Appartement à vendre - Etterbeek

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Il se situe au 1 étage d'un immeuble de 3 unités. Le studio se compose d’un bel espace séjour, d’une chambre avec une surface généreuse. Des rafraîchissements sont à prévoir, néanmoins le bien présente un beau potentiel d'aménagement ou un bon potentiel locatif. L'atout majeur: Présence d'une belle terrasse arrière. Le bien est libre d'occupation. Situation de fait : deux studios (non occupés ce jour) + cave en 2ème sous-sol Situation de droit : un logement couvrant tout le rdc + cave en 2ème sous-sol PEB G et électricité conforme. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Petite régularisation urbanistique à prévoir Info : ### ou ### En savoir plus ?

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Situation de fait : au premier niveau, l'appartement se compose d’un bel espace séjour, d’une chambre avec une surface généreuse, d’une cuisine équipée. Le plateau fait 47 m². Le second niveau se compose comme suit: une cuisine, une salle d'eau, un séjour, une chambre et au dernier niveau une dernière chambre en mezzanine. Le plateau fait 66m². Le premier niveau est actuellement libre d'occupation. Le second niveau et sa mezzanine attenantes sont occupés par des locataires pour un loyer de 830 euro. Rentabilité brut actuel = 2,85% . Rentabilité brut potentielle = 7,13%. Une cave privative complète ce bien. Situation de droit : le 2ème niveau est reconnu en logement et le 3è niveau, comme mansarde. Des rafraîchissements sont à prévoir, le duplex présente néanmoins un beau potentiel d'aménagement ou un bon potentiel locatif. PEB G et électricité conforme. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Info et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Ce bien se compose (situation de fait) comme suit: espace séjour spacieux, chambre avec une superficie généreuse, cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace bureau/dressing. Le tout est présenté dans un très bon état général. L'unité a été rénovée et est actuellement occupée pour 1.250€ par mois (bail de courte durée). En sous-sol, vous retrouverez une cave de 68m2, dont la moitié de la surface est loué au montant de 700€. Rentabilité brut actuel = 6,4%. Une cave privative complète le bien. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Situation de droit : logement + cave. Notez qu'une petite régularisation urbanistique est à prévoir, ce qui permettra de bénéficier d'un espace extérieur et d'un espace de rangement supplémentaire. Info et visites: ### ou ### En savoir plus ?

À proximité immédiate de Montgomery, de Delta, de la CEE et du nouveau siège de l’ambassade des États-Unis, au 7ᵉ et dernier étage, Rêvimmo Brussels vous propose ce penthouse de ±230 m² entièrement rénové, entouré de ±40 m² de terrasses avec une vue panoramique sur Bruxelles. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour comprenant un double salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine super équipée avec électroménagers Miele, le tout en lien direct avec les terrasses, une buanderie et un bureau complètent l’ensemble. La partie nuit, bien distincte, accueille deux chambres, une chambre d’enfant, une salle de douche ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains en Mortex, l’ensemble bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Des finitions en parfaite cohérence avec le standing du bien : parquet en chevron, hauteur sous plafond de ±3,50 m, enceintes intégrées, triple vitrage, électricité conforme et PEB D. En sous-sol, une grande cave (±20 m²). Un emplacement de parking est proposé en supplément (30.000 €). Provision de charges : ±500 €/mois (chauffage et communs, selon consommation). En complément, une chambre de bonne aménagée en studio, actuellement louée ±7.800 €/an, est proposée en supplément au prix de 50.000 €, constituant un revenu immédiat. Un bien de standing offrant un équilibre rare entre volumes, extérieurs et localisation, dans un environnement particulièrement recherché. Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du quartier européen et de la Place Jourdan, cet appartement 2 chambres d’environ 99 m² représente une belle opportunité, moyennant une remise au goût du jour. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, d’un living lumineux de ±25 m², d’une cuisine avec accès à une terrasse de ±6 m² orientée ouest, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres de ±13,5 m² (avec accès terrasse) et ±14 m². Une cave de ±3 m² complète le bien. Idéalement situé à proximité du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une excellente accessibilité – Métro Schuman. L’appartement dispose d’un excellent PEB C+, conforme aux exigences énergétiques de la Région bruxelloise à l’horizon 2045, un réel atout pour l’avenir. Actuellement loué 900 €/mois (1.134,25 € après indexation 2026) – locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin. Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve). Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec système de cogénération. Un bien idéal pour investissement ou occupation personnelle dans un quartier à forte demande! Composition Superficie ± 99 m² Hall d’entrée ± 7,5 m² avec débarras Living ± 25 m² Cuisine avec accès terrasse Salle de bain ± 4,5 m² avec WC 2 chambres : ± 13,5 m² avec accès terrasse ± 14 m² Terrasse ± 6 m² orientée ouest Cave ± 3 m² Équipements & techniques Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec cogénération Châssis PVC double vitrage à l’avant Châssis bois simple vitrage à l’arrière Volets mécaniques Parlophone Électricité non conforme PEB : C+ Informations financières Loyer de base : 900 €/mois Loyer indexé 2026 : 1.134,25 €/mois Locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve) Situation Quartier européen recherché À deux pas de la Place Jourdan Proche du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold Accès facile via le métro Schuman Potentiel Appartement à rafraîchir Idéal investissement ou première acquisition Excellente localisation avec forte demande locative En savoir plus ?

Élégant appartement de 112M2 : 2 chambres + dressing et chambre de bonne/mansarde. Avec Balcon et 2 Caves. À deux pas du Parc du Cinquantenaire et de la Chasse, dans une rue résidentielle calme et verdoyante, découvrez ce charmant appartement, situé au 1er étage gauche (avec ascenseur) d'un bel immeuble de caractère datant de 1924. - Composition : Hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, Chhambre lumineuse avec Dressing (24m2) en façade, offrant la possibilité de scinder en deux Chambres, Salle de douche moderne avec espace lave-linge, Chambre/Bureau arrière (9m2) donnant sur un Balcon privatif, Vaste salon + Salle à manger avec cheminée décorative et Cuisine super-équipée ouverte avec îlot central (47m2). Hauteurs sous plafond de 3 m, moulures et parquet massif Cuisine contemporaine entièrement équipée Salle de douche au design soigné 2 caves privatives + mansarde/chambre de bonne au 5ᵉ étage (±11 m²) – espace de rangement ou pièce d'appoint Chaudière à condensation Remeha (2022) Électricité et gaz conformes Châssis double vitrage - Localisation idéale : Quartier résidentiel mixte au cœur d'Etterbeek, à proximité immédiate du Parc du Cinquantenaire, des institutions européennes, des commerces, écoles, transports en commun (bus, tram, métro) et de toutes les facilités du quotidien. - Travaux de rénovation des façades arrière et balcons en 2026, en cours (rénovation de la façade arrière avec isolation supplémentaire). Faire offre à partir de 415.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de charme ancien alliant cachet et confort moderne. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Nadia : ### - ### . Situé à Etterbeek, à 5 minutes du quartier Européen, entre La Chasse et le Parc du Cinquantenaire, By the Way vous propose cet appartement Triplex de +/- 200 m² selon PEB. Dans une Maison de Maître comprenant 2 unités de logement, cet appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée et entre-palier un hall d'entrée, une buanderie et un WC; Au premier étage se trouvent un séjour avec balcon orienté Ouest, une salle-à-manger et une cusine américaine équipéé. Au 2ème étage, on retrouvent 2 grandes chambres de +/- 26 m² et 18 m² comprenant chacune un espace douche. Enfin, au 3ème étage, une 3ème chambre de +/- 47 m² aménagée en studio avec SDD et cuisine. Techniques : PEB E, installation électrique non-conforme, chaudière individuelle au gaz Junkers, châssis double vitrage en bois. Pas de charges communes. Infos & Visites, contactez Nadia : ### - ### . En savoir plus ?

En plein cœur du Quartier Européen (1000 Bruxelles) , à deux pas du Parc du Cinquantenaire, ce penthouse de ±118 m² bruts offre une adresse stratégique, idéale comme pied-à-terre haut de gamme pour une clientèle internationale ou des eurocrates. Situé au 8ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, il a été entièrement rénové en 2025 avec des finitions soignées. Le séjour lumineux (±46 m²) s’ouvre sur une remarquable terrasse plein sud de ±160 m² avec vue dégagée. Cuisine américaine super équipée, deux chambres avec placards encastrés dont une avec accès à une salle de douche, salle de bain, hall avec rangements et wc séparé complètent l’ensemble. Prestations : double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz, électricité conforme, porte blindée et ascenseur privatif. Parking en sous-sol en supplément (40.000 €). À proximité immédiate des institutions européennes, transports et commerces, ce bien rare allie localisation, confort et standing. Libre à l’acte. En savoir plus ?

ETTERBEEK – Idéalement situé à deux pas des Institutions Européennes, bel appartement studio au 2ᵉ étage d'un immeuble datant de 2016 et bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de ± 29 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une superbe terrasse de 13 m² orientée OUEST ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. PEB : B+ - Électricité conforme Libre à l'acte ! En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29535) - ETTERBEEK (Roi Vainqueur) : LIBRE A L'ACTE - Actuellement 2 duplex d'1ch dont on dispose d'un permis d'urbanisme pour faire un duplex 3 chambres de 117m² + terrasse de 10m². Très bonne situation à proximité immédiate des transports en commun et commerces. PEB : E- et F. Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29535) - ETTERBEEK (Thieffry - Roi Vainqueur) : LIBRE A L'ACTE - RDC actuellement aménagé en commerce + logement dont on dispose d'un permis d'urbanisme pour en faire un appartement 1ch de 70m². PEB : E+ - Co² : 44kgCO²/(m².an). Proximité immédiate des transports en commun et commerces. Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Au sein d’un élégant immeuble de caractère datant de 1901, entièrement rénové en 2026, découvrez ce superbe duplex rez-de-jardin & bel-étage, alliant le charme de l’ancien (hauts plafonds, moulures d’époque) et des prestations contemporaines de qualité. Le bel-étage s’ouvre sur de lumineuses réceptions sublimées par de belles hauteurs sous plafond, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix en intérieur d’îlot. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, bénéficie d’une vue dégagée sur les extérieurs. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent d’environ 30 m², idéal en suite parentale, bureau ou espace loisirs, avec accès direct à une seconde terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bains. Une buanderie séparée vient parfaire le confort de l’ensemble. Garage box fermé très spacieux en option (40.000 €). Première occupation après rénovation complète. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et du quartier européen (Schuman).PEB : C En savoir plus ?

Home Expert Immo vous propose cet appartement deux chambres situé à Etterbeek, à proximité des grands axes, du métro et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement développe une superficie habitable d’environ 76 m² PEB. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux living d’environ 25 m², d’une cuisine de 9 m² avec accès à un petit balcon orienté nord-est, d’un hall de nuit, de deux chambres confortables (14 m² et 13 m²), d’une salle de bain avec baignoire et évier ainsi que d’une toilette séparée. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement présente un beau potentiel après rénovation et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Niveau confort : chauffage commun gaz, châssis PVC double vitrage à l’avant et simple vitrage bois à l’arrière, deux caves, petit espace extérieur. À prévoir : rénovation complète (cuisine, salle de bain, électricité, sols et châssis arrière). Électricité non conforme. PEB F.Charges de +/-300€ par mois En savoir plus ?

Idéalement situé en face du parc du Cinquantenaire, à 250 m du rond point Schuman, ce magnifique appartement situé au 7ème étage d' un immeuble de 2020. Composition: hall, toilettes, spacieux salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse avec un espace carré pour coin à manger, une cuisine américaine super équipée, une buanderie, une belle chambre de 15 m² et une salle de douche attenante. Finitions de qualité, PEB A+, parquets en chêne massif, électricité conforme, luminosité extraordinaire! Une cave et un parking intérieur à 40.000 € complètent ce bien de qualité. Situation exceptionnelle, proche de toutes les facilités, du quartier EU, des commerces, restos, transports en commun et le parc juste en face. A visiter en exclusivité avec Vaneau Lecobel! En savoir plus ?

Entre Germoir et la place Saint-Antoine, dans une rue calme, au RDC d’un petit immeuble, superbe appartement de ± 64m² bruts (peb) avec cour extérieur. Composition : deux grandes pièces en enfilades de ± 40m², hall, cuisine super équipée ± 8m² avec cour extérieur attenante, salle de bains avec wc, cave. Détails : électricité conforme, chaudière individuelle au gaz condensation, PEB D-, double vitrage, volet. Charges ± 140€/mois : eau, communs, syndics, assurance et ± 136€/mois de fond de réserve. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs, espaces de loisir. Transports en commun : tram 81, bus 95, gare de Germoir. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – ID7663379 En savoir plus ?

ETTERBEEK, situé en face du parc du Cinquantenaire. Magnifique APPARTEMENT (3Ch/2Sdb) de 115 m² traversant situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un large hall d’entrée en plancher, toilette invité avec lave main et cuisine équipée en carrelage ouverte sur la pièce de vie (salon et salle à manger) en plancher développant 38,5 m² en façade avant. A l’arrière, hall de nuit en plancher desservant la chambre principale en plancher de 20 m² agrémentée de sa salle de bain attenante (bain, double lavabos, toilette). Chambre 2 de 12 m² et Chambre 3 de 13 m² en planche. Salle de douche en carrelage (douche, double lavabo, emplacement buanderie et toilette séparée). RU en attente. Electricité conforme. PEB F. Loyer de 1.800€/m hors charges. A découvrir en exclusivité chez L&P. En savoir plus ?

Etterbeek – Idéalement situé sur le boulevard Louis Schmidt, Rêvimmo Brussels vous présente ce superbe appartement de 77 m² avec terrasse de 10 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble entièrement rénové en 2023. Réalisé avec des matériaux et finitions de qualité, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées, d’une cuisine ouverte élégamment intégrée, d’une belle chambre à l’arrière et d’une salle de douches en marbre blanc. L’immeuble a été intégralement remis à neuf : isolation performante, ventilation double flux (VMC), triple vitrage, nouvel ascenseur, caves privatives et local vélos. Chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels. Charges communes mensuelles : 60 € (assurances, ascenseur, électricité des communs, nettoyage et détection incendie). PEB : B+. Actuellement loué 1.600 € par mois, offrant un rendement locatif d’environ 4,2 %. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement. Situation privilégiée à proximité immédiate des métros Boileau et Thieffry, du bus 36, de nombreux commerces et à seulement 15 minutes à pied du Parc de Woluwé. Infos & visites : ### – ### En savoir plus ?

Etterbeek : Appartement deux chambres à vendre – Avenue de Tervueren, vue sur le Cinquantenaire Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, dans un quartier extrêmement recherché, cet appartement deux chambres en très bon état vous séduira par sa luminosité, son confort et sa vue exceptionnelle sur le parc du Cinquantenaire. Il se trouve dans un immeuble bien entretenu et offre un cadre de vie à la fois élégant et pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts. Agencement du bien : L’appartement comprend un spacieux et lumineux séjour avec vue dégagée, une cuisine équipée, un WC visiteurs, deux chambres confortables dont l’une avec salle de douche, une salle de bains, ainsi que deux petits balcons. Atouts : Localisation exceptionnelle sur l’Avenue de Tervueren Vue imprenable sur le Cinquantenaire Appartement en très bon état Lumineux et bien agencé Proximité immédiate des transports, commerces et restaurants Quartier prisé et verdoyant Infos et visites : contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Etterbeek sur era.be/chatelain En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier Européen, entre Merode et Schuman et au 3E étage d’un bel immeuble classique avec ascenseur face au Cinquantenaire, superbe appartement 2 chambres de ± 186m² bruts. Composition : vaste hall d’entrée avec vestiaire, lumineux et spacieux séjour de ± 62m², cuisine super-équipée de ± 18m², hall de nuit avec dressing et espace de rangement, 2 grandes chambres de ± 28 et 14m² avec salle de bains et salle douche attenante, wc séparé, balcon. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur en supplément de 35 000€. Détails : appartement à rénover, PEB C, double vitrage récent. Charges : ± 600€/mois comprenant syndic, assurance, entretien des communs, ascenseur, provision de chauffage et d’eau. Idéalement situé au cœur du quartier européen et à côté des institutions, proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Schuman et Maelbeek, bus 21, 56, 59, 61, 64, 79, gare de Bruxelles–Schuman. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7663364 En savoir plus ?