Appartement à vendre - Etterbeek

Entre Germoir et la place Saint-Antoine, dans une rue calme, au RDC d’un petit immeuble, superbe appartement de ± 64m² bruts (peb) avec cour extérieur. Composition : deux grandes pièces en enfilades de ± 40m², hall, cuisine super équipée ± 8m² avec cour extérieur attenante, salle de bains avec wc, cave. Détails : électricité conforme, chaudière individuelle au gaz condensation, PEB D-, double vitrage, volet. Charges ± 140€/mois : eau, communs, syndics, assurance et ± 136€/mois de fond de réserve. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs, espaces de loisir. Transports en commun : tram 81, bus 95, gare de Germoir. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – ID 7701812 En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier Européen, entre Merode et Schuman et au 3E étage d’un bel immeuble classique avec ascenseur face au Cinquantenaire, superbe appartement 2 chambres de ± 186m² bruts. Composition : vaste hall d’entrée avec vestiaire, lumineux et spacieux séjour de ± 62m², cuisine super-équipée de ± 18m², hall de nuit avec dressing et espace de rangement, 2 grandes chambres de ± 28 et 14m² avec salle de bains et salle douche attenante, wc séparé, balcon. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur en supplément de 35 000€. Détails : appartement à rénover, PEB C, double vitrage récent. Charges : ± 600€/mois comprenant syndic, assurance, entretien des communs, ascenseur, provision de chauffage et d’eau. Idéalement situé au cœur du quartier européen et à côté des institutions, proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Schuman et Maelbeek, bus 21, 56, 59, 61, 64, 79, gare de Bruxelles–Schuman. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7701340 En savoir plus ?

Idéalement situé à Etterbeek, rue de Theux, à proximité immédiate de la Place Jourdan, dans un environnement urbain recherché, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Bruxelles-Luxembourg, cet appartement 1 chambre de ±45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre bruxellois ou un investissement de qualité. Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’un bon état général. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et parlophone, d’un séjour lumineux avec parquet massif, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture de type USA, d’une chambre confortable de ±13,34 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’agencement est simple, efficace et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage collectif avec calorimètres, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, d’un boiler Atlantic de 65 litres, d’un parlophone ainsi que de la fibre optique. La façade avant est orientée ouest. Autre atout majeur : sa localisation. Proche Place Jourdan, arrêt de bus à ±350 m, gare de Bruxelles-Luxembourg à ±882 m, supermarché à ±210 m, écoles et hôpital à proximité immédiate. Un bien compact et bien pensé, bien situé et facile à valoriser, au cœur d’un quartier vivant et pratique de la capitale. PEB D, électricité conforme, selon vos informations. A DÉCOUVRIR ! Info et visite : ### | ### – Réf. BXLDT36E2G. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! En savoir plus ?

Bénéficiant d'une excellente localisation dans le quartier d'Arsenal, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, axes routiers, écoles, ...), Cap Sud vous propose ce superbe studio offrant une superficie de ± 62m² selon PEB avec jardin de ± 18m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2005. Le studio s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé, menant à un agréable et lumineux séjour en parquet de ± 30m² avec cuisine ouverte équipée et donnant accès à un au jardin privatif de ± 18m² idéalement orienté sud-est. L'espace nuit comprend un coin à dormir en parquet de ± 11,75m², un dressing de ± 3,4m² judicieusement situé entre le coin à dormir et la salle de bain de ± 4,35m² (avec emplacement machine à laver). Données financières et techniques : - Annexes : Le bien dispose d'une cave privative. - Charges : ± 65 €/mois (sur base des charges de 2025 hors crédit se terminant le 30/06/2026, comprenant : entretien et électricité des communs, frais de syndic, ascenseur et assurance du bâtiment). Tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité et eau). - PEB : E (245 kWh/m²/an) - n°20260519 ### - Électricité : L'installation est conforme. - Renseignements urbanistiques : En cours. - Équipements : Porte blindée, vidéophone, châssis double vitrage. - Précompte immobilier : 1423,31 €. - Disponibilité : À l'acte. - Idéal pour un investissement locatif (précédemment loué pendant 12 ans au même locataire). Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### En savoir plus ?

Situé à 5' de la Place Jourdan, Cap Sud vous propose ce magnifique duplex coup de cœur offrant une superficie de ± 116m² selon PEB avec une superbe terrasse de ± 15m² orientée ouest, idéalement situé au 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble de caractère datant de 1913 (duplex créé en 2016) sans ascenseur. Ce bien d'exception bénéficie d'une luminosité remarquable et de prestations de qualité. Le premier niveau du duplex s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 11m² avec vestiaire menant à un spacieux salon/salle à manger en parquet de ± 31m² agrémenté d’une cuisine ouverte super équipée récemment rénovée de ± 8m² (avec espace machine à laver). Ce niveau comprend également une belle première chambre en parquet de ± 16m² ainsi qu'une salle de bain de ± 6,5m² (avec WC et espace pour séchoir). À l'étage supérieur, entièrement en parquet, vous découvrirez un espace polyvalent de ± 18m² (idéal comme bureau, coin détente ou salle de jeux) donnant accès à la terrasse privative de ± 15m² bénéficiant d’un ensoleillement jusqu’au coucher de soleil, ainsi que deux chambres supplémentaires de ± 11,8m² et ± 11,2m². Données financières et techniques : - Annexes : Le bien dispose d'une grande cave privative de ± 16m². - Charges : ± 150 €/mois (comprenant : eau froide privative, électricité et nettoyage des communs, assurance de l'immeuble, frais de banque, syndic et sécurité incendie). Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. - PEB : D- (208 kWh/m²/an - n°20230609-0000647012-01-0). - Électricité : L'installation est conforme jusqu'en 2042. - Renseignements urbanistiques : En cours. - Équipements : Chaudière individuelle au gaz Vaillant de 2024, cuisine rénovée en novembre 2023, toiture de 2016 et lumière automatique dans les communs (2025). - Précompte immobilier exceptionnellement bas : 505,35 €. - Disponibilité : En novembre (date à déterminer). Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29651) - ETTERBEEK (Quartier Roi Vainqueur) - LIBRE À L'ACTE : Très bel appartement au 6ème et dernier étage de +/-104m² (selon PEB) se composant d'un grand séjour très lumineux et orienté plein Sud, de deux grandes chambres, d'un hall avec rangement, d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une cuisine super équipée avec un accès à une terrasse couverte et d'une cave. Porte blindée, ascenseur et Magnifique vue sur la Place du Roi Vainqueur. Proche des commerces et transports en commun. PEB: E+ 44 Kg/CO2/m²/an. Visites sur RDV ### ou au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Situé au 5e étage sur 6 d’un immeuble avec ascenseur, ce magnifique studio de +/- 35 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur le parc du Cinquantenaire. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vestiaire - Séjour de +/- 35 m² (parquet) - Cuisine américaine super équipée - Salle de bains - Toilette séparée Informations complémentaires : - Etage 5 sur 6 (avec asceuseur) - PEB D - Electricité conforme - Chauffage collectif gaz - Chassis double vitrage - Entièrement meublé - Charges : +/- 240€/mois (chauffage et eau) En savoir plus ?

À deux pas du rond-point Schuman, au cœur du quartier européen, IVA vous propose ce superbe appartement de ±100 m² (selon PEB), situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour de ±37 m² avec salon et salle à manger donnant accès à un agréable balcon, d’une cuisine entièrement équipée avec buanderie séparée, d’un hall d’entrée avec WC invités, de deux chambres confortables dont une avec salle de douche attenante avec WC, ainsi que d’une salle de bains. Le balcon offre une belle luminosité et une agréable ouverture sur l’extérieur. L’appartement est en excellent état général et bénéficie d’une cave privative. Petite copropriété sans concierge. Situation idéale à proximité immédiate des institutions européennes, des transports, commerces et restaurants. Charges communes : ±220 €/mois. Loyer potentiel : ±1.400 €/mois hors charges, offrant une belle opportunité d’investissement. Châssis double vitrage, chauffage électrique, électricité conforme, PEB D. Appartement vendu libre à l’acte. *** Prix demandé : 425.000 € sauf offre supérieure *** Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour une visite, contactez Germain. En savoir plus ?

Immo ALPHABITAT vend ce studio, profitant de la tranquillité de l'arrière du bâtiment et longeant le Mont du Cinquantenaire. Studio au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Situé à ETTERBEEK, à proximité du quartier Européen (± 1 km ; 15 minutes à pied), de l'arrêt de métro "Mérode" (± 350 m ; 4 minutes à pied) ainsi que du "Parc du Cinquantenaire" (± 100 m ; 1 minute à pied). Forte demande locative. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangements encastrés, une salle de bains avec toilette, une cuisine ouverte équipée (cuisinière électrique avec four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, et espaces de rangements), salle de séjour orientée EST avec des rangements encastrés. Installation électrique conforme. PEB = E. Porte blindée. Cave. Buanderie commune dans l'immeuble. Double vitrage. Lien vers la vidéo-visite : ### Plus d'informations sur ### En savoir plus ?

Cap Sud vous propose ce superbe penthouse de ± 106m² (selon PEB), idéalement situé au 8ème étage d'un immeuble au Cours St Michel, à deux pas du métro Thieffry. Ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée grâce à son orientation sud. L'appartement dispose d'un spacieux séjour de ± 35m² en parquet en chêne, donnant accès à une belle terrasse de ± 8m² orientée sud. Il se compose de deux chambres en parquet en chêne (± 13,5m² et ± 9,5m²), d'une cuisine super-équipée de ± 7,5m², d'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver et séchoir, d'un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, ainsi qu'un espace de rangement pratique (débarras ou dressing) et d'une cave Données financières et techniques : Annexes : Emplacement de parking (25.000 €). Charges : ± 200€/mois comprenant : chauffage, eau chaude, ascenseur, électricité et entretien des communs, frais de syndic/gestion, ... PEB D : 171 kWh/m²/an (n° 20190727-0000553923-01-8). Équipements : Porte blindée, parlophone, ascenseur aux normes, local vélos, local poubelles, adoucisseur d'eau, ... Renseignements urbanistiques : En cours. Disponibilité : À l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### En savoir plus ?

ETTERBEEK, idéalement situé dans un quartier prisé entre Montgomery et Mérode, superbe rez-de-jardin ( 2ch/ 2sdb)de style LOFT, entièrement rénové par un architecte et agrémenté d'un agréable jardin japonais orienté Est. Sis dans une petite copropriété , bénéficiant de faibles charges mensuelles, le bien offre une superficie habitable de ± 170m² pour une surface bâtie de ± 187m² et se compose comme suit ; hall d’entrée, vestiaire et wc invités, séjour de ± 50m² avec feu ouvert, cuisine full-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale de ± 38m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Une cave privative de ± 30m² comprenant un espace buanderie est également incluse. Garage. Installations électriques conformes. PEB G/517kWh/m²/an - Cet appartement lumineux, offrant confort et espace dans un quartier recherché, constitue un bien rare à découvrir rapidement. Nombreux commerces à proximité immédiate. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Quartier Européen – Maison contemporaine avec rooftop, conçue par l'architecte-designer Jacques Pierrejean. Située dans une rue calme et résidentielle du Quartier Européen, cette maison contemporaine de ± 208 m² se développe sur cinq niveaux et bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et à son puits de lumière central. Au sous-sol, une chambre pouvant également servir de salle de sport, avec salle de bain/douche et WC. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert une chambre ou bureau avec accès à une terrasse pouvant accueillir plusieurs vélos, ainsi qu’un WC et une salle de douche. Le premier étage comprend une cuisine américaine super-équipée avec espace salle à manger, une buanderie et un WC invités. Le deuxième étage accueille le salon. Au dernier niveau, un rooftop exposé plein sud offre un espace extérieur privatif, entouré de verdure. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux PEB : B Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?

Victoire Junot vous propose en exclusivité ce bien d’exception, situé au 2e étage d’un immeuble des années 1930. Entièrement rénové en profondeur en 2023, cet élégant appartement de deux chambres développe une superficie de 123 m² et s’ouvre sur une agréable terrasse de 16 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire et WC invités, menant à un spacieux séjour sublimé par des finitions haut de gamme (parquet en chevrons, menuiseries sur mesure, moulures et cheminée décorative). La cuisine semi-ouverte, avec coin déjeuner, allie convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de douche ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire et douche. L’appartement bénéficie en outre d’un système de ventilation double flux. Idéalement situé au cœur du très prisé quartier Mérode, à quelques pas du parc du Cinquantenaire, de la rue des Tongres, de ses nombreux commerces et restaurants, ainsi que des transports en commun (bus et métro). Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent parfaire ce bien. PEB C. En savoir plus ?

En plein cœur du Quartier Européen (1000 Bruxelles) , à deux pas du Parc du Cinquantenaire, ce penthouse de ±118 m² bruts offre une adresse stratégique, idéale comme pied-à-terre haut de gamme pour une clientèle internationale ou des eurocrates. Situé au 8ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, il a été entièrement rénové en 2025 avec des finitions soignées. Le séjour lumineux (±46 m²) s’ouvre sur une remarquable terrasse plein sud de ±160 m² avec vue dégagée. Cuisine américaine super équipée, deux chambres avec placards encastrés dont une avec accès à une salle de douche, salle de bain, hall avec rangements et wc séparé complètent l’ensemble. Prestations : double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, électricité conforme, porte blindée et ascenseur privatif. Parking en sous-sol en supplément (40.000 €). À proximité immédiate des institutions européennes, transports et commerces, ce bien rare allie localisation, confort et standing. Libre à l’acte. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Il se situe au 1 étage d'un immeuble de 3 unités. Le studio se compose d’un bel espace séjour, d’une chambre avec une surface généreuse. Des rafraîchissements sont à prévoir, néanmoins le bien présente un beau potentiel d'aménagement ou un bon potentiel locatif. L'atout majeur: Présence d'une belle terrasse arrière. Le bien est libre d'occupation. Situation de fait : deux studios (non occupés ce jour) + cave en 2ème sous-sol Situation de droit : un logement couvrant tout le rdc + cave en 2ème sous-sol PEB G et électricité conforme. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Petite régularisation urbanistique à prévoir Info : ### ou ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du quartier européen et de la Place Jourdan, cet appartement 2 chambres d’environ 99 m² représente une belle opportunité, moyennant une remise au goût du jour. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, d’un living lumineux de ±25 m², d’une cuisine avec accès à une terrasse de ±6 m² orientée ouest, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres de ±13,5 m² (avec accès terrasse) et ±14 m². Une cave de ±3 m² complète le bien. Idéalement situé à proximité du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une excellente accessibilité – Métro Schuman. L’appartement dispose d’un excellent PEB C+, conforme aux exigences énergétiques de la Région bruxelloise à l’horizon 2045, un réel atout pour l’avenir. Actuellement loué 900 €/mois (1.134,25 € après indexation 2026) – locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin. Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve). Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec système de cogénération. Un bien idéal pour investissement ou occupation personnelle dans un quartier à forte demande! Composition Superficie ± 99 m² Hall d’entrée ± 7,5 m² avec débarras Living ± 25 m² Cuisine avec accès terrasse Salle de bain ± 4,5 m² avec WC 2 chambres : ± 13,5 m² avec accès terrasse ± 14 m² Terrasse ± 6 m² orientée ouest Cave ± 3 m² Équipements & techniques Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec cogénération Châssis double vitrage Volets mécaniques Parlophone Électricité non conforme PEB : C+ Informations financières Loyer de base : 900 €/mois Loyer indexé 2026 : 1.134,25 €/mois Locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve) Situation Quartier européen recherché À deux pas de la Place Jourdan Proche du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold Accès facile via le métro Schuman Potentiel Appartement à rafraîchir Idéal investissement ou première acquisition Excellente localisation avec forte demande locative En savoir plus ?

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce beau studio très lumineux d'une superficie de 42 m2 (selon PEB). Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il vous séduira par sa belle pièce à vivre très lumineuse et son emplacement idéal à quelques mètres du Parc du Cinquantenaire et des Institutions Européennes. Belle opportunité d'investissement ou en vue d'un premier achat. PEB: F Pour informations et demandes de visites, contactez votre agence : LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP : ### ou ### En savoir plus ?