Kantoor te koop - Etterbeek VBD84882

107-121 Rue de l'Etang 1040 Etterbeek

2 110 000 €

107-121 Rue de l'Etang 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Victoire-Junot biedt exclusief dit uitstekende project van 30 eenheden aan, dat ook 1 grote winkelruimte van 649 m² en een professionele ruimte van 93 m² omvat - een nieuwe karaktervolle werk- en leefruimte in Etterbeek, in de onmiddellijke nabijheid van de Europese wijk. Deze 2 units worden CASCO opgeleverd. Sommige van de bestaande gevels en structuren zullen behouden blijven, wat een unieke architecturale charme biedt. Het project is ontworpen door de ontwikkelaar Propintra SA en het architectenbureau NEST ARCHITECTS (een samenwerking die met succes werd bekend door enkele zeer mooie recente projecten in Brussel). Naast het esthetische aspect wordt bijzondere aandacht besteed aan de duurzaamheid van de bouwmaterialen, de aanleg van aantrekkelijke tuinen in het hart van het blok en de energie-efficiëntie van het gebouw als geheel. De wijk Place Jourdan is een drukke, vriendelijke plek om te wonen, verrijkt met de groene ruimten van Leopoldpark en Jardins Louis Hap, evenals een breed aanbod van winkels van goede kwaliteit. Of het nu gaat om werk of om verhuur, dit project is een unieke kans in deze aangename Brusselse gemeente. De oplevering is gepland voor eind 2027. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 110 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 29/06/2027

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

93 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84882 Ref. verkoper: 86702404 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rire Et Grandir À Ixelles

392 m 1' 20'' 611 m 1' 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

413 m 1' 33'' 858 m 2' 3'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

490 m 2' 12'' 771 m 1' 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus

480 m 1' 47'' 552 m 1' 19'' 480 m 6' 480 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

237 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

683 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Treinstations

Germoir / Mouterij

783 m 4' 778 m 1' 49'' 621 m 9' 783 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 45' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl

501 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Jourdan

172 m 56'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Fietsdeelsysteem

Villo - Jourdan

389 m 5'

Winkels

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

359 m 1' 11'' 359 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Elsene

474 m 1' 34'' 474 m 1' 8'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Express Etterbeek

833 m 7' 925 m 2' 13'' 512 m 9' 825 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

795 m 1' 55''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Étang - Vijverstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali" is bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Rire Et Grandir À Ixelles" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.De rit naar de kleuterschool "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De L'Enfant-Jesus" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Etterbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 8 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 18 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 4 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Jourdan", 5 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Jourdan".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets