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Bureaux à vendre, Etterbeek VBD84882

107-121 Rue de l'Etang , 1040 Etterbeek
2 110 000 €

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien A partir du : 29/06/2027
Prix 2 110 000 €
TVA Non
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Oui
Surface totale du terrain 93 m²
Raccordé aux égouts Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84882 Réf. vendeur: 86702404 Dernière modification: 30/03/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Étang - Vijverstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Enfant-Jesus" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali", à 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers", une école maternelle joignable en 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rire Et Grandir À Ixelles" est à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 2 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, 80 - Porte De Namur - Haren avec une station située à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 18 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Jourdan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jourdan" à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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