Appartement à vendre avec 2 façades - Etterbeek

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Ce bien se compose (situation de fait) comme suit: espace séjour spacieux, chambre avec une superficie généreuse, cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace bureau/dressing. Le tout est présenté dans un très bon état général. L'unité a été rénovée et est actuellement occupée pour 1.250€ par mois (bail de courte durée). En sous-sol, vous retrouverez une cave de 68m2, dont la moitié de la surface est loué au montant de 700€. Rentabilité brut actuel = 6,4%. Une cave privative complète le bien. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Situation de droit : logement + cave. Notez qu'une petite régularisation urbanistique est à prévoir, ce qui permettra de bénéficier d'un espace extérieur et d'un espace de rangement supplémentaire. Info et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du quartier européen et de la Place Jourdan, cet appartement 2 chambres d’environ 99 m² représente une belle opportunité, moyennant une remise au goût du jour. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, d’un living lumineux de ±25 m², d’une cuisine avec accès à une terrasse de ±6 m² orientée ouest, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres de ±13,5 m² (avec accès terrasse) et ±14 m². Une cave de ±3 m² complète le bien. Idéalement situé à proximité du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une excellente accessibilité – Métro Schuman. L’appartement dispose d’un excellent PEB C+, conforme aux exigences énergétiques de la Région bruxelloise à l’horizon 2045, un réel atout pour l’avenir. Actuellement loué 900 €/mois (1.134,25 € après indexation 2026) – locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin. Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve). Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec système de cogénération. Un bien idéal pour investissement ou occupation personnelle dans un quartier à forte demande! Composition Superficie ± 99 m² Hall d’entrée ± 7,5 m² avec débarras Living ± 25 m² Cuisine avec accès terrasse Salle de bain ± 4,5 m² avec WC 2 chambres : ± 13,5 m² avec accès terrasse ± 14 m² Terrasse ± 6 m² orientée ouest Cave ± 3 m² Équipements & techniques Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec cogénération Châssis double vitrage Volets mécaniques Parlophone Électricité non conforme PEB : C+ Informations financières Loyer de base : 900 €/mois Loyer indexé 2026 : 1.134,25 €/mois Locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve) Situation Quartier européen recherché À deux pas de la Place Jourdan Proche du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold Accès facile via le métro Schuman Potentiel Appartement à rafraîchir Idéal investissement ou première acquisition Excellente localisation avec forte demande locative En savoir plus ?

ETTERBEEK, idéalement situé dans un quartier prisé entre Montgomery et Mérode, superbe rez-de-jardin ( 2ch/ 2sdb)de style LOFT, entièrement rénové par un architecte et agrémenté d'un agréable jardin japonais orienté Est. Sis dans une petite copropriété , bénéficiant de faibles charges mensuelles, le bien offre une superficie habitable de ± 170m² pour une surface bâtie de ± 187m² et se compose comme suit ; hall d’entrée, vestiaire et wc invités, séjour de ± 50m² avec feu ouvert, cuisine full-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Une suite parentale de ± 38m² comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains et une seconde chambre avec salle de bains attenante. Une cave privative de ± 30m² comprenant un espace buanderie est également incluse. Garage. Installations électriques conformes. PEB G/517kWh/m²/an - Cet appartement lumineux, offrant confort et espace dans un quartier recherché, constitue un bien rare à découvrir rapidement. Nombreux commerces à proximité immédiate. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Etterbeek, Thieffry, Montgomery. Idéalement situé au cœur d'Etterbeek, à deux pas du métro Thieffry (280 m), de Pétillon (372 m) et à moins d'un kilomètre de Montgomery, cet élégant appartement occupe le 3ème étage d'un immeuble de caractère en brique et pierre, doté d'un ascenseur. Un bien aux volumes généreux et à l'architecture soignée, à personnaliser selon vos goûts. Avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son parquet massif généralisé, l'appartement développe ±145 m² répartis avec intelligence : un hall d'entrée sécurisé (vidéophone, porte anti-effraction double battante), un salon lumineux ouvert sur une grande salle à manger de ±50 m², une cuisine avec accès à une terrasse orientée est, deux chambres dont une suite de 18 m², un bureau indépendant, une salle de douche, un WC séparé et un hall de nuit de 12 m². Deux caves et un grenier complètent le bien. Atout majeur : la chambre de bonne dispose d'une entrée séparée, d'une douche et d'une kitchenette — une unité quasi-indépendante idéale comme 3ème chambre, studio locatif ou espace privatif. Surface totale ±145 m². Châssis PVC double vitrage, radiateurs avec calorimètres individuels, compteurs individuels. Métro Thieffry à 280 m, bus à 150 m, Carrefour Market à 402 m. PEB E – Installation électrique non conforme. Prix : 515.000 €. À VISITER SANS TARDER ! Info et visite : ### | ### – Réf. BXLLS117E3 Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! En savoir plus ?

À deux pas du Square Montgomery, Revimmo Brussels vous présente une très belle opportunité : un élégant appartement de ±121m² situé au 5ème et dernier étage . Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec salon orné d'une cheminée et salle à manger, d'une cuisine équipée et lumineuse, d'un hall de nuit, d'une belle chambre parentale avec accès direct à la salle de bains, d'une salle de bains, d'une deuxième chambre, d'un WC séparé et de deux vestiaires. Côté prestations : parquet ancien, double vitrage récent (3 ans), chaudière individuelle électrique, boiler neuf, isolation extérieure et toiture plate refaites. PEB D. En sous-sol, cave privative de 13m² avec accès au jardin collectif. Local vélo disponible. Provision de charges de 250€/mois comprenant les communs, le chauffage et l'eau (selon consommation personnelle). Le bien bénéficie d'un emplacement idéal : métro Montgomery (lignes 1 & 5), trams et bus à quelques pas, commerces, supermarchés, restaurants et écoles dans un rayon immédiat, avec un accès rapide au ring et au quartier européen. Bien actuellement loué avec un rendement en dessous du prix du marché, offrant une revalorisation immédiate possible. Commission d'agence de 2% htva à charge de l'acquéreur. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Informations et visites : ### – ### . Plus de détails sur ### Certaines images sont des projections 3D à titre illustratif. En savoir plus ?

SOUS OFFRE ! Idéalement situé en face du parc du Cinquantenaire, à 250 m du rond point Schuman, ce magnifique appartement situé au 7ème étage d' un immeuble de 2020. Composition: hall, toilettes, spacieux salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse avec un espace carré pour coin à manger, une cuisine américaine super équipée, une buanderie, une belle chambre de 15 m² et une salle de douche attenante. Finitions de qualité, PEB A+, parquets en chêne massif, électricité conforme, luminosité extraordinaire! Une cave et un parking intérieur à 40.000 € complètent ce bien de qualité. Situation exceptionnelle, proche de toutes les facilités, du quartier EU, des commerces, restos, transports en commun et le parc juste en face. A visiter en exclusivité avec Vaneau Lecobel! En savoir plus ?

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Il se situe au 1 étage d'un immeuble de 3 unités. Le studio se compose d’un bel espace séjour, d’une chambre avec une surface généreuse. Des rafraîchissements sont à prévoir, néanmoins le bien présente un beau potentiel d'aménagement ou un bon potentiel locatif. L'atout majeur: Présence d'une belle terrasse arrière. Le bien est libre d'occupation. Situation de fait : deux studios (non occupés ce jour) + cave en 2ème sous-sol Situation de droit : un logement couvrant tout le rdc + cave en 2ème sous-sol PEB G et électricité conforme. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Petite régularisation urbanistique à prévoir Info : ### ou ### En savoir plus ?

Infos & Visites, contactez Nadia : ### - ### . Situé à Etterbeek, à 5 minutes du quartier Européen, entre La Chasse et le Parc du Cinquantenaire, By the Way vous propose cet appartement Triplex de +/- 200 m² selon PEB. Dans une Maison de Maître comprenant 2 unités de logement, cet appartement se compose comme suit : au rez-de-chaussée et entre-palier un hall d'entrée, une buanderie et un WC; Au premier étage se trouvent un séjour avec balcon orienté Ouest, une salle-à-manger et une cusine américaine équipéé. Au 2ème étage, on retrouvent 2 grandes chambres de +/- 26 m² et 18 m² comprenant chacune un espace douche. Enfin, au 3ème étage, une 3ème chambre de +/- 47 m² aménagée en studio avec SDD et cuisine. Techniques : PEB E, installation électrique non-conforme, chaudière individuelle au gaz Junkers, châssis double vitrage en bois. Pas de charges communes. Infos & Visites, contactez Nadia : ### - ### . En savoir plus ?

ETTERBEEK – Idéalement situé à deux pas des Institutions Européennes, bel appartement studio au 2ᵉ étage d'un immeuble datant de 2016 et bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de ± 29 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une superbe terrasse de 13 m² orientée OUEST ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. PEB : B+ - Électricité conforme Libre à l'acte ! En savoir plus ?

Au sein d’un élégant immeuble de caractère datant de 1901, entièrement rénové en 2026, découvrez ce superbe duplex rez-de-jardin & bel-étage, alliant le charme de l’ancien (hauts plafonds, moulures d’époque) et des prestations contemporaines de qualité. Le bel-étage s’ouvre sur de lumineuses réceptions sublimées par de belles hauteurs sous plafond, offrant un accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable havre de paix en intérieur d’îlot. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, bénéficie d’une vue dégagée sur les extérieurs. Une chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent d’environ 30 m², idéal en suite parentale, bureau ou espace loisirs, avec accès direct à une seconde terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle de bains. Une buanderie séparée vient parfaire le confort de l’ensemble. Garage box fermé très spacieux en option (40.000 €). Première occupation après rénovation complète. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et du quartier européen (Schuman).PEB : C En savoir plus ?

Home Expert Immo vous propose cet appartement deux chambres situé à Etterbeek, à proximité des grands axes, du métro et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement développe une superficie habitable d’environ 76 m² PEB. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux living d’environ 25 m², d’une cuisine de 9 m² avec accès à un petit balcon orienté nord-est, d’un hall de nuit, de deux chambres confortables (14 m² et 13 m²), d’une salle de bain avec baignoire et évier ainsi que d’une toilette séparée. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement présente un beau potentiel après rénovation et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Niveau confort : chauffage commun gaz, châssis PVC double vitrage à l’avant et simple vitrage bois à l’arrière, deux caves, petit espace extérieur. À prévoir : rénovation complète (cuisine, salle de bain, électricité, sols et châssis arrière). Électricité non conforme. PEB F.Charges de +/-300€ par mois En savoir plus ?

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce beau studio très lumineux d'une superficie de 42 m2 (selon PEB). Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il vous séduira par sa belle pièce à vivre très lumineuse et son emplacement idéal à quelques mètres du Parc du Cinquantenaire et des Institutions Européennes. Belle opportunité d'investissement ou en vue d'un premier achat. PEB: F Pour informations et demandes de visites, contactez votre agence : LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP : ### ou ### En savoir plus ?

Entre Germoir et la place Saint-Antoine, dans une rue calme, au RDC d’un petit immeuble, superbe appartement de ± 64m² bruts (peb) avec cour extérieur. Composition : deux grandes pièces en enfilades de ± 40m², hall, cuisine super équipée ± 8m² avec cour extérieur attenante, salle de bains avec wc, cave. Détails : électricité conforme, chaudière individuelle au gaz condensation, PEB D-, double vitrage, volet. Charges ± 140€/mois : eau, communs, syndics, assurance et ± 136€/mois de fond de réserve. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs, espaces de loisir. Transports en commun : tram 81, bus 95, gare de Germoir. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – ID7663379 En savoir plus ?

ETTERBEEK, situé en face du parc du Cinquantenaire. Magnifique APPARTEMENT (3Ch/2Sdb) de 115 m² traversant situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un large hall d’entrée en plancher, toilette invité avec lave main et cuisine équipée en carrelage ouverte sur la pièce de vie (salon et salle à manger) en plancher développant 38,5 m² en façade avant. A l’arrière, hall de nuit en plancher desservant la chambre principale en plancher de 20 m² agrémentée de sa salle de bain attenante (bain, double lavabos, toilette). Chambre 2 de 12 m² et Chambre 3 de 13 m² en planche. Salle de douche en carrelage (douche, double lavabo, emplacement buanderie et toilette séparée). RU en attente. Electricité conforme. PEB F. Loyer de 1.800€/m hors charges. A découvrir en exclusivité chez L&P. En savoir plus ?

Situé au cœur du quartier Européen, entre Merode et Schuman et au 3E étage d’un bel immeuble classique avec ascenseur face au Cinquantenaire, superbe appartement 2 chambres de ± 186m² bruts. Composition : vaste hall d’entrée avec vestiaire, lumineux et spacieux séjour de ± 62m², cuisine super-équipée de ± 18m², hall de nuit avec dressing et espace de rangement, 2 grandes chambres de ± 28 et 14m² avec salle de bains et salle douche attenante, wc séparé, balcon. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur en supplément de 35 000€. Détails : appartement à rénover, PEB C, double vitrage récent. Charges : ± 600€/mois comprenant syndic, assurance, entretien des communs, ascenseur, provision de chauffage et d’eau. Idéalement situé au cœur du quartier européen et à côté des institutions, proche de toutes commodités. Transports en commun : stations Schuman et Maelbeek, bus 21, 56, 59, 61, 64, 79, gare de Bruxelles–Schuman. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### – Tel : ### – ID 7663364 En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'ETTERBEEK (Quartier Thieffry) - Situation exceptionnelle à proximité immédiate des stations de transports en commun Thieffry et Petillon, des grands axes et commerces ; superbe appartement de +/- 82m2 (situé au 1er étage d'un bel immeuble de 3 étages, sans ascenseur). Celui-ci comprend une chambre principale, un bureau (ou une seconde chambre d’appoint) ainsi qu’une petite terrasse arrière. Il se compose comme suit : Hall d'entrée (emplacement machine à laver) - WC séparé - Lumineux séjour composé de 2 pièces en enfilade +/- 37m2 - Cuisine super équipée (Hotte, taques, four, frigo & congélateur, lave-vaisselle) - Chambre +/- 12m2 donnant accès à la salle de douche (douche, évier) – Bureau / chambre 2 +/- 10m2 avec accès terrasse - Cave. ENERGIE : Chaudière à condensation (2022) - Electricité conforme - Châssis X2 PVC et ALU - PEB E+. DISPONIBILITE : A l'acte ou à discuter PRIX : 335.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Info. & visites : ### - ### . Annonce indicative et non contractuelle. ------ VISITE VIRTUELLE : ### ------ En savoir plus ?

ETTERBEEK, situation d'exception bénéficiant d'une vue magnifique sur le parc du Cinquantenaire. Splendide APPARTEMENT traversant (2Ch/1Sdb) de 98 m² situé au 7ème étage. Entièrement rénové, il se compose d’un hall d’entrée, toilette invité avec lave-main. Cuisine équipée semi-ouverte en carrelage et pièce de vie (salon et salle à manger) en plancher développant 38 m² en façade avant. Vue magnifique sur le parc. A l’arrière, hall de nuit, buanderie, salle de bain (bain, double lavabos et toilette) en carrelage, Chambre 1 de 16 m² et Chambre 2 de 12 m² en plancher. Accès à la terrasse arrière. Electricité conforme - RU disponible - Excellent PEB "C". Bail en cours, loyer de 1.500 €/m hors charges - Cave en sous sol. Garage obligatoire (+ 35.000 €). A découvrir chez L&P En savoir plus ?

À proximité de Montgomery et du boulevard Saint-Michel, situé au 4E et dernier étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, superbe penthouse de 4 chambres et bureau de ± 213m² bruts (peb) avec deux grandes terrasses. Composition : vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, spacieux et lumineux séjour de ± 65m² avec cuisine ouverte super équipée et accès à une belle terrasse de ± 23m², bureau, hall de nuit, 4 grandes chambres de ± 13,13,13 et 15m² avec grande terrasse attenante, 3 salles de bains avec douche, dont 2 avec WC et une avec baignoire, buanderie, local technique, remise terrasse, cave. Emplacement parking intérieur en supplément de 32 000€. Détails : construction de standing de 2012, PEB B, VMC, chaudière commune gaz & cogénération, double vitrage, vidéophones, alarme, porte blindée, parquet en chêne. Charges de ± 500€/mois pour le chauffage, l’eau, adoucisseur, ascenseurs, communs, syndic, assurance. Idéalement situé à proximité du parc du Cinquantenaire et des institutions européennes, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, parcs, écoles, … Transports en commun : station Montgomery, tram 7, 25, 39, 44, 81, bus 12, 27, 28, 61, 80.Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modification. Info : ### - Tel : ### - ID 7667420 En savoir plus ?