurée en 8 chambres, elle bénéficie d’une organisation optimale permettant une excellente rentabilité brute prévisionnelle, basée sur un potentiel locatif individuel attractif dans le contexte actuel. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un garage et de 2 chambres avec accès direct à l’extérieur. Le premier étage accueille de belles pièces de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine super-équipée avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le deuxième étage se compose de 2 chambres et de 2 salles d’eau. Le troisième étage propose 2 chambres additionnelles ainsi qu’une salle d’eau avec sauna. Le grenier a été aménagé en chambre complémentaire. Le sous-sol offre de grandes caves exploitables et comprend actuellement une buanderie commune. Située dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires et professionnels, la propriété est en excellent état général. Elle combine parfaitement le cachet de l’ancien, des espaces communs qualitatifs et une organisation préservant l’intimité de chaque occupant. Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité optimisée et qualité de vie, idéal pour investisseur à la recherche d’un actif stable et immédiatement opérationnel.
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