Studio à vendre - Etterbeek

Studio à vendre

1040 Etterbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Entre la Place Jourdan et les étangs d'Ixelles, proche du quartier européen, beau studio entièrement rénové dans immeuble bien tenu. Ce studio est situé au 2ième étage et se compose d'un espace living avec mezzanine (coin à dormir), d'une salle-à-manger ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo, et toilette. Installation électrique conforme. Cave. Emplacement pour vélos au rez-de-chaussée. Charges de copropriété raisonnables: 95 euros/mois (provisions chauffage et eau, entretien des parties communes, assurances).

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1040 Etterbeek

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Immo ALPHABITAT vend ce studio, profitant de la tranquillité de l'arrière du bâtiment et longeant le Mont du Cinquantenaire. Studio au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Situé à ETTERBEEK, à proximité du quartier Européen (± 1 km ; 15 minutes à pied), de l'arrêt de métro "Mérode" (± 350 m ; 4 minutes à pied) ainsi que du "Parc du Cinquantenaire" (± 100 m ; 1 minute à pied). Forte demande locative. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangements encastrés, une salle de bains avec toilette, une cuisine ouverte équipée (cuisinière électrique avec four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, et espaces de rangements), salle de séjour orientée EST avec des rangements encastrés. Installation électrique conforme. PEB = E. Précompte immobilier = 814,62 EUR. Porte blindée. Cave. Buanderie commune dans l'immeuble. Double vitrage. Lien vers la vidéo-visite : ### Plus d'informations sur ###

Projet: Jourdan Square

1040 Etterbeek

Vaneau Lecobel vous présente un élégant projet résidentiel situé à Etterbeek, à deux pas du quartier européen et de la Place Jourdan. Cet ensemble de caractère allie patrimoine architectural, design contemporain et confort de vie. Le projet propose 30 appartements, du studio au 4 chambres, de ± 54 m² à ± 234 m². Conçu dans le respect du bâti existant, il préserve certaines façades et structures d’origine, offrant une identité unique. Les logements se distinguent par leur luminosité, leurs volumes généreux et la qualité de leurs finitions. Une attention particulière a été portée à la durabilité, avec d’excellentes performances énergétiques, des matériaux de qualité et des espaces verts paysagers au cœur de l’îlot. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, restaurants, transports et du Parc Léopold, ce projet bénéficie d’un cadre de vie recherché. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il constitue une opportunité rare à Bruxelles. Livraison prévue fin 2027. Informations : ### – ### .

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1040 Etterbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

ETTERBEEK, à proximité du Cinquantenaire, joli studio de ± 45m² comprenant hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine USA équipée et coin à dormir, salle de douche, WC, terrasse de ± 10m² et jardin de ± 21m². Cave n° 40. Emplacement parking intérieur pour moto "M4". Double vitrage, double flux, thermostat, porte blindée. Charges : ± 140€/mois (syndic, communs, assurance). PEB : C. Actuellement loué 954€/mois - Bail 9 ans du 1/03/2024 - Possibilité de mettre fin au bail pour avoir le studio libre d'occupation au 1e mars 2027. Mesures données à titre indicatif

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• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

ETTERBEEK, à proximité du Collège Saint-Michel. Magnifique STUDIO (0ch/1sdd) de ± 36 m², entièrement rénové, avec terrasse orientée Est. Situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble de 1967, il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux espace de vie avec coin nuit et dressing, accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée, salle de douche (douche, lavabo, WC et espace buanderie). Au sous-sol, une cave. Châssis double vitrage, électricité conforme. Appartement actuellement loué à 844 €/mois hors charges, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Provisions de charges : ± 234 €/mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs, les frais de syndic, les assurances ainsi que les contributions aux fonds de réserve et de roulement. Charges réelles du dernier exercice : ± 186 €/mois, hors contributions aux fonds. PEB : E (250 kWh/m²/an). À découvrir en exclusivité chez L&P !

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1040 Etterbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Studio de 23 m² situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Le studio se compose d’un hall d’entrée avec kitchenette, d’une salle de douche avec WC, lavabo et douche, ainsi que d’une pièce principale faisant office de séjour et de chambre. - Charges : 140 €/mois (chauffage et eau compris) - Installation électrique conforme - Actuellement loué à 644 €/mois, charges comprises - À 150 du TRAM 81 - Précompte immobilier 2026 : 630 € - Chauffage collectif au gaz à condensation installée en 2009. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : (02) 768 28 38 ou ###

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1040 Etterbeek

IMMOSCHMIDT - (Réf. 29938) - ETTERBEEK (Cinquantenaire) - LIBRE A L'ACTE : Magnifique STUDIO entièrement rénové de 36m² se situant juste en face du Parc du Cinquantenaire. Il se compose d'une pièce principale avec coin à dormir séparé, d'une salle de douche et de 2 emplacements de parking. PEB: C- 133kWh/m²/an - CO² : 26kg - A voir absolument! Plus de détails et autres biens sur ###

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1040 Etterbeek

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Expertissimmo vous propose à ETTERBEEK, quartier Montgomery, ce lumineux et spacieux studio de +/- 48m2 situé au 2ème étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur. Doté d'une excellente situation dans une rue très calme, à proximité immédiate de Montgomery, des commerces de Thieffry et du parc du Cinquantenaire, il se compose comme suit : Grand hall d'entrée avec placard - Petite cuisine équipée et fonctionnelle - Magnifique et lumineuse pièce à vivre de +/-25 m2 avec parquet en bois et grande fenêtre orientée Ouest donnant sur une vue dégagée et arborée en arrière du bâtiment - Salle de bain avec emplacement machine et toilette. Inoccupé actuellement. DIVERS : ENERGIE : Chauffage collectif au gaz. PEB F ELECTRICITE: non-conforme. Faibles charges propriétaire. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. PRIX : 189.000€ - Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Renseignements urbanistiques en attente - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. VISITE VIRTUELLE : ###

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1040 Etterbeek

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Expertissimmo vous propose à Etterbeek, ce charmant et spacieux studio de +/- 39m2 situé au 2ème étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur. Doté d'une excellente situation dans une rue très calme, à proximité immédiate du métro MERODE, des commerces de la rue de Tongres et du parc du Cinquantenaire, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé - Magnifique pièce à vivre de +/-25 m2 avec coin à dormir, placard/dressing - Cuisine séparée équipée - Salle de bain avec emplacement machine. PAS de cave. DIVERS : Double vitrage partout de 2021 - Chaudière collective au gaz à condensation 2020 - L'appartement sera libre et entièrement vidé à l'acte - Possibilité d'aquérir un emplacement de parking dans l'immeuble - Excellente opportunité d'investissement ou 1er achat - RU sur demande - Electricité non-conforme. PEB: C - PRIX : 190.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A visiter sans tarder !! Informations et visites : ### --- VISITE VIRTUELLE : ### ---

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1040 Etterbeek

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

ETTERBEEK – SQUARE LEOPOLDVILLE - BEAU STUDIO +/- 46M² AVEC CAVE Idéalement situé à proximité du Square Léopoldville, des commerces, écoles et transports en commun, beau Studio de ±46 m² situé au 4e étage d’une copropriété avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec un w.c. Une cave complète le bien. L’ensemble est en bon état général. Informations complémentaires: - PEB : G - Provisions de charges : 150 € (comprenant le chauffage, l’eau et l’entretien des communs) - Electricité : Non conforme - Bien loué actuellement Belle opportunité dans un environnement prisé – à visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ###

Studio à vendre (Nouvelle construction)

1040 Etterbeek

Vaneau Lecobel a le plaisir de vous présenter ce magnifique projet résidentiel idéalement situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen et de la très prisée Place Jourdan. Ce studio de ±54 m² bénéficiant d’une agréable vue sur l’intérieur d’îlot se compose comme suit : hall d’entrée avec WC séparé et espace technique, menant vers un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un espace buanderie. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse de ±10m² orientée vers la toiture végétalisée, créant un cadre calme et verdoyant. L’espace nuit, subtilement intégré au séjour, dispose de sa propre salle de douche attenante avec douche et lavabo simple. Cave incluse. Haute performances énergétiques (PEB A-) : récupération des eaux de pluie, pompe à chaleur individuelle, chauffage par le sol, ventilation double flux. Le quartier bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, alliant convivialité, mobilité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures du quartier Jourdan, il profite également des espaces verts du Parc Léopold, ainsi que d’une offre culturelle et éducative de premier plan. Livraison prévue fin 2027. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce projet au ### ou par mail à ###

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1040 Etterbeek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

INFOS ET VISITES: ### - ### - À Etterbeek, idéalement situé avec une vue imprenable sur le parc du Cinquantenaire, By the Way vous propose ce beau studio de ± 41m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur la cuisine semi-ouverte, un WC séparé ainsi qu’un espace dressing offrant un agréable confort de rangement pour accéder à la salle de douches. L’espace de vie, orienté en façade avant, bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une agréable pièce de vie. Le bien a bénéficié de rénovations réalisées en 2023 et 2024, offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Informations complémentaires : PEB E, installation électrique conforme. Un garage est disponible en supplément au prix de 38.000 €. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours prenant fin le 01/12/2026. - PHOTOS DE L'APPARTEMENT TEMOIN - INFOS ET VISITES: ### - ###

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1040 Etterbeek

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Localisation exceptionnelle, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, de la Place Jourdan et du quartier européen, dans un secteur extrêmement recherché, proche de tous les transports, commerces, restaurants et commodités. Ce studio, parfaitement configuré et joliment équipé, se compose d’une belle pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine américaine fonctionnelle et d’une salle de bain équipée. Entièrement meublé, prêt à l’emploi et sans travaux à prévoir, il offre un excellent confort au quotidien. Il se loue très facilement grâce à son emplacement stratégique et attire naturellement des locataires de qualité. Avec son prix d’acquisition cohérent, sa localisation premium et son bon potentiel locatif, ce bien constitue un excellent produit d’investissement “en bon père de famille”. PEB E. Un studio clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien simple, qualitatif et facilement louable dans l’un des quartiers les plus demandés de Bruxelles. 5 studios sont à vendre!

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1040 Etterbeek

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

!! Désolé, compromis signé !! Ce studio, entièrement remis à neuf, est situé à deux pas du quartier commerçant de La Chasse, lequel est en plein renouveau grâce à la présence de la nouvelle Maison Communale, dont vous serez voisin.e. Vous êtes également à proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun (bus n° 34, 36 et trams n° 7, 25, 81) et non loin des universités (ULB et VUB). Une vue dégagée, une belle luminosité dans la pièce à vivre et un rapport financier/locatif potentiellement intéressant constituent d’autres atouts de ce sympathique studio. À noter aussi que d’importants travaux ont été réalisés ces dernières années dans la copropriété. COMPOSITION : hall d’entrée avec espace kitchenette (NB : un nouvel évier a été installé), pièce à vivre avec placards, salle de douche avec toilette. Dans la copropriété : local vélos, local poubelles, ascenseur. PEB C- & système électrique conforme. Charges courantes copropriété (hors consommations et appels de fonds) : 90 € / mois. Revenu cadastral non indexé : 612 €. Renseignements et visites – IMMO KALEX – ###

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1040 Etterbeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé au 5e étage sur 6 d’un immeuble avec ascenseur, ce magnifique studio de +/- 35 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur le parc du Cinquantenaire. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vestiaire - Séjour de +/- 35 m² (parquet) - Cuisine américaine super équipée - Salle de bains - Toilette séparée Informations complémentaires : - Etage 5 sur 6 (avec asceuseur) - PEB D - Electricité conforme - Chauffage collectif gaz - Chassis double vitrage - Entièrement meublé - Charges : +/- 240€/mois (chauffage et eau)

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1040 Etterbeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP vous propose ce beau studio très lumineux d'une superficie de 42 m2 (selon PEB). Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, il vous séduira par sa belle pièce à vivre très lumineuse et son emplacement idéal à quelques mètres du Parc du Cinquantenaire et des Institutions Européennes. Belle opportunité d'investissement ou en vue d'un premier achat. PEB: F Pour informations et demandes de visites, contactez votre agence : LA MAISON - HOLISTIC PROPERTIES GROUP : ### ou ###

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1040 Etterbeek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Ce joli studio avec vue en intérieur d'îlot se présente comme suit : Hall d'entrée avec WC séparé & petit local technique. La belle pièce de vie avec la cuisine ouverte super équipée (+ la buanderie) est prolongée par une agréable terrasse profitant d'une vue sur la toiture verte. Le coin à dormir est discrètement lové à côté du séjour et jouit d'une salle de douche en suite (avec douche et lavabo simple). Cave incluse. Durabilité des matériaux de construction, bel aménagement des ardins en cœur d’îlot, excellente performance énergétique pour l'ensemble du bâtiment. Le quartier de la Place Jourdan se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Côté culture, vous serez à deux pas de musées, théâtres et écoles prestigieuses. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue pour fin 2027.

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1040 Etterbeek

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé au cœur du quartier européen de Bruxelles, ce vaste studio de 46 m² (surface PEB) au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère rénové en 2013 offre un coin nuit séparé et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (frigo, four, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle et emplacement pour lave-linge). La salle de bains est complète avec lavabo, baignoire et WC. Confortable et fonctionnel, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle avec compteurs privatifs, de châssis double vitrage et de parquet massif. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, du parc, des institutions européennes et des transports en commun, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une performance énergétique PEB: F (n° certificat 20231018-0000658959-01-1). Un devis est disponible pour améliorer le PEB si souhaité. Libre à l’acte. Pour plus d’information ou fixer une visite, merci de compléter votre demande sur notre siteweb.