Dans le très recherché quartier du Chant d’Oiseau à Woluwe-Saint-Pierre, à proximité d’Auderghem, découvrez ce vaste appartement (±169m²) 4 chambres au caractère résolument atypique. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, il bénéficie d’une entrée totalement indépendante (avec serrure sécurisée) qui lui confère un véritable esprit de maison de plain-pied au calme.
Les volumes et les hauts plafonds constituent l’un des grands atouts du bien. Le séjour développe près de 43 m² avec une salle à manger de 18 m² et un salon de 25 m², agrémenté d’une charmante mezzanine de ± 7 m² pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou un coin polyvalent. La cuisine de ± 15 m², moderne et équipée d’un superbe piano Lacanche, dispose également d’une arrière-cuisine.
Côté nuit, un vaste hall dessert quatre chambres : 11, 11, 12 et 20 m², ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. La configuration reste modulable et permet notamment d’envisager une chambre avec salle d’eau privative.
Deux caves et un exceptionnel double garage box de près de 40 m²(40.000€ supplémentaires) complètent le bien, avec également la possibilité de stationner un véhicule dans la pente de garage. PEB E, châssis double vitrage de 2021, toiture refaite et isolée en 2025. Charges ± 400 €/mois comprenant communs, chauffage et eau froide. Électricité à remettre en conformité.
Le bien
Espaces de vie
Garage & rangement
Aspects techniques
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de l'Avenue des Mimosas - Mimosalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (6 minutes de route).
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Boileau" à 8 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Volontaires", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Maternelle "Paradis Des Enfants" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", à 9 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Angerie", une crèche à seulement 2 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "Paradis Des Enfants", à seulement 2 minutes de marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 17 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec une station située à 3 minutes à pied, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 504 - Etterbeek - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan