Surface commerciale à louer - Etterbeek

4 résultats (1 - 4)
2 500 €

1040 Etterbeek

Restaurant à louer avec fonds de commerce à vendre, offrant une réelle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’installer dans un emplacement exploité depuis plus de 30 ans. Situé entre Caserne et La Chasse, ce bien bénéficie d’une très bonne visibilité dans un environnement animé et se prête à une reprise immédiate. Il se trouve sur l’Avenue des Casernes, face à la Commune d’Etterbeek. Le restaurant dispose de salles pouvant accueillir plus de 50 couverts ainsi que d’une terrasse de +- 30 couverts. Un four à pizza à bois fonctionnel est installé à l’entrée et la cuisine professionnelle HORECA est entièrement équipée. À l’étage se trouvent des espaces annexes comprenant des zones de stockage et un bureau. Le sous-sol comprend une chambre froide ainsi qu’un vaste espace de stockage. Le loyer s’élève à 2.500€ auxquels s’ajoute le précompte immobilier annuel. Le fonds de commerce est proposé à 250.000€ en reprise des parts sociales de la société ou à 300.000€ dans le cadre d’une vente classique. Les informations financières, les conditions de reprise et le dossier complet sont disponibles sur simple demande. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous avec l’agence. Contact : Laurent, ### ### . En savoir plus ?

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700 €

1040 Etterbeek

Situé au cœur de la commune d'Etterbeek, ce bâtiment commercial à louer offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans cette zone dynamique de Bruxelles. L'adresse précise, Rue Bâtonnier Braffort 2, souligne sa proximité avec des axes importants et facilite l'accès pour vos clients ou collaborateurs. Avec un loyer mensuel fixé à 700 €, ce bien constitue une option compétitive pour toute activité commerciale ou professionnelle recherchant un espace modulable dans un environnement urbain. Ce bâtiment n'est pas actuellement loué, ce qui vous permet de prendre rapidement possession ou de l'aménager selon les besoins de votre activité. La description ne précise pas le type de chauffage ni la présence d’équipements spécifiques, mais l’absence d’un ascenseur et la certification électrique non requise indiquent un immeuble simple et fonctionnel. La configuration intérieure peut nécessiter quelques aménagements pour répondre à vos exigences professionnelles, mais sa localisation centrale reste un atout majeur. L’emplacement d’Etterbeek est particulièrement apprécié pour ses services, ses transports et sa proximité avec le centre-ville de Bruxelles. Que vous envisagiez d’y établir un commerce, un bureau ou tout autre type d’activité commerciale, ce bien offre une surface adaptée à divers projets professionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est une excellente occasion de concrétiser votre projet dans une zone stratégique de la capitale belge. En savoir plus ?

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3 950 €

1040 Etterbeek

ETTERBEEK, à deux pas de la nouvelle maison communale d'Etterbeek, dans un immeuble d'angle, offrant une très belle visibilité grâce à ses grandes baies vitrées, sublime rez-de-chaussée commercial CASCO de 220m². Cet espace polyvalent est modulable selon les besoins. Cet espace commercial dispose d'une autorisation HORECA. Libre immédiatement. Loyer annuel: 47.400€ + précompte immobilier à charge du preneur. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

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3 500 €

1040 Etterbeek

Local commercial +/- 120m² entièrement rénové - Quartier La Chasse Idéalement situé dans le quartier prisé de La Chasse, ce local commercial fraîchement rénové offre un espace moderne et fonctionnel. Surface commerciale : +/- 120m² Aménagements récents : faux plafond avec éclairage LED; nouvelle vitrine et porte en verre feuilleté. Façade 7m. Sous-sol aménagé : 3 pièces en béton carrelé; hauteur sous plafond : 2,50m Conditions: loyer mensuel : 3 500 € Le pas-de-porte : 50 000 € Ce local qui est disponible immediatement,constitue une opportunité unique pour établir ou développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif. Libre immediatement Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite En savoir plus ?

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1 100 €

1050 Ixelles

ATOM agency with Audrey ### A deux pas du cimetière d’Ixelles, espace commercial d’une surface brute de 85m² (actuellement centre de Yoga). Le commerce se situe dans un très beau quartier d’Ixelles à proximité de l’ULB, avec beaucoup de clientèle de passage. L’espace commercial se compose de 4 pièces : une grande pièce servant de salle de cours, une salle de massage, une pièce servant de vestiaire et une toilette. Cave d’environ 10m². Chaudière individuelle au gaz. Provision de charges: 200€/mois pour les charges communes et avance pour le précompte. PAS D HORECA - ou commerce de bouche - Libre le 15/5/2026 En savoir plus ?

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1 200 €

1050 Ixelles

IXELLES (entre l'avenue Louise et la place du Châtelain), dans un bel immeuble moderne, superbe rez-de-chaussée commercial de +/-60m2 brut avec une double entrée, comprenant: surface de vente + wc et lave-main. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Loyer annuel: 14.400€ + précompte immobilier à charge du preneur. Libre immédiatement. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

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+32 2 344 88 84
1 200 €

1050 Ixelles

Cambre/ULB: Commerce à louer. Le commerce se compose de deux entrée sur deux beaux volumes et une pièce séparée avec wc. Possibilité de parking à l'avant. Quartier bien fréquenté, commerce visible avec accès facilité par son dégagement de la chaussée et possibilité de parking. HORECA à demander à la commune, le commerce voisin est utilisé comme pizzeria. En savoir plus ?

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6 000 €

1050 Ixelles

Ixelles – Flagey | Commerce ±140 m² Situé en front de la Place Eugène Flagey, ce local commercial d’une superficie d’environ 140 m² offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale dans l’un des quartiers les plus animés d’Ixelles. Le bien se compose d’un vaste espace ouvert et modulable au rez-de-chaussée, facilement aménageable pour une boutique, un commerce de détail ou une activité de services. Les charges de 800 €/mois comprennent le précompte immobilier, la taxe régionale et les frais de syndic. Pas de permis Horeca. Disponible immédiatement. Idéalement situé sur la Place Flagey, le local bénéficie d’un environnement dynamique à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. En savoir plus ?

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+32 2 450 56 56
5 000 €

1050 Ixelles

Ixelles – Flagey | Commerce & logement ±480 m² Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, cet immeuble brut d’une superficie totale d’environ 480 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet commercial avec possibilité de logement. Le bien se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales. À l’arrière, un atelier d’environ 90 m² ainsi qu’une cour d’environ 25 m² complètent l’espace. Les 1er et 2e étages offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en logement (supplément de 2.000 €/mois). Disponible immédiatement. Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Flagey, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. En savoir plus ?

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3 500 €

1050 Ixelles

Ixelles – Flagey | Commerce / Horeca ±115 m² Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, ce local commercial brut d’une superficie d’environ 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre concept. Le bien se compose d’un vaste espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales telles qu’un restaurant, un café, un brunch, un concept store ou toute autre activité Horeca. Disponible immédiatement. Ce local profite d’un emplacement stratégique à deux pas de la Place Eugène Flagey, dans un environnement animé et attractif. Le quartier attire une clientèle variée composée de riverains, de professionnels et de visiteurs, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux nombreux commerces à proximité. En savoir plus ?

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+32 2 450 56 56
2 900 €

1050 Ixelles

À LOUER – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL HORECA – IXELLES (85 m²) Situé au cœur d’Ixelles, dans une zone à fort passage piéton et proche de toutes commodités, ce rez-de-chaussée commercial de 85 m² est idéal pour une activité HoReCa (restaurant, bar, café, snack, etc.). Caractéristiques : Superficie : 85 m² Affectation autorisée : HoReCa Emplacement stratégique dans un quartier vivant Grande vitrine avec excellente visibilité Extraction possible (à confirmer selon le projet) Aménagements à prévoir selon votre concept Conditions financières : Loyer mensuel : 3.600 € Charges mensuelles : 290 € (provision) Disponibilité : immédiate Informations et visites sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

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2 300 €

1200 Woluwe-Saint-Lambert

WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Idéalement situé sur le rond-point au croisement des Avenues de Mai et Heydenberg, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce rez-de-chaussée commercial d'angle offrant une excellente visibilité, de grandes vitrines et beaucoup de lumière naturelle. Surface commerciale avant de ± 54 m² + petit sas séparé, espace logement arrière de ± 24 m², sanitaires existants et petite cour arrière. Possibilité d'intégrer l'espace arrière à la surface commerciale selon les besoins (le propriétaire est ouvert à différents aménagements). Atout exceptionnel : la jouissance privative et exclusive de toute la terrasse/parterre en façade avant offrant ± 95 m². Au sous-sol, une grande cave saine de ± 30 m² idéale pour le stockage. Ne ratez pas cette opportunité rare. Idéal pour de nombreuses activités : secteur pharmaceutique, centre de bien-être, studio de yoga, salon de coiffure/barbier, boutique, profession libérale... Libre immédiatement. 2.300 € + 200 € de provisions de charges (communs, chauffage, eau chaude). CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

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2 300 €

1200 Woluwe-Saint-Lambert

WOLUWE-SAINT-LAMBERT : Idéalement situé sur le rond-point au croisement des Avenues de Mai et Heydenberg, l'agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose ce rez-de-chaussée commercial d'angle offrant une excellente visibilité, de grandes vitrines et beaucoup de lumière naturelle. Surface commerciale avant de ± 54 m² + petit sas séparé, espace logement arrière de ± 24 m², sanitaires existants et petite cour arrière. Possibilité d'intégrer l'espace arrière à la surface commerciale selon les besoins (le propriétaire est ouvert à différents aménagements). Atout exceptionnel : la jouissance privative et exclusive de toute la terrasse/parterre en façade avant offrant ± 95 m². Au sous-sol, une grande cave saine de ± 30 m² idéale pour le stockage. Ne ratez pas cette opportunité rare. Idéal pour de nombreuses activités : secteur pharmaceutique, centre de bien-être, studio de yoga, salon de coiffure/barbier, boutique, profession libérale... Libre immédiatement. 2.300 € + 200 € de provisions de charges (communs, chauffage, eau chaude). CENTURY 21 Wolu Way ### D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

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2 500 €

1000 Bruxelles

Bruxelles : Entrepôt de 600m² à louer à Bruxelles. Situé entre la Place Sainte-Catherine et le Théâtre Royal Flamand, cet espace bureau avec entrepôt se compose d'un bureau avec une cuisine équipée (± 50 m²), d'une salle de stockage (± 75 m²), d'un box de garage (± 70 m²) et un WC séparé. Au sous-sol, le bien dispose d'un atelier (± 170 m²) et des caves (± 50 m²). Affectations possibles : -Bureau / profession libérale -Atelier / Artisan -Espace de stockage / entrepôt. Eléments techniques : -Ascenseur de transport (500 kg) -Ventilation double flux -Système d'alarme. -Electricité conforme Charges : 330 €/mois provision le chauffage, l'eau, l'électricité ainsi que les charges communes. Précompte Immobilier 1650€ à charge du locataire. Disponibilité : Immédiate Infos et visites : ### . Découvrez tous nos biens à louer à Bruxelles, disponibles en exclusivité sur notre site era.be/chatelain En savoir plus ?

600
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2 850 €

1000 Bruxelles

Quartier Arts-Loi, à proximité direct des institutions européennes, un rez-de-chaussée commercial de ±150m² entièrement rénové récemment qui pourrait être exploité pour une affectation HORECA, restaurant ou café. Toutes les autorisations sont en ordre. Possibilité de Deux emplacements de parking intérieur. Provision de charges: 300€/mois pour, le chauffage les communs et l'eau. PEB:F. Pour infos & visites : ### - ### . Pour plus de biens consultez notre site ### En savoir plus ?

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1 400 €

1050 Ixelles

IXELLES, quartier Flagey, COMMERCE/ BUREAU de ± 106m² au rez-de-chaussée d'un immeuble à faibles charges. Il est composé d’un plateau de ± 68m² avec un belle vitrine, les espaces jouissent d'une agréable luminosité avec une belle hauteur sous plafond, stockage arrière de ± 13m² avec toilettes. Une cave de ± 12m² au -1 vient compléter ce bien. Précompte immobilier (2025) : ±1607 €. Provision de charges : ±120€/mois (communs). Pas d'HORECA. A découvrir sans plus tarder chez L&P ! En savoir plus ?

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+32 2 777 19 10
850 €

1000 Bruxelles

Rez-commercial avec un grand potentiel situé à proximité de Bruxelles Midi. Le rez se compose d'un espace commercial (36 m²), un bureau (10m²) et une pièce avec toilette ou éventuellement une kitchenette peut être installé. Volets automatiques. L‘espace peut servir comme magasin ou bureau. (50 € de charges = d'entretien et d'électricité des parties communes) En savoir plus ?

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+32 475 86 51 01
1 800 €

1030 Schaerbeek

À proximité immédiate de la place Dailly, à l’angle de la rue Clays et de la rue Alexandre Markelbach, et proche de toutes les commodités, nous vous proposons un espace de ±103 m² à louer. Idéal pour une entreprise, un cabinet professionnel ou une structure administrative, ce bureau bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un aménagement modulable permettant différentes configurations : open space, bureaux individuels ou salles de réunion. Charges forfaitaires : 120€ (eau, gérance et assurance abandon de recours incluses — hors chauffage et électricité). Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite : ### – ### . Découvrez également tous nos biens sur ### En savoir plus ?

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+32 2 733 70 70
1 250 €

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Rez-de-chaussée commercial ou bureau, au cœur du quartier européen, à proximité de nombreux transport en commun, au coin d'une rue commerçante animée. Totalement remis à neuf en 2026, espace très lumineux avec 1 pièce d'environ 45m², toilettes et 2 grandes vitrines. Loyer : 1250 € + 50 € de charges comprenant : les communs et l'assurance. Infos et visites : VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE : INES : ### - ### Ref. Agence 86868150 - ### Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. En savoir plus ?

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1 250 €

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Magnifique rez-de-chaussée commercial avec terrasse, au cœur du quartier européen, à proximité de nombreux transport en commun et dans une rue commerçante animée. Totalement remis à neuf en 2026, espace très lumineux avec 2 pièces, toilettes, une cour, une cave, un local vélo communs et grande vitrine. Loyer : 1250 € + 50 € de charges comprenant : les communs et l'assurance. Infos et visites : VOTRE INTERLOCUTEUR PRIVILEGIE : INES : ### - ### Ref. Agence 86868254 - ### Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle. En savoir plus ?

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