Huis te koop - Etterbeek

Info en bezichtigingen – ### Dit huis is ideaal gelegen in de directe omgeving van de Avenue de la Couronne, in een rustige woonstraat, heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 260 m² en beschikt over een mooie tuin. Het huis moet worden gerenoveerd, maar biedt een uitzonderlijk potentieel dankzij de mooie volumes, de comfortabele breedte en de bijzonder interessante indeling. Het beschikt over meerdere waterpunten en biedt ruimte voor 6 slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt: groot familiehuis, woongemeenschap, vrij beroep of investeringsproject. De ruimtes zijn licht, goed geproportioneerd en gemakkelijk aan te passen aan uw wensen. Na renovatie kan dit pand een karakteristiek huis worden dat comfort, ruimte en een gewilde locatie combineert. De tuin is een echte troef voor de wijk, zeldzaam en waardevol, ideaal om te genieten van het buitenleven in de stad. Verplichte afgesloten garagebox als optie voor € 40.000, gelegen in het naburige mede-eigendom. Strategische ligging, dicht bij het openbaar vervoer, winkels, scholen en hoofdwegen. Een zeldzame kans met een groot potentieel, die u niet mag missen. Meer weten?

IMMOSCHMIDT (Ref. 29347) - ETTERBEEK (PLACE ST-PIERRE) - HUURVERPLICHTING TE VERVULLEN - Mooie Brusselse eengezinswoning omgebouwd tot 4 kleine appartementen met 1 slaapkamer. Zeer goede ligging naast het Sint-Pietersplein, dicht bij winkels en openbaar vervoer. Huidig maandelijks inkomen: €2.190 - Buitenkans om te grijpen! Meer details en andere eigendommen op ### Bezichtiging alleen op afspraak ### Meer weten?

L’Immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, idéalement située à proximité immédiate du Cinquantenaire. Le bien offre un grand salon particulièrement lumineux, suivi d’une cuisine entièrement équipée aux finitions luxueuses, d’une salle à manger, d’un WC séparé ainsi que d’un accès à la terrasse, créant un espace de vie fluide et harmonieux. La maison dispose de quatre chambres d’environ 14 m² et de deux salles de bains prestigieuses, équipées d’une douche et d’une baignoire. Aucun travaux à prévoir. Électricité conforme avec compteur bi-horaire, chaudière à condensation récente (2026), toiture rénovée en 2015 et isolée avec 18 cm de laine de verre. Prix : 550.000 € ou meilleure offre. Infos et visites : ### – ### Meer weten?

Immeuble mixte de +/- 330m² idéalement situé entre le rond-point Montgomery et le Cinquantenaire. Il se compose au rez-de-chaussée et sur les deux premiers étages de bureaux de 200m² d'une cuisine de 10m², d'un espace toilette de 10m². Au 3ème et dernier étage un appartement composé d’un séjour de 35m² avec accès terrasse (10m²), 1 chambre (15m²) et un espace douche. Un garage de 30m² complète le tout. PEB : F. A visiter sans plus tarder. Meer weten?

Etterbeek | Eengezinswoning met 5 slaapkamers + bureau Gelegen tussen Les Etangs D'Ixelles en het Jubelpark, in een rustige en gegeerde straat, biedt deze ruime eengezinswoning een mooi potentieel na enkele opfrissingswerken. Verspreid over drie verdiepingen bestaat het gelijkvloers uit twee aaneensluitende kamers als woonkamer, gevolgd door een grote keuken en een eetkamer in een achterliggende uitbreiding. Deze ruimte geeft toegang tot een aangename tuin op het noorden – perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping met een apart toilet en een ruime slaapkamer. De eerste verdieping omvat een grote slaapkamer, een aanpalende kamer die dienst kan doen als dressing, bureau of kinderkamer, en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping vindt u drie extra slaapkamers en een douchekamer met toilet. De ruime kelderverdieping beschikt over twee aaneensluitende ruimtes en een wasruimte. Residentiële buurt met tal van nabijgelegen winkels, scholen, crèches en gezellige restaurants en cafés. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar (tram, bus, metro Mérode op enkele minuten), evenals de grote verkeersassen. De wijk geniet ook van de nabijheid van het Jubelpark. Een zeer gewaardeerde woonomgeving die rust en stadsdynamiek combineert. EPB: F; CO² 63 kg/(m².jaar) - 20250710 ### 3D- en virtuele beelden worden louter ter illustratie verstrekt en vormen geen garantie met betrekking tot de werkelijke staat of definitieve afmetingen van het pand. De hierboven vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief en de informatie in deze advertentie is niet juridisch bindend. Mis het niet! Meer weten?

Doe een bod vanaf € 795.000, onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper! Ideaal gelegen, in de onmiddellijke nabijheid van het Jubelpark, op de grens tussen Brussel en Etterbeek, biedt dit charmante herenhuis in neoklassieke stijl, daterend van het einde van de 19e eeuw, een bruto-oppervlakte van ± 340 m² die moet worden gemoderniseerd. Mogelijkheid om een ​​vrij beroep uit te oefenen in de semi-kelder met onafhankelijke toegang. Het bestaat uit twee kamers die verlicht worden door grote ramen die toegang geven tot een binnenplaats en de tuin, evenals een grote kelder en een berging. Op de verhoogde begane grond: de woonkamer met open haard en eetkamer bestaande uit 3 aangrenzende kamers met een open keuken, voor een totale oppervlakte van ± 52 m². Allemaal met directe toegang tot een prachtige privétuin van 100 m², vrij uitzicht en gelegen op het zuidwesten. Op de drie bovenste verdiepingen bevinden zich zes slaapkamers en drie doucheruimtes, waaronder een slaapkamer op de bovenste verdieping met een mezzanine en een kitchenette. De authentieke elementen uit die tijd zijn bewaard gebleven: lijstwerk, parketvloeren en open haarden. Een prachtige plafondhoogte die nu verborgen zit achter het verlaagde plafond in de woonkamer! De voor- en achtergevel zijn gerenoveerd tussen 2021 en 2022, gasketel uit 2005. PEB G. RC: € 1.572 Uitzonderlijke ligging op 100 m van het Jubelpark! Rustige eenrichtingsweg! Woonwijk direct naast de EU-wijk, met alle voorzieningen aanwezig: metro, tram, bus, winkels, scholen, restaurants en cafés. Snelle toegang tot de luchthaven via metro, bus, NAVO en snelwegen. Ontdek het snel bij Vaneau Lecobel! Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u dit herenhuis met mooi potentieel voor. Uitstekende ligging in een éénrichtingsstraat tussen het gemeentehuis/Koning Overwinnaarspark en nabij openbaar vervoer, parken, winkels, scholen, EU-instellingen,... Dit herenhuis van +/-178m² (volgens EPX) werd gebouwd in 1899 op een perceel van 70ca en is als volgt samengesteld: Kelder: Multifunctionele ruimte +/-13m², technische ruimte met verwarmingsketel, tellers en opbergkelder. Begane grond: Inkomhal, 1e slaapkamer +/-13m², badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet), terras dat toegang geeft tot een stadskoer van +/-15m². Tussenverdiep: Apart toilet. 1e verdieping: Lichtrijke woon-eetkamer +/-20m², open ingerichte keuken. 2e verdieping: mansarde omgebouwd tot 2 slaapkamers +/- 20-11m². Zolder: Opbergzolder. Extra informatie: Dubbele beglazing, ind. verwarming op gas, elektriciteit conform, beschikbaar na onderteking authentieke akte. De verstrekte informatie en oppervlakte zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in. Wil je meer informatie of deze woning bezoeken? Contacteer ons op: ### of ### Meer weten?

Gelegen in de Gerlachestraat 49 te Etterbeek, in een gegeerde residentiële buurt tussen het Sint-Antoniusplein en het Léopoldvillesquare, geniet deze halfopen bebouwing van een rustige woonomgeving op wandelafstand van het station Germoir, winkels, scholen en de Europese instellingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ±161 m² (EPC) biedt deze woning mooie volumes en een uitstekende lichtinval. Comfort & uitrusting: geïsoleerd dak (minerale wol), geïsoleerde zijgevel, dubbele beglazing (hout vooraan, PVC achteraan), Vaillant condenserende gasketel (2021), conforme elektriciteit, alarmsysteem en rookmelders. Aantrekkelijk kadastraal inkomen. In goede algemene staat en momenteel verhuurd voor €2.158/maand, vormt deze woning een unieke opportuniteit voor zowel een gezin als een investeerder in een van de meest gegeerde wijken van Etterbeek. 🛋 Gelijvloers Inkomhal met vestiaire Toegang tot de kelders Lichtrijke leefruimte ±25 m² (salon + eetkamer) Volledig uitgeruste keuken ±13 m² Charmante binnenkoer ±10 m² ✔️ Intieme buitenruimte ✔️ Ideaal voor zomermaaltijden ✔️ Onderhoudsvriendelijk ✔️ Perfect evenwicht tussen comfort en praktisch gebruik 🛏 Verdiepingen Tussenverdieping: Apart toilet met handenwasser 1e verdieping: Slaapkamer 1 ±15 m² met bow-window Slaapkamer 2 ±12,5 m² Multifunctionele ruimte ±10,5 m² (bureau/dressing/babykamer/speelkamer) – aansluitend aan slaapkamer 2 Badkamer ±5 m² met dubbele lavabo 2e tussenverdieping: Douchekamer met toilet 2e verdieping: Slaapkamer ±13 m² Slaapkamer ±10,5 m² met directe toegang tot het terras Multifunctionele ruimte ±5 m² (bureau/dressing/kinderkamer/mogelijke extra badkamer) Groot terras ±15 m² op de bovenste verdieping Echt extra buitenruimte Ideaal als loungehoek, eetruimte of ontspanningsplek Perfecte aanvulling op de binnenkoer op het gelijkvloers Meer weten?

Dit prachtige herenhuis uit 1910 ligt in de zeer gewilde wijk Montgomery en valt meteen op door zijn opmerkelijke gevel van 9,40 m en zijn architecturale elegantie. Het is gebouwd op een perceel van ongeveer 4 are , heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 800 m² en beschikt over een tuin op het zuiden aan de achterzijde, een oase van rust in het hart van het blok. De binnenruimtes maken indruk door hun proporties en karakter: prachtige ontvangstruimtes, keuken, 7 à 8 slaapkamers , 5 badkamers , allemaal bereikbaar met een lift . Optioneel maken een garage in het aangrenzende gebouw en 3 parkeerplaatsen in de buurt deze uitzonderlijke woning compleet. EPC: G. Een prestigieuze woning waar architecturale grandeur en Brusselse levenskunst tot uiting komen met elegantie en karakter. Meer weten?

Dicht bij de Europese instellingen, het Jourdanplein, parken en speeltuinen, op een steenworp afstand van het Flageyplein, winkels, restaurants en openbaar vervoer, charmant en zeer licht huis op een perceel van 52,07 m² met een woonoppervlakte van 151 m². Het bestaat uit: Halfkelder: - kelders - slaapkamer 1 van +/- 11,5 m² - doucheruimte en toilet - wasruimte - stookruimte Gelijkvloers: - inkomhal - vestiaire - gastentoilet - slaapkamer 2 van +/- 14 m² - eetkamer met open keuken van +/- 17 m² Op de eerste verdieping: - prachtige grote woonkamer van +/- 40 m² met open haard Op de tweede verdieping: - grote ouderslaapkamer van +/- 17,5 m² met mezzanine (die kan dienen als slaapkamer van +/- 9 m²) - badkamer van +/- 15 m² (bad-douche-wc) Aanvullende informatie: - Uitzonderlijke ligging in de Europese wijk - Charmant huis uit 1920 - Volledig gerenoveerd - Kleine onafhankelijke studio in de kelder - EPC: E+ Meer weten?

Pétillon - Strategisch gelegen en gewild in het hart van deze residentiële en gezinsvriendelijke wijk, aan de rand van Oudergem en vlakbij winkels en openbaar vervoer, voor deze woning uit 1935 op een perceel van 1 are37ca. Met prachtige, op te frissen modulaire volumes biedt deze karaktervolle rijwoning een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 215 m² woonoppervlakte. Het is in de loop der jaren goed onderhouden en biedt een zeer goed vertrouwen. De woning is als volgt samengesteld: Begane grond met hal, kantoor/vrij beroep/slaapkamer van 28m², achterkantoor van 9m² (mogelijke doucheruimte) met toegang van buitenaf - 1e verdieping met kleedkamer, apart toilet, woonkamer 37m² + terras, super uitgeruste keuken - 2e verdieping met overloop, twee slaapkamers van 16m² en 14m², kantoor van 7m², badkamer - 3e verdieping met overloop, twee slaapkamers van 12m² en 12m², doucheruimte, toilet - Kelderverdiepingen met verschillende kelders, wasruimte, stookruimte - Zeer gezonde structuur, hoofddak terracotta dakpannen, secundair dak plat en gerenoveerd in 2024, gasketel, kamer th., TV, DG PVC, elec. twee keer per uur, aansluiting op de riolering, intercom, ** EPC = G ** - Mogelijkheid tot splitsing in appartementen, mits gemeentelijke vergunningen - Gebouw met voorheen 3 wooneenheden, biedt de mogelijkheid van deze configuratie, zeer geschikt voor 3 eenheden; Begane grond / 1e verdieping / 2e en 3e verdieping in duplex. Meer weten?

Europese wijk - Jubelpark mooi karakteristiek huis uit 1900 in een rustige straat in de Europese wijk met een gevel van 6,50 m, gebouwd op een perceel van +/- 1 are 65, op het zuiden gelegen. Oppervlakte +/- 320 m². Mooie ontvangstruimten, keuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers; EPC D Meer weten?

Karaktervol gebouw ideaal gelegen op wandelafstand van het Jubelpark, tussen de gegeerde wijken Mérode en Schuman / Jourdanplein. Deze eclectische herenwoning, gebouwd in 1913, biedt een mooi investerings- of herontwikkelingspotentieel. Het gebouw bestaat uit 3 erkende eenheden: een handelsgelijkvloers en 2 wooneenheden. Momenteel is het ingericht als 3 appartementen. Het pand beschikt over een bruto-oppervlakte van ongeveer 237 m², exclusief 57 m² kelders en ±30 m² buitenruimte. Het gelijkvloers, de eerste en tweede verdieping bieden elk ±65 m², terwijl de mansarde ±42 m² omvat, met een platform van ±15 m² dat de mogelijkheid biedt tot het creëren van een terras of een uitbreiding. Het gebouw verkeert in een goede algemene staat, zonder sporen van vocht of scheuren. Houten ramen met dubbele beglazing aan de straatzijde werden vervangen in 2022. Verwarming op gas, 3 gasmeters, 1 recente elektriciteitsmeter en oude doorgangsmeters. EPC-score: E+. De elektrische installatie is niet conform. Renovatiewerken zijn te voorzien, met name aan afwerking, badkamers, keukens en technische installaties. Mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning biedt het pand tal van mogelijkheden: een verbouwing tot een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers of een opsplitsing in 3 wooneenheden, namelijk een gelijkvloerse duplex met één slaapkamer en achtertuin, een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping en een duplex met 2 à 3 slaapkamers en terras.Een zeldzame opportuniteit op een gegeerde locatie, die charme, volumes en een sterk meerwaardepotentieel combineert.BIEDEN VANAF €689.000. Voor bijkomende informatie, stedenbouwkundige documenten of het plannen van een bezoek, contacteer Cécile op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Etterbeek biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1910 en volledig gerenoveerd in 2017, straalt dit woonhuis authenticiteit uit met zijn hoge plafonds, originele parketvloeren en elegante afwerkingen. Het heeft een totale woonoppervlakte van 286 m² verdeeld over vier zeer ruime verdiepingen, inclusief zeven slaapkamers en een moderne keuken die perfect aansluit bij de grote, lichte woonkamer. De woning beschikt over een privé tuin van ongeveer 175 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals drie terrassen met een totale oppervlakte van 60 m² waar u kunt genieten van de rust en het buitenleven in de nabijheid van de stad. De indeling van het huis maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een flexible woonruimte met extra voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met dressing en kantoorruimte, terwijl de tweede etage voorzien is van drie slaapkamers, waarvan één met terras. De derde verdieping herbergt een studio met mezzanine en een extra slaapkamer, wat perfect is voor gasten of als zelfstandige woonruimte. De vierde verdieping biedt nog eens twee ruime kamers en een badkamer met toilet. Verder is er een berging onder het dak en een kelderruimte die dient als wasruimte en voor opslag. De woning beschikt ook over een garage voor één auto en twee grote kelders, wat extra praktische voordelen biedt. Gelegen in Etterbeek, bevindt deze woning zich op wandelafstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van Europese instellingen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals die in Brussel werkzaam zijn. De woning wordt verwarmd door elektrische systemen, ondersteund door een energieprestatiecertificaat (E-) met een primair verbruik van 275 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 56 kg. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300, inclusief onderhoud. Dit indrukwekkende vastgoed wordt aangeboden voor €980.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, comfort en centrale ligging. Neem contact op met onze makelaar D. Fabre via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Aan de grens van Elsene en in het hart van Etterbeek ligt deze ruime eengezinswoning van 251 m² (volgens EPC) die indruk maakt door zijn volumes en inrichtingsmogelijkheden. Kelder: woonkamer +/-7m², eetkamer en keuken +/-25m², wasruimte 7m², die samen een perfect functionele verdieping vormen. Gelijkvloers: twee opeenvolgende salons van +/-17 m² en +/- 24 m² en een doucheruimte van +/-5 m². 1e verdieping: twee slaapkamers van +/-12 m² en 9 m², een salon van 10 m², een dressing van +/-7 m² en een badkamer van +/-4 m². 2e verdieping: eetkamer van +/-9m², salon van +/-13m², slaapkamer van +/-9m², keuken van 8m² en doucheruimte, die een aanzienlijke autonomie biedt. 3e verdieping: salon/eetkamer van +/-10m², keuken van +/-8m² en grote slaapkamer van 22m², met douche geïntegreerd in de keuken. Het pand is momenteel erkend als eengezinswoning, maar er kunnen drie afzonderlijke woningen worden gecreëerd (bouwvergunning vereist), wat mogelijk is dankzij de aanwezigheid van drie verwarmingsketels. Dak vernieuwd in 2008. EPC F (321 kWh/m²/jaar – 64 kg CO₂/m²/jaar). Info & bezichtigingen: CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Advertentie niet bindend, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Al onze panden op ### Meer weten?

Aan de grens van Elsene en in het hart van Etterbeek ligt deze ruime eengezinswoning van 251 m² (volgens EPC) die indruk maakt door zijn volumes en inrichtingsmogelijkheden. Kelder: woonkamer +/-7m², eetkamer en keuken +/-25m², wasruimte 7m², die samen een perfect functionele verdieping vormen. Gelijkvloers: twee opeenvolgende salons van +/-17 m² en +/- 24 m² en een doucheruimte van +/-5 m². 1e verdieping: twee slaapkamers van +/-12 m² en 9 m², een salon van 10 m², een dressing van +/-7 m² en een badkamer van +/-4 m². 2e verdieping: eetkamer van +/-9m², salon van +/-13m², slaapkamer van +/-9m², keuken van 8m² en doucheruimte, die een aanzienlijke autonomie biedt. 3e verdieping: salon/eetkamer van +/-10m², keuken van +/-8m² en grote slaapkamer van 22m², met douche geïntegreerd in de keuken. Het pand is momenteel erkend als eengezinswoning, maar er kunnen drie afzonderlijke woningen worden gecreëerd (bouwvergunning vereist), wat mogelijk is dankzij de aanwezigheid van drie verwarmingsketels. Dak vernieuwd in 2008. EPC F (321 kWh/m²/jaar – 64 kg CO₂/m²/jaar). Info & bezichtigingen: CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Advertentie niet bindend, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Al onze panden op ### Meer weten?

Etterbeek – Volledig gerenoveerd gemengd gebouw te koop met uitzonderlijke polyvalente ruimte Gelegen in een dynamische en gegeerde wijk, biedt dit volledig gerenoveerde gemengd gebouw een unieke en flexibele setting, waarbij een opvallende professionele zone wordt gecombineerd met een hoogwaardige privé‑woning. Het geheel beschikt over meer dan 400 m² bruikbare oppervlakte, met royale volumes, hedendaags comfort en top technische afwerking. Samenstelling van het gebouw Professionele ruimte – 254 m² Magazijn / showroom / kantoren, met een plafondhoogte van 4,50 m Tal van inrichtingsmogelijkheden: open space, vergaderruimtes, coworking, creatief studio, etc. Mogelijk aparte toegang Huis met 4 slaapkamers Lichte, hedendaagse woonkamer Volledig uitgeruste open keuken 4 ruime slaapkamers Exotisch houten terras van 45 m², zuid‑west georiënteerd Semi‑intensief groendak 2 badkamers, waskamer, bergruimtes Technische voorzieningen Geavanceerde domotica‑installaties Dubbelstromige ventilatie (MV) Hoogrendementsverwarming – goede EPC Duurzame materialen en kwaliteitsafwerking Troeven Gemengd gebouw met groot potentieel: professioneel gebruik, residentieel of investering Zeldzame volumes – ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, kantoren of showroom Strategische ligging, dicht bij openbaar vervoer, winkels en grote invalswegen Volledige renovatie – geen kosten te verwachten Moderne, duurzame en flexibele leefomgeving 📞 Info en bezoeken: contacteer Stéphanie op ### Meer weten?

Zeer elegant herenhuis uit 1910 met tuin op het zuiden, gelegen aan een mooi plein vlakbij de Europese instellingen. Terrein +/- 1 are16. Bewoonbare oppervlakte +/- 300 m². Lift. Mooie ontvangstruimten, volledig uitgeruste keuken, 6 slaapkamers, 3 badkamers. Speelkamer. PEB F Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Etterbeek, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, biedt dit vastgoed een totaaloppervlakte van 225 m² woonruimte, verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van een mooie tuin en terras. Deze woning dateert uit 1900 en combineert authentieke kenmerken met de mogelijkheid tot modernisering. Momenteel is het pand verhuurd aan vier afzonderlijke huurders, elk met hun eigen meters en verwarmingssystemen, wat het een interessante investering maakt. De woning beschikt over zes slaapkamers, vier badkamers met douchecabines, en is verwarmd op gas, wat zorgt voor een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Het gebouw bestaat uit een ondergrondse kelder, het gelijkvloers en twee bovenverdiepingen, met gezellige en functionele ruimtes die zich uitstekend lenen voor een uitgebreide renovatie. Een recent verkregen bouwvergunning uit 2025 maakt het mogelijk om het pand te splitsen in twee duplexen, waarmee de toekomstige eigenaar de flexibiliteit krijgt om het vastgoed aan te passen aan de wensen van de markt of eigen gebruik. Het pand beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel de PEB-score momenteel nog laag is (F, F, D en G). De locatie in Etterbeek biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden voor €699.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €1.797. Een ideale investering of woonproject voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ontwikkelingsmogelijkheden in één van de meest gewilde wijken van Brussel. Neem contact op via e-mail of WhatsApp voor een afspraak en ontdek zelf de potentie van deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding. Een bezoek op afspraak wordt aanbevolen om de ruimte en mogelijkheden volledig te ervaren. Meer weten?

Dieses charmante Einfamilienhaus von rund 235 m² Wohnfläche (lt. PEB) liegt nur eine Minute vom Place Jourdan und dem Leopoldpark entfernt, mitten im Herzen des Brüsseler EU-Viertels. 2021 renoviert, verbindet es klassisches Ambiente mit modernem Komfort. Auf der Bel-étage erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie angrenzender moderner, voll ausgestatteter Küche. Im ersten Stock befindet sich der Master bedroom mit großzügigem Badezimmer und Dressing, im zweiten Stock zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro. Im Souterrain stehen ein Mehrzweckraum mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, eine Waschküche, ein Vorratsraum und ein weitere Dusche zur Verfügung. Ein schöner Garten nach Westen, Gasheizung, Doppelverglasung und Holzböden runden das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften, dem Markt am Place Jourdan und allen europäischen Institutionen ist dieses Haus ein perfektes Zuhause für Familien oder Berufstätige. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Christine Seeber (0486 58 32 54). Meer weten?