Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Etterbeek

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Il se situe au 1 étage d'un immeuble de 3 unités. Le studio se compose d’un bel espace séjour, d’une chambre avec une surface généreuse. Des rafraîchissements sont à prévoir, néanmoins le bien présente un beau potentiel d'aménagement ou un bon potentiel locatif. L'atout majeur: Présence d'une belle terrasse arrière. Le bien est libre d'occupation. Situation de fait : deux studios (non occupés ce jour) + cave en 2ème sous-sol Situation de droit : un logement couvrant tout le rdc + cave en 2ème sous-sol PEB G et électricité conforme. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Petite régularisation urbanistique à prévoir Info : ### ou ### En savoir plus ?

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Situation de fait : au premier niveau, l'appartement se compose d’un bel espace séjour, d’une chambre avec une surface généreuse, d’une cuisine équipée. Le plateau fait 47 m². Le second niveau se compose comme suit: une cuisine, une salle d'eau, un séjour, une chambre et au dernier niveau une dernière chambre en mezzanine. Le plateau fait 66m². Le premier niveau est actuellement libre d'occupation. Le second niveau et sa mezzanine attenantes sont occupés par des locataires pour un loyer de 830 euro. Rentabilité brut actuel = 2,85% . Rentabilité brut potentielle = 7,13%. Une cave privative complète ce bien. Situation de droit : le 2ème niveau est reconnu en logement et le 3è niveau, comme mansarde. Des rafraîchissements sont à prévoir, le duplex présente néanmoins un beau potentiel d'aménagement ou un bon potentiel locatif. PEB G et électricité conforme. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Info et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Situé au cœur d’Etterbeek, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des institutions européennes, ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une première acquisition. Ce bien se compose (situation de fait) comme suit: espace séjour spacieux, chambre avec une superficie généreuse, cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace bureau/dressing. Le tout est présenté dans un très bon état général. L'unité a été rénovée et est actuellement occupée pour 1.250€ par mois (bail de courte durée). En sous-sol, vous retrouverez une cave de 68m2, dont la moitié de la surface est loué au montant de 700€. Rentabilité brut actuel = 6,4%. Une cave privative complète le bien. Compteurs privatifs individuels. Petite copropriété de 3 unités, sans charges communes. Situation de droit : logement + cave. Notez qu'une petite régularisation urbanistique est à prévoir, ce qui permettra de bénéficier d'un espace extérieur et d'un espace de rangement supplémentaire. Info et visites: ### ou ### En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate du quartier européen et de la Place Jourdan, cet appartement 2 chambres d’environ 99 m² représente une belle opportunité, moyennant une remise au goût du jour. Il se compose d’un hall d’entrée avec débarras, d’un living lumineux de ±25 m², d’une cuisine avec accès à une terrasse de ±6 m² orientée ouest, d’une salle de bain avec WC, ainsi que de deux chambres de ±13,5 m² (avec accès terrasse) et ±14 m². Une cave de ±3 m² complète le bien. Idéalement situé à proximité du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une excellente accessibilité – Métro Schuman. L’appartement dispose d’un excellent PEB C+, conforme aux exigences énergétiques de la Région bruxelloise à l’horizon 2045, un réel atout pour l’avenir. Actuellement loué 900 €/mois (1.134,25 € après indexation 2026) – locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin. Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve). Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec système de cogénération. Un bien idéal pour investissement ou occupation personnelle dans un quartier à forte demande! Composition Superficie ± 99 m² Hall d’entrée ± 7,5 m² avec débarras Living ± 25 m² Cuisine avec accès terrasse Salle de bain ± 4,5 m² avec WC 2 chambres : ± 13,5 m² avec accès terrasse ± 14 m² Terrasse ± 6 m² orientée ouest Cave ± 3 m² Équipements & techniques Chaudière commune au gaz à condensation (2022) avec cogénération Châssis PVC double vitrage à l’avant Châssis bois simple vitrage à l’arrière Volets mécaniques Parlophone Électricité non conforme PEB : C+ Informations financières Loyer de base : 900 €/mois Loyer indexé 2026 : 1.134,25 €/mois Locataire en départ prévu au plus tard le 30 juin Charges mensuelles : 282,63 € (communs, chauffage, eau chaude et eau froide, fonds de réserve) Situation Quartier européen recherché À deux pas de la Place Jourdan Proche du Parc du Cinquantenaire et du Parc Léopold Accès facile via le métro Schuman Potentiel Appartement à rafraîchir Idéal investissement ou première acquisition Excellente localisation avec forte demande locative En savoir plus ?

ETTERBEEK – Idéalement situé à deux pas des Institutions Européennes, bel appartement studio au 2ᵉ étage d'un immeuble datant de 2016 et bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de ± 29 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une superbe terrasse de 13 m² orientée OUEST ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. PEB : B+ - Électricité conforme Libre à l'acte ! En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29535) - ETTERBEEK (Roi Vainqueur) : LIBRE A L'ACTE - Actuellement 2 duplex d'1ch dont on dispose d'un permis d'urbanisme pour faire un duplex 3 chambres de 117m² + terrasse de 10m². Très bonne situation à proximité immédiate des transports en commun et commerces. PEB : E- et F. Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29535) - ETTERBEEK (Thieffry - Roi Vainqueur) : LIBRE A L'ACTE - RDC actuellement aménagé en commerce + logement dont on dispose d'un permis d'urbanisme pour en faire un appartement 1ch de 70m². PEB : E+ - Co² : 44kgCO²/(m².an). Proximité immédiate des transports en commun et commerces. Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Home Expert Immo vous propose cet appartement deux chambres situé à Etterbeek, à proximité des grands axes, du métro et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement développe une superficie habitable d’environ 76 m² PEB. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux living d’environ 25 m², d’une cuisine de 9 m² avec accès à un petit balcon orienté nord-est, d’un hall de nuit, de deux chambres confortables (14 m² et 13 m²), d’une salle de bain avec baignoire et évier ainsi que d’une toilette séparée. Le bien dispose également de deux caves en sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement présente un beau potentiel après rénovation et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Niveau confort : chauffage commun gaz, châssis PVC double vitrage à l’avant et simple vitrage bois à l’arrière, deux caves, petit espace extérieur. À prévoir : rénovation complète (cuisine, salle de bain, électricité, sols et châssis arrière). Électricité non conforme. PEB F.Charges de +/-300€ par mois En savoir plus ?

Entre Germoir et la place Saint-Antoine, dans une rue calme, au RDC d’un petit immeuble, superbe appartement de ± 64m² bruts (peb) avec cour extérieur. Composition : deux grandes pièces en enfilades de ± 40m², hall, cuisine super équipée ± 8m² avec cour extérieur attenante, salle de bains avec wc, cave. Détails : électricité conforme, chaudière individuelle au gaz condensation, PEB D-, double vitrage, volet. Charges ± 140€/mois : eau, communs, syndics, assurance et ± 136€/mois de fond de réserve. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants, parcs, espaces de loisir. Transports en commun : tram 81, bus 95, gare de Germoir. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### – ID7663379 En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune d'ETTERBEEK (Quartier Thieffry) - Situation exceptionnelle à proximité immédiate des stations de transports en commun Thieffry et Petillon, des grands axes et commerces ; superbe appartement de +/- 82m2 (situé au 1er étage d'un bel immeuble de 3 étages, sans ascenseur). Celui-ci comprend une chambre principale, un bureau (ou une seconde chambre d’appoint) ainsi qu’une petite terrasse arrière. Il se compose comme suit : Hall d'entrée (emplacement machine à laver) - WC séparé - Lumineux séjour composé de 2 pièces en enfilade +/- 37m2 - Cuisine super équipée (Hotte, taques, four, frigo & congélateur, lave-vaisselle) - Chambre +/- 12m2 donnant accès à la salle de douche (douche, évier) – Bureau / chambre 2 +/- 10m2 avec accès terrasse - Cave. ENERGIE : Chaudière à condensation (2022) - Electricité conforme - Châssis X2 PVC et ALU - PEB E+. DISPONIBILITE : A l'acte ou à discuter PRIX : 335.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. Info. & visites : ### - ### . Annonce indicative et non contractuelle. ------ VISITE VIRTUELLE : ### ------ En savoir plus ?

Etterbeek – Rue de Theux: Studio de +-20m² au rez-de -chaussée comprenant hall d’entrée avec kitchenette, salle de douche avec WC et lavabo, chambre, fenêtre avec volet, chauffage au gaz commun, 140 EUR de charges communs, électricité en conformité. PEB : F. Le studio est actuellement loué à 500 EUR/mois charges compris. Pour renseignements et visites : (02) 768 28 38 ou ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf : 29250) - Etterbeek- Quartier La Chasse : Bel appartement de 70m2 au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages. Il se compose d'un living, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de douche, cave, buanderie/chaufferie. Bonne situation à proximité de commerces et des transports en commun. Au prix de 299 000€. PEB : E+. Prenez RDV au ### - ### - ### . Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. 29522) - ETTERBEEK (Roi Vainqueur) : Bel appartement de 80m² se composant : d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, WC séparé et 1 cave privative. PEB : E- CO² : 46kg(m².an). Situé à deux pas de la Place du Roi Vainqueur, proche des commerces et des transports en commun. Petit immeuble avec peu de charges. Au prix de 340 000€. Visites sur rdv au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

***OPTION*** Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première! Etterbeek - Idéalement situé dans une rue calme du quartier recherché de Saint-Antoine, AMELOT PROPERTIES vous présente cet appartement COUP DE COEUR de +/-75 m2 niché au 1er étage d'un magnifique immeuble. Récemment rénové, cet appartement allie parfaitement charme de l'ancien et modernité. Il se compose comme suit: le hall dessert d'un côté l'espace jour avec 1 séjour de +/-26 m2 ouvert sur la cuisine équipée et sa terrasse couverte; de l'autre côté l'espace nuit comprenant 2 chambres de +/-15 et 9 m2, 1 sdd et 1 WC séparé. Autres atouts: localisation idéale (entre Flagey, Montgomery et les institutions européennes), à proximité de toutes les facilités (transports en commun, commerces, écoles, crèches, etc.), rue en sens unique + zone 30, régularisation complète de l'immeuble en 2023, petite copropriété sans ascenseur, toiture rénovée, terrasse couverte et petit balcon (façade avant) orienté Sud-Ouest, cave privative pour stockage/rangement. Chaudière indiv. au gaz. Électricité conforme. PEB E-: 257 kwh/m2/an. Plans + Visite virtuelle + Certificats disponibles sur ### - A visiter sans tarder sur rendez-vous au ### ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** En savoir plus ?

Situé à deux pas de la station de métro Pétillon et du quartier du Chant d'Oiseau, découvrez ce spacieux appartement 1 chambre de +/- 81m² (selon PEB), situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de +/- 36m², ainsi que d'une cuisine séparée de +/- 7m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit offre une chambre confortable de +/- 14m², agrémentée d'une terrasse fermée (ré-ouvrable), une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au sous-sol une cave vient également s'ajouter pour le rangement. Les atouts : - Proximité immédiate du métro Pétillon et Hankar - Quartier recherché et dynamique - Grand séjour lumineux Les informations pratiques : - PEB : G - Travaux : à remettre au goût du jour - Demande de renseignement urbanistiques en date du 10/03/2026 Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif En savoir plus ?

Situé à deux pas de la place Saint-Antoine et du Square Léopoldville, cet appartement situé au 3e étage (avec ascenseur) bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces et des transports. Cet appartement de ±69m² en coin est baigné de lumière et s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC indépendant menant à un agréable séjour de ±32m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de ±11 m² avec la salle de bains attenante ainsi qu’un espace buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d''acquérir un parking intérieur au prix de 20.000€. Les atouts : - Quartier recherché et dynamique - Appartement lumineux - Cuisine ouverte - Petit immeuble récent 2008 et bien entretenu Les informations pratiques : - PEB : E - Parking en option : +20.000€ - Annexe : Cave - RU : Sur demande Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

Au cœur du très recherché quartier Européen, à deux pas du Parc Léopold, découvrez ce superbe appartement de ± 50 m² complété par une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Situé dans un immeuble de 2014 en très bon état, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa situation exceptionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux living de ± 25 m², d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, d’une belle chambre de ± 15 m², d’une salle de douche, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une cave (0.33). Pensé pour un quotidien pratique et confortable, l’appartement bénéficie également d’équipements de qualité : chauffage collectif au gaz, double vitrage, ventilation double flux, porte blindée, thermostat, ainsi qu’un local vélos et poussettes dans l’immeuble. Charges : ± 125 €/mois comprenant les communs, le syndic et l’assurance. Libre à l’acte. PEB : C. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre à Bruxelles ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale. Mesures données à titre indicatif. En savoir plus ?

rong>Etterbeek – Appartement 1 chambre à vendre Situé dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement une chambre séduira par son potentiel et sa situation idéale. Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Agencement du bien : L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une cave privative. Atouts : Quartier recherché Copropriété bien entretenue Bon potentiel après quelques rafraîchissements Cave privative Proximité des transports, commerces et écoles Idéal pour investisseurs ou premier achat Infos et visites ? Contactez-nous pour plus d’informations. Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Ce beau penthouse rénové de +/-63 m²(selon PEB) situé au 5ème et dernier étage (d'un accès équivalent à seulement 2,5 étages) d'une petite copropriété bien entretenue saura vous plaire grâce à sa luminosité exceptionnelle, ses deux terrasses et son emplacement idéal. Situé au cœur du quartier Saint-Antoine, entre Germoir et La Chasse, ce Penthouse rénové offre un cadre de vie agréable et calme avec de nombreux espaces verts et infrastructures de qualité. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un séjour lumineux de +/- 32 m² avec cuisine ouverte de +/-9m² ayant accès à une terrasse de 7m², idéale pour profiter du soleil. La spacieuse chambre de +/- 19m² bénéficie d'une terrasse privée de 8m², offrant confort et intimité. La salle de bains de +/- 7m² est équipée d'une grande baignoire. Au sous-sol: cave de +/- 6m² qui vient compléter ce bien. L'appartement est également équipé d'une chaudière à condensation et d'un adoucisseur mécanique à échange ionique, garantissant performance énergétique. Les atouts : - Penthouse lumineux avec deux terrasses - Appartement entièrement rénové - Proche de toutes les commodités et transports Informations pratiques : - PEB G (519 kWh/m².an – 119 kg CO₂/m².an) - Demande RU en date du 19/02/2026 - Chaudière à condensation + adoucisseur - Petite copropriété sans ascenseur Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur : ### En savoir plus ?

Proche du métro Thieffry et des commerces, dans un petit immeuble bien géré, bel appartement "1 chambre-à-coucher" de 71 m² (selon PEB). L'appartement est situé au 2ième étage et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine de 8 m², d'un espace living et salle-à-manger de 28 m², d'une chambre-à-coucher, d'une salle de bains, et d'une toilette séparée. Cave. Chaudière individuelle au gaz récente. Pas d'ascenseur. Faibles charges. En savoir plus ?