Espace professionnel à vendre - Etterbeek

Dans le quartier prisé de Saint-Michel - Contigo vous propose, à quelques pas du rond-point Montgomery et du parc du Cinquantenaire, un rez-de-chaussée commercial avec un logement attenant bénéficiant de multiples possibilités d'exploitation. Idéalement situé à proximité des transports en commun (métro Montgomery, tram, bus) et des grands axes (Boulevard Saint-Michel, Avenue de Tervueren), il offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique. Actuellement aménagé entièrement en commerce, il bénéficie d'une superficie habitable de 98m² avec une jolie cour bien orientée et une grande cave privative. Composition : Au rez-de-chaussée : espace comptoir/accueil (36m²) - coin restauration (25m²) - arrière boutique (10m²) - espace cuisine (11m²). A l’extérieur : cour privative (30m²) - remise (14m²), offrant un espace de rangement supplémentaire - coin WC avec lave-mains. Au sous-sol : espace de stockage/cave (15m²). Atouts techniques et équipements : petite copropriété à faible charges - électricité en conformité - nouveaux châssis double vitrage PVC (2019) - climatisation DAIKIN - chaudière individuelle au gaz - compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Compteur de passage pour l'eau froide - rendement locatif attractif : loyer de 1.550€/mois + 100€ de charges communes. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant concilier travail et habitation ou un investisseur en quête d’un bon rendement locatif. A venir visiter sans tarder ! Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier dynamique - A l'angle de l'avenue de la Chasse et de l'avenue d'Auderghem offrant une grande visibilité - Au 1er étage d'un immeuble de 4 étages - Un espace bureaux de +/- 90m² composé comme suit : Une salle de réunion de +/- 34m², trois bureaux de +/- 15,5m², 10m² et 9,5m², une cuisine, une toilette séparée et une grande cave au sous-sols. Equipements et confort : ascenseur, double vitrage, électricité aux normes - Actuellement loué jusqu'au 31 août 2025 En savoir plus ?

Idéalement situé dans un quartier dynamique - A l'angle de l'avenue de la Chasse et de l'avenue d'Auderghem offrant une grande visibilité - Un espace bureaux au rez-de-chaussée de +/- 85m² composé comme suit : Un hall d'entrée, un espace d'attente avec guichet d'accueil, deux espaces bureaux de +/- 34m² et 8,5m², une toilette séparée et un local technique. Equipements et confort : double vitrage, système de climatisation, électricité aux normes, chaudière aux normes, parquet en chêne naturel En savoir plus ?

En plein cœur du quartier Européen et à deux pas du Cinquantenaire, découvrez ce rez-de-chaussée commercial avec maison arrière (actuellement aménager en logement) . Il se compose comme suit : belle vitrine commerciale à rue, pièce principale de 55 m² CASCO; une cour privative de 15 m² ; une maison arrière de 77 m² composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparé, et première chambre plus bureau au 2 e étage. Une cave est aussi à disposition, les compteurs sont individuels, et la chaudière gaz est neuve (marque Junkers). Il y a également possibilité d'un espace buanderie au sous-sol. A VISITER !! En savoir plus ?

Beau magasin sis dans la Galerie du Cinquantenaire dans l'artère principale se composant d'un rez-de-chausée de 48,50 m² et une mezanine de 28 m² avec WC et kitchenette . Actuellement occupé mais avec un bail pemettant de renoncer au bail avec préavis de 1 mois à tout moment sans indemnité . En savoir plus ?

ETTERBEEK (réf.: 3930) Situé sur la prestigieuse avenue de Tervueren, au 3ème étage avec vue imprenable sur le Cinquentenaire, Century 21 Miroir vous propose le projet de bureaux vendu à l'état brut de +/- 165m². Emplacements parkings en supplément. Vous souhaitez visiter ou venir découvrir le projet en agence ? Contactez-nous au ### En savoir plus ?

ETTERBEEK (réf.: 3929) Situé sur la prestigieuse avenue de Tervueren, au 3ème étage avec vue imprenable sur le Cinquentenaire, Century 21 Miroir vous propose le projet de bureaux vendu à l'état brut de +/- 181m². Emplacements parkings en supplément. Vous souhaitez visiter ou venir découvrir le projet en agence ? Contactez-nous au ### En savoir plus ?

ETTERBEEK (réf.: 3928) Situé sur la prestigieuse avenue de Tervueren, au 3ème étage avec vue imprenable sur le Cinquentenaire, Century 21 Miroir vous propose le projet de bureaux vendu à l'état brut de +/- 134m². Emplacements parkings en supplément. Vous souhaitez visiter ou venir découvrir le projet en agence ? Contactez-nous au ### En savoir plus ?

ETTERBEEK (réf.: 3927) Situé sur la prestigieuse avenue de Tervueren, au 3ème étage avec vue imprenable sur le Cinquentenaire, Century 21 Miroir vous propose le projet de bureaux vendu à l'état brut de +/- 151m². Emplacements parkings en supplément. Vous souhaitez visiter ou venir découvrir le projet en agence ? Contactez-nous au ### En savoir plus ?

Vendu comme immeuble de rapport : Magnifique magasin avec mezzanine et une belle cave sis dans la Galerie du Cinquantenaire à l'entrée côté de la rue des Tongres . Le rez-de-chaussée dispose d'une superficie de 18 m² , mezzanine 34,73 m² et une cave d'environ 16 m² . Excellent état général , air conditionné , volet électrique , WC et kitchenette . Actuellement occupé par un excellent locataire ( salon de coiffure ) au loyer annuel de 15.000 € ( soit 1250 €/mois ) . Ce locataire paie en sus une provision pour les charges de 2400 €/an et une provision pour le précompte immobilier de 2400 €/an , soit en provisions 400 €/mois . En savoir plus ?

ETTERBEEK (Quartier Thieffry) Idéalement situé - Très beau REZ COM A USAGE DE BUREAUX de +/- 80 m² avec très belle façade de 5,5m, entrée à front de rue ET entrée privative se composant d'une grande pièce avant de +/- 45m² + 1 pièce de 21m² + 1 pièce réserve de 8m² - 1 WC avec lave mains - 2 Entrées, l'une en front de rue, une autre privative avec accès arrière aux bureaux. Situation central pour un commerce ou bureaux dans un quartier commercial - A 2 pas du métro Thieffry et Pétillon - Tram - Bus - Exceptionnel et à saisir !! Idéal pour bureaux, profession libérale, centre esthétique, etc.. - Visite sur rdv uniquement ### En savoir plus ?

Quartier Montgomery - Bureau de ±87m² avec jardin - Idéal pour une profession libérale ou un cabinet dentaire - Il est situé dans un immeuble de standing. Il se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée pouvant servir d’espace d’accueil ou d’attente, un bureau donnant sur la rue, un grand open space de ±40m² avec un accès direct au jardin et à la terrasse, un coin cuisine et une toilette avec lavabo. Une place de parkings en option au prix de 25.000€ avec un accès direct au bureau. Le sous-sol offre une grande cave de stockage de ±30m², idéale pour des archives En savoir plus ?

Etterbeek, sur rue Belliard, en plein coeur du quartier CEE, splendide hôtel de maître de ±875m² à usage 100% bureaux et 9 parkings en extérieur. Excellent état, rénové récemment avec une nouvelle chaudière au gaz. Très bonne distribution des bureaux. Ascenseur desservant tous les étages. Diverses caves au sous-sol. Pas de charges communes. Techniques : - Châssis ouvrants en bois - Câblage - Stores - Parquet - Terrasse et jardin Budget : - Précompte Immobilier : 7.660 €/ an - Revenu Cadastral : 6.945 €/ an ----------------------------------------- En savoir plus ?

Idéalement situé, à deux pas du Cinquantenaire, découvrez ce super projet CASCO . Anciennement exploité en bureau, nous vous proposons ce beau projet avec plateaux à aménager à votre gré !! Situé au troisième étage avec ascenseur. Emplacements de parking en option à 25.000€/place. Localisation AAA. Contactez l’agence pour plus d’infos !! En savoir plus ?

Idéalement situé, à deux pas du Cinquantenaire, découvrez ce super projet CASCO . Actuellement exploité en bureau, nous vous proposons ce beau projet avec permis accepté !! Soit bel de 132 m² offrant deux chambres et une double terrasse. Situé au troisième étage avec ascenseur. Localisation AAA. Contactez l’agence pour plus d’infos !! En savoir plus ?

Idéalement situé, à deux pas du Cinquantenaire, découvrez ce super plateau CASCO à aménager par vos soins en bureau . Actuellement exploité en bureau, nous vous proposons ce beau projet à aménager selon vos préférences. Situé au troisième étage avec ascenseur Emplacements de parking en option à 25.000€/pièce. Localisation AAA. Contactez l’agence pour plus d’infos !! En savoir plus ?

Idéalement situé, à deux pas du Cinquantenaire, découvrez ce super projet CASCO à aménager en bureaux par vos soins. Nous vous proposons ce beau projet avec un bel espace de 151m² pouvant offrir les aménagements que vous désirez. Situé au troisième étage avec ascenseur. Localisation AAA. Contactez l’agence pour plus d’infos !! En savoir plus ?

Idéalement situé, à deux pas du Cinquantenaire, découvrez ce grand plateau de 720 m², actuellement divisé en 4 espaces + 8 parkings. Actuellement CASCO, nous vous proposons ce beau projet avec permis accepté !! de 4 appartements (3 appartements 2 chambres et un 3 chambres), chacun avec double terrasses à créer plus 8 emplacements de parkings en sous-sol. Ce grand plateau de 720m² est situé au troisième étage avec ascenseur d’une belle copropriété. Localisation AAA. Contactez l’agence pour plus d’infos !! En savoir plus ?

CABINET MÉDICAL EN TROIS PARTIES + STUDIO + ATELIER & ARCHIVES EN SOUS-SOL. Ce DUPLEX avec emplacement d'angle et donc visibilité optimale se trouve au rez-de-chaussée de la résidence « Les Hirondelles » dans les charmantes rues d'Etterbeek, également connu sous le nom de « Le Petit Paris ». Une façade impressionnante de pas moins de 23m et un total de 8 fenêtres à double vitrage et une porte d'entrée. Actuellement autorisé comme cabinet médical AVEC 3 CABINETS BRUIJABLES ET MEUBLES, mais techniquement approprié pour de nombreuses professions libérales ayant besoin d'un espace de bureau et d'un atelier ( ! changement de zonage recommandé). Le plus est la présence d'un appartement privé donnant sur une terrasse et d'une cellule sanitaire et kitchenette attenantes. Utilisable également comme salle de sport ou salle à manger. L'accès est possible séparément par l'entrée principale de l'immeuble. Le cabinet médical est accessible par une porte séparée dans la rue Charles Degroux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 cabinets médicaux aménagés, une salle d'attente séparée avec WC (4 toilettes au total) et ensuite le studio aménagé. L'étage du sous-sol (entièrement en cave) a servi de salle d'archives et de cabinet médical. Cet espace meublé contient l'eau courante, les toilettes et tous les services jusqu'à la distribution de la musique. Chauffage par chaudière collective au fioul dans la résidence (consommation par syndic sur la base de compteurs caloriques). Un must pour une pratique professionnelle avec de l'allure et une excellente accessibilité dans un des meilleurs quartiers de Bruxelles. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?