Etterbeek compte 48 367 habitants sur 3,2 km², avec un âge moyen de 36 ans. La part des femmes est de 51,8%, et 67% des résidents sont locataires de leur habitation. Le salaire moyen par personne est de 14 815€ net annuel. Les habitants sont originaires de Belgique à 52,4%, de France à 8,3%, d’Italie à 5,3%, d’Espagne à 3,7%, de Pologne à 3,6%, de Roumanie à 3%, d’Allemagne à 2,2% et d’autres pays à 21,5%. Le parc de logements compte 34,8% de maisons et 65,2% d’immeubles à appartements. Les bâtiments ont généralement été construits autour de 1930 et les logements ont en moyenne 5 pièces, contre 6 pour la moyenne nationale. Parmi les bâtiments, 32% sont des maisons de type fermé, 5,5% des maisons de commerce et 0,8% des maisons semi-fermées ; 61,5% sont des immeubles à appartements.
13 maisons sont actuellement à louer dans la commune. Le loyer moyen est de 2 797€ par mois, avec des loyers allant de 620€ à 4 600€ par mois. Les appartements à louer sont au nombre de 146 ; leur loyer moyen est de 1 585€ par mois, avec une fourchette de 630€ à 6 400€. Pour rejoindre les grands axes en voiture, une entrée de l’A3 / E25-E40-E42 se trouve à 6 minutes du centre, tout comme une entrée de l’A4 / E411-E25. La R21 est une autre route accessible à Etterbeek. La moyenne est de 0,5 voiture par ménage, tandis que la moyenne belge est de 1,3.
Les déplacements sans voiture peuvent s’appuyer sur les métros 1 et 5, les trams 25, 7 et 81, ainsi que 12 lignes de bus. Parmi celles-ci, les lignes 34, 36, 59, 60 et 80 s’arrêtent dans la commune. Les gares proches du centre sont Merode, Bruxelles-Schuman, Mouterij / Germoir, Bruxelles-Luxembourg et Etterbeek. Les familles ont accès à 32 crèches, 18 écoles maternelles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires. Les établissements cités incluent la crèche Nos Bulbes, l’école Claire Joie, le complexe scolaire La Farandole & Les Marronniers et Go! Atheneum Etterbeek. Pour les courses, Etterbeek dispose de 6 Carrefour, 4 Delhaize, 2 Louis Delhaize et 1 Colruyt.
Les options de mobilité partagée comprennent 10 stations Villo! et 17 stations Cambio. La commune possède aussi 5 stations de recharge pour véhicules électriques. Brussels Airport est à 10 minutes en voiture et à 44 minutes en transport en commun. Ces éléments donnent le contexte pratique d’une recherche de maison à louer à Etterbeek, où les transports publics, les commerces et les établissements scolaires sont présents dans la commune.
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