Ontdek dit ruime appartement (±169 m²) met 4 slaapkamers en een uitgesproken eigen karakter in de zeer gewilde wijk Het Vogelgezang in Sint-Pieters-Woluwe, vlak bij Oudergem. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein appartementencomplex en beschikt over een volledig onafhankelijke ingang (met veiligheidsslot), waardoor het de sfeer van een rustig gelijkvloers huis uitstraalt.
De ruime kamers en hoge plafonds vormen een van de grote troeven van dit pand. De woonruimte beslaat bijna 43 m², met een eetkamer van 18 m² en een zitkamer van 25 m², aangevuld met een charmante mezzanine van ± 7 m² die geschikt is als kantoor, speelruimte of multifunctionele hoek. De moderne keuken van ± 15 m², uitgerust met een prachtig Lacanche-fornuis, beschikt ook over een bijkeuken.
Aan de slaapzijde geeft een ruime hal toegang tot vier slaapkamers: 11, 11, 12 en 20 m², evenals een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. De indeling is flexibel en biedt onder meer de mogelijkheid om een slaapkamer met eigen badkamer te creëren.
Twee kelders en een uitzonderlijke dubbele garagebox van bijna 40 m²(40.000€ extra)maken het pand compleet, met daarnaast de mogelijkheid om een auto op de garagehelling te parkeren. EPC-klasse E, kozijnen met dubbele beglazing uit 2021, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025. Kosten ± 400 €/maand inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en koud water. Elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast.
Het pand
Woonruimtes
Garage & opslagruimte
Technische gegevens
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue des Mimosas - Mimosalaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Dankzij het "Cambio - Volontaires" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Boileau", 8 minuten lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.
Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder 5 - Erasme - Herrmann-Debroux met een halte op minder dan 5 minuten lopen, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op 17 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 37 - Albert - Gare De Linkebeek met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, T81 - Marius Renard - Gare Du Midi, 504 - Etterbeek - Terlanen met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 8 - Louise - Roodebeek, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle "Paradis Des Enfants", op slechts 5 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Angerie" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Primaire "Paradis Des Enfants" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2" ligt op 9 minuten lopen.
Het "Porte De Hal" kasteel is 11 minuten rijden.
De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan