Surface commerciale à louer - Bruxelles VBE45551

Rue Royale 99 1000 Bruxelles

4 900 €

  • 190
Rue Royale 99 1000 Bruxelles

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Description

Skyimmo vous propose ce superbe espace commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1930, sur la prestigieuse Rue Royale à Bruxelles.

Anciennement occupé par un centre médical, ce bien développe de très beaux volumes répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de ±54 m² ainsi qu’une seconde zone de ±20 m² donnant accès à un WC et une petite pièce supplémentaire, idéale pour rangement ou bureau.

Au 1er étage, un grand espace ouvert de ±43 m² vous accueille, accompagné d’un hall distribuant un second WC et une petite buanderie. À l’arrière, deux espaces supplémentaires de ±20 m² et ±34 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.

Aspect technique : chauffage électrique par soufflerie et système de climatisation.

Financièrement : le loyer est de 4.900 €/mois, avec une provision de charges de 1.000 €/mois comprenant les frais d’immeuble ainsi que le précompte immobilier.

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

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Détails financiers

  • Loyer: 4 900 €
  • Frais mensuels: 1 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE45551 Réf. vendeur: 7782285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

554 m 6' 925 m 2' 12'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

523 m 5' 559 m 1' 35'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

523 m 5' 559 m 1' 35'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

554 m 6' 925 m 2' 12'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

40 m 28''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

289 m 3'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

289 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

40 m 28''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

40 m 28''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

476 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

476 m 6'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

602 m 9' 658 m 1' 23'' 602 m 8' 602 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 41' 14,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

726 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

371 m 3' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

210 m 2' 31''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

430 m 4' 1,1 km 2' 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

696 m 8' 916 m 1' 30'' 468 m 6' 468 m 6'

Eat & Go Gare Centrale

1,1 km 7' 1,5 km 4' 807 m 9' 913 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Royale - Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Congres".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brussel Congres" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pacheco", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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