Bedrijfsvastgoed te koop - Etterbeek

Victoire-Junot biedt exclusief dit prachtige project van 30 eenheden aan, dat ook 1 grote winkelruimte van 649 m² en een professionele ruimte van 93 m² omvat - een nieuwe karaktervolle leefruimte in Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk. De winkelruimte van 649 m² ligt in het midden van het project, met een ingang aan de Vijverstraat. Sommige van de bestaande gevels en structuren blijven behouden, wat een unieke architecturale charme biedt. Het project is ontworpen door de ontwikkelaar Propintra SA en het architectenbureau NEST ARCHITECTS (een samenwerking met succes bekroond door enkele zeer mooie recente projecten in Brussel). De wijk Jourdanplein is een drukke, aangename plek om te wonen, verrijkt met de groene ruimten van het Leopoldpark en de Tuinen Louis Hap, evenals een breed scala aan winkels van hoge kwaliteit. Of het nu gaat om werk of om een huurinvestering, dit project is een unieke kans in deze aangename Brusselse gemeente. De oplevering is gepland voor eind 2027. Verkocht onder RR (12,5%) en BTW (21%). Meer weten?

Victoire-Junot biedt exclusief dit uitstekende project van 30 eenheden aan, dat ook 1 grote winkelruimte van 649 m² en een professionele ruimte van 93 m² omvat - een nieuwe karaktervolle werk- en leefruimte in Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk. Deze 2 units worden CASCO opgeleverd. Sommige van de bestaande gevels en structuren zullen behouden blijven, wat een unieke architecturale charme biedt. Het project is ontworpen door de ontwikkelaar Propintra SA en het architectenbureau NEST ARCHITECTS (een samenwerking die met succes werd bekend door enkele zeer mooie recente projecten in Brussel). Naast het esthetische aspect wordt bijzondere aandacht besteed aan de duurzaamheid van de bouwmaterialen, de aanleg van aantrekkelijke tuinen in het hart van het blok en de energie-efficiëntie van het gebouw als geheel. De wijk Place Jourdan is een drukke, vriendelijke plek om te wonen, verrijkt met de groene ruimten van Leopoldpark en Jardins Louis Hap, evenals een breed aanbod van winkels van goede kwaliteit. Of het nu gaat om werk of om verhuur, dit project is een unieke kans in deze aangename Brusselse gemeente. De oplevering is gepland voor eind 2027. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Rue de Linthout, op een steenworp van het Jubelpark, de Tongerenstraat en het metrostation “Mérode”, gelijkvloerse handelsruimte van ±64 m² met vitrine aan de straatkant, gelegen in een klein en goed onderhouden gebouw. Het bestaat uit 2 aaneengeschakelde ruimtes van ±30 en 17 m², een archiefruimte van ±8 m² en een apart toilet. In de kelder, 4 kelders van ±10, 8, 7 en 6 m². Aluminium ramen met enkel glas, elektrische rolluik, individuele gasketel, alarmsysteem. Onroerende voorheffing: 620,10€/jaar (2020). Pluspunten: locatie +++, kleine mede-eigendom, lage kosten, onmiddellijke nabijheid van de commerciële wijk van de Tongerenstraat, openbaar vervoer. Nabijheid van de Europese wijk en de grote autosnelwegen. Huuroverplichtingen te respecteren: verhuurd aan 2.282,69€/maand (exclusief lasten). Opmetingen zijn indicatief. Meer weten?

Pétillon - Strategisch gelegen en gewild in het hart van deze residentiële en gezinsvriendelijke wijk, aan de rand van Oudergem en vlakbij winkels en openbaar vervoer, voor deze woning uit 1935 op een perceel van 1 are37ca. Met prachtige, op te frissen modulaire volumes biedt deze karaktervolle rijwoning een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 215 m² woonoppervlakte. Het is in de loop der jaren goed onderhouden en biedt een zeer goed vertrouwen. De woning is als volgt samengesteld: Begane grond met hal, kantoor/vrij beroep/slaapkamer van 28m², achterkantoor van 9m² (mogelijke doucheruimte) met toegang van buitenaf - 1e verdieping met kleedkamer, apart toilet, woonkamer 37m² + terras, super uitgeruste keuken - 2e verdieping met overloop, twee slaapkamers van 16m² en 14m², kantoor van 7m², badkamer - 3e verdieping met overloop, twee slaapkamers van 12m² en 12m², doucheruimte, toilet - Kelderverdiepingen met verschillende kelders, wasruimte, stookruimte - Zeer gezonde structuur, hoofddak terracotta dakpannen, secundair dak plat en gerenoveerd in 2024, gasketel, kamer th., TV, DG PVC, elec. twee keer per uur, aansluiting op de riolering, intercom, ** EPC = G ** - Mogelijkheid tot splitsing in appartementen, mits gemeentelijke vergunningen - Gebouw met voorheen 3 wooneenheden, biedt de mogelijkheid van deze configuratie, zeer geschikt voor 3 eenheden; Begane grond / 1e verdieping / 2e en 3e verdieping in duplex. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Thieffry/Pétillon, commerciële ruimte met een woongedeelte van ±100 m² gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het bestaat uit een commerciële ruimte van ±58 m², een nachthal met apart toilet, een slaapkamer van ±14 m², een keuken (wastafel, wasruimte) van ±12 m² en kelders van ±37 m². Parketvloer, alarmsysteem, individuele gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing voor het woongedeelte en houten ramen met enkel glas voor het commerciële gedeelte. Pluspunten: locatie +++, grote vitrine aan de straatkant, lage kosten, grote kelders, veel lichtinval, op 300 m van de metrostations Thieffry en Pétillon, gelegen op 1 km van Montgomery. Opmetingen zijn indicatief. Vrij bij akte. Meer weten?

In Le Cinquentenaire, dicht bij de metrostations Mérode en Montgoméry, bestaat deze aantrekkelijke kantoorruimte van 135 m² uit een grote inkomhal met gepantserde deur, 4 kamers (+/- 28, 20, 20 en 17 m²) en een ingerichte keuken met parketvloeren en dubbele beglazing Meer weten?

Dit kantoor is ideaal gelegen in het hart van de prestigieuze Europese wijk van Brussel. Het geniet van een uitzonderlijke bereikbaarheid: op slechts 3 minuten wandelafstand van de bushalte Marie-Louise, op 1 minuut van het metrostation Kunst-Wet en op 5 minuten van het metrostation Maalbeek (lijnen 1 en 5). Het treinstation Brussel-Schuman bevindt zich eveneens op minder dan 7 minuten wandelen, wat zowel lokale als internationale verplaatsingen vergemakkelijkt. Deze topligging, die zichtbaarheid, comfort en functionaliteit combineert, vormt een ideale omgeving voor een onderneming die zich wil vestigen in het centrum van de zakenwijk. Kosten en taksen: Onroerende voorheffing: €38,23/m²/jaar Gewestelijke belastingen: €2,20/m²/jaar Gemeentelijke belastingen: te bevestigen Gemeenschappelijke lasten: €28/m²/jaar Alle verstrekte informatie is louter indicatief. Meer weten?

Etterbeek, in de Belliardstraat, in het hart van de CEE-wijk, prachtig herenhuis van ±875m² 100% in gebruik als kantoor en 9 buitenparkings. De 3e en 4e verdieping zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 9 jaar die op 1 maart 2026 ingaat, met een maandelijkse huurprijs van € 3.000. Er blijft dus ±527m² vrij voor verhuur of gedeeltelijke bewoning. Uitstekende staat, recent gerenoveerd met een nieuwe gasketel. Zeer goede kantoorindeling. Lift naar alle verdiepingen. Diverse kelders in de benedenverdieping. Geen gemeenschappelijke kosten. Technische kenmerken : - Houten openingskozijnen - Bedrading - Jaloezieën - Parketvloer - Terras en tuin Budget : - Roerende voorheffing: € 7.660/jaar - Kadastraal inkomen : 6.945 €/jaar Meer weten?

Ideaal gelegen, op een steenworp afstand van het Jubelpark, ontdek dit grote project van 720 m², momenteel verdeeld in 4 ruimtes + 8 parkeerplaatsen. Momenteel CASCO, bieden wij u dit prachtige project met een goedgekeurde vergunning!! van 4 appartementen (3 flats met 2 slaapkamers en een flat met 3 slaapkamers), elk met dubbele terrassen te creëren plus 8 parkeerplaatsen in de kelder. Dit grote project van 720 m² bevindt zich op de derde verdieping, met lift, van een aantrekkelijk condominium. AAA locatie. Neem contact op met het agentschap voor meer informatie! Meer weten?

Gelegen in het hart van Etterbeek, biedt dit commerciële pand een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitstekende locatie met hoge passing. Dit pand, dat recent werd gerenoveerd, bevindt zich op een strategische plek vlakbij de Place Jourdan, in een wijk die bekend staat om haar levendige sfeer, vele instellingen, scholen, hotels en kantoren. Met een vraagprijs van €75.000 biedt dit vastgoed niet alleen een betaalbare investering, maar tevens de mogelijkheid om een reeds bestaande, goed gevestigde zaak voort te zetten. Het betreft een commercieel gebouw dat zich uitstekend leent voor een horecazaak, zoals een lunchbar of kleine restaurant, gezien het aantal zitplaatsen en de professionele uitrusting die aanwezig is. Het pand beschikt over een ruime en moderne inrichting, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en faciliteiten. De keuken is super uitgerust met Diamond-materiaal dat nog in "nieuwstaat" verkeert, inclusief een groot werkblad, frigo’s, diepvriezers, een SMEG-gasfornuis, en een professionele afzuiginstallatie die conform is met de regelgeving. Daarnaast is er een gezellige zithoek met circa 20 zitplaatsen, een privéruimte of bureau, en sanitaire voorzieningen inclusief douche en toilet voor het personeel. Alle aanwezige apparatuur zoals koelkasten, vriezers, microgolfoven, wasmachine, vaatwasser en koffiezetapparaat is inbegrepen bij de overname. Het gebouw beschikt ook over praktische extra’s zoals een privé kelder voor opslag en 12 zonnepanelen die de elektriciteit voor het bedrijf voorzien. De recente renovatie en de uitgebreide vergunningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil starten in een dynamisch gebied. De ligging in Etterbeek biedt talrijke voordelen voor een ondernemer: nabij belangrijke verkeersknooppunten, gemakkelijk bereikbaar met openbaar vervoer en in de nabijheid van diverse zakelijke en recreatieve voorzieningen. Het gebouw is beschikbaar vanaf de akte en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt starten met uw onderneming. De huurvoorwaarden zijn gunstig met een maandelijkse huur van €1.750 en de bijkomende kosten voor precompte en nutsvoorzieningen. De garantie bedraagt drie maanden huur. Dit is een uitgelezen kans voor een startende horecaondernemer of investeerder die wil profiteren van een goed onderhouden pand op een toplocatie in Etterbeek. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen — dit soort kansen komen niet vaak langs! Meer weten?

ETTERBEEK: In het hart van de Tongresstraat, vlakbij Mérode en de Europese wijk, professionele ruimte van in totaal 110m² met uitstekende zichtbaarheid op de hoek van twee straten. Momenteel in gebruik als Paramedisch/Therapeutisch Centrum, bestaat het uit een centrale hal, een wachtkamer, 5 consultatiekamers/kantoren, een nieuwe uitgeruste keuken en een kleine binnenplaats. Een unieke kans, te ontdekken bij L&P. Meer weten?

Lichte en functionele kantoren - Strategische ligging Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Europese instellingen en het openbaar vervoer, biedt dit mooie appartement, volledig heringericht als kantoren en gerenoveerd in 2017, een werkomgeving die comfort en efficiëntie combineert. Kenmerken: Oppervlakte: 100 m² Indeling: 4 individuele kantoren (± 29, 18, 16 en 8 m²), wachtkamer, secretariaat, uitgeruste keuken met toegang tot het terras, douche met WC en een kelder in de onderbouw. De kantoren zijn verdeeld in twee delen, toegankelijk via twee onafhankelijke ingangen. Flexibele ruimtes aangepast aan verschillende professionele behoeften met grote openingen die zorgen voor mooi natuurlijk licht. Voorzieningen: Centrale verwarming op gas (2023), lift volgens normen, individuele water- en elektriciteitsmeters. Ideaal voor medische praktijken of bedrijven die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele ruimte. Mogelijkheid om de bestaande activiteit over te nemen: Psychomedisch centrum, paramedisch, gespecialiseerd in de behandeling van chronische en traumatische stress. Verkoop van het gebouw, de uitrusting en overdracht van ervaring: begeleiding, met training van medewerkers, overname van patiëntenbestand en team, inbegrepen in de prijs (70.000€). Kadastraal Inkomen: 1.502€ - Onroerende Voorheffing: 1.656,87€ Meer weten?

MEDISCH KANTOOR: DE MUREN : In het hart van de Europese wijk, tussen Schuman en Jourdan, biedt Nadimmo in een modern en nieuw gebouw van 2018, een BEGANE GROND aan voor een vrij beroep dat momenteel actief is als MEDISCH KANTOOR met een oppervlakte van ±55m². Deze benedenverdieping heeft een gevel aan de straat en geeft uit op een wachtruimte die slim is ingericht met een rolluik zodat de secretaresse kan genieten van een privékantoor. De medische praktijk zelf heeft ook een eigen kantoorruimte met daglicht, en het andere deel van het pand is omgebouwd tot een spreek- en onderzoeksruimte. De opslagruimte is geoptimaliseerd met state-of-the-art kasten gemaakt van hoogwaardige materialen en afgewerkt met een zeer hoge standaard. Er is ook een kitchenette geïntegreerd en een toilet met handwasmachine is toegankelijk voor zowel de operator als de bezoekers. Door de hoge plafonds is er veel opslagruimte, evenals de airconditioning en ventilatie. De ruimte is zeer goed beveiligd met een gepersonaliseerd toegangssysteem: videofoon en opening op afstand. Een geavanceerd alarmsysteem met inbraakbeveiliging Privéventilatie en airconditioning Intelligent blindsluitsysteem Ramen met dubbele beglazing en een hoogwaardige inbraakwerende toegangsdeur Warmtepompverwarming. Mogelijkheid om een of meer overdekte parkeerplaatsen in het gebouw te huren voor €105/maand. Meer weten?

Dit kantoor te koop bevindt zich in Etterbeek, gelegen aan de prestigieuze Tervurenlaan. Het pand bevindt zich op de derde verdieping en biedt een adembenemend uitzicht op het Jubelpark. Met een riante oppervlakte van ongeveer 165 m² wordt deze kantoorruimte verkocht in de huidige staat, waardoor u de unieke kans heeft om het naar eigen wens in te richten en te personaliseren. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen kantoorruimte met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties in Brussel. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden maakt dit een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen profiteren van de levendige omgeving van Etterbeek. Naast de kantoorruimte is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat een groot voordeel is voor wie vaak met de auto komt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Century 21 Miroir via ### Meer weten?

Dit kantoorpand, gelegen in het levendige Etterbeek, biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie. Gelegen aan de iconische Tervurenlaan en op de derde verdieping, biedt deze ruimte een adembenemend uitzicht op het historische Jubelpark. Met een totale oppervlakte van ongeveer 181m² wordt het pand aangeboden in de huidige staat, klaar om naar eigen wens en behoeften te worden ingericht. Voor wie met de auto komt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen, wat een waardevolle aanvulling is gezien de centrale ligging. Het gebouw beschikt over een interne garage die plaats biedt aan één voertuig. Deze extra voorzieningen maken het pand extra aantrekkelijk voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en gemak. De strategische ligging in Etterbeek zorgt voor uitstekende verbindingen met zowel het openbaar vervoer als belangrijke verkeersaders in en rond Brussel. Dit maakt het pand ideaal voor organisaties die zich willen vestigen in de buurt van het hart van de stad, terwijl ze toch profiteren van de rust en ruimte die deze specifieke locatie biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Miroir op het nummer ### Meer weten?

Kantoorruimte te koop in het hart van Etterbeek, gelegen aan de prestigieuze Tervurenlaan. Deze eigendom bevindt zich op de derde verdieping en biedt een adembenemend uitzicht over het Jubelpark. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 134m² is dit een uitstekende ruimte voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en zichtbare locatie in Brussel. De kantoorruimte wordt aangeboden in de staat zoals het zich bevindt, wat betekent dat u de mogelijkheid hebt om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te realiseren. Dit biedt een unieke kans om een werkruimte te creëren die perfect aansluit bij uw bedrijfsbehoeften. De ligging aan de Tervurenlaan maakt het een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die belang hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid. Naast de kantoorruimte is er ook een parkeerplaats beschikbaar in de garage, wat een waardevolle toevoeging is voor zowel u als uw werknemers of klanten. De vraagprijs voor deze kantoorruimte is €295.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Miroir via ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een uniek kantoorpand in het hart van Etterbeek, gelegen op de prestigieuze Tervurenlaan. Deze ruimtelijke kantoorruimte, met een oppervlakte van ongeveer 151m², bevindt zich op de derde verdieping en biedt een prachtig uitzicht op het Jubelpark. De ruimte wordt aangeboden in casco staat, wat u de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen wens in te richten en af te werken. De locatie is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve omgeving, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Brussel en andere delen van de stad. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel nationale als internationale bedrijven. Daarnaast biedt de omgeving tal van voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, en groene ruimtes voor een aangename werkomgeving. Bij het pand behoort ook een parkeergarage met ruimte voor één auto, wat extra gemak biedt in dit stedelijke gebied. De vraagprijs voor dit kantoorpand bedraagt 329 000 €, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met ons kantoor via ### Meer weten?

Idéalement situé à proximité de bureaux, d'écoles, transports et d'autres commerces, Comptoir Urbain - CHEZ HENRI à remettre. Réelle opportunité - Situé sur la Place Saint-Pierre, au cœur d'Etterbeek, à deux pas du Cinquantenaire. Ce comptoir urbain a été créé il y a +/-5 ans par un professionnel de la restauration, qui après 15 ans à la tête d'une grande brasserie sur l'Avenue de Tervuren, a décidé de se recentrer sur une adresse de plus petite taille, misant sur l'authenticité et la qualité. Une carte axée sur des plats belgo-belges, des pâtes, et autres, à déguster sur place ou à emporter. L'adresse peut se targuer d'une clientèle de qualité grâce aux nombreux bureaux (commission européenne, écoles, banques…,), touristes et habitants du quartier. Salle de 24 couverts, doublée grâce à une agréable terrasse. Complètement équipé. En plus de la salle, de la cuisine, de la chambre froide, l'endroit dispose de sous-sols équipés de plusieurs chambres froides et négatives, d'espace de stockage (atelier traiteur…, ). Énorme potentiel. Possibilité de racheter les parts de la société (50.000€) ou le fonds de commerce (à convenir). Bail en cours renouvelé en 2022. Loyer (précompte inclus) : 2100€/mois. Merci de ne pas déranger l'exploitant. Infos & visites : CAP SUD Etterbeek: ### - www.cap-sudcom Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref. ) - ETTERBEEK (TONGRES) - BESCHIKBAAR OP 01/07/2024 : Handelspand van +/-51m² bestaande uit een toilet en lave-mains au sous-sol, een winkelruimte au rez-de-chaussée en een uitgeruste keuken op de eerste verdieping. Vlakbij winkels en openbaar vervoer. PEB: wordt aan gewerkt. Bezichtiging op afspraak op ### Meer details en andere eigendommen op ### Meer weten?