Huis te koop met 2 gevels - Etterbeek

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal gelegen tussen het Jubelpark en de Sint-Pieterswijk, vlak bij winkels en openbaar vervoer, stelt Rêvimmo Brussels u deze te renoveren bel-etagewoning van ca. 210 m² voor, met vier slaapkamers, een binnenplaats, een terras en een balkon. Het gelijkvloers omvat een woonkamer, een eetkamer met open haard en een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de binnenplaats. Op de tussenverdieping bevindt zich een badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer van ca. 24 m² met een zuidgericht balkon. Tussen de eerste en tweede verdieping bevindt zich een terras van ca. 5 m², zonder inkijk. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers van ca. 14 m² en 16 m², evenals een bureauruimte van ca. 5 m². Een zolder vervolledigt het geheel. De ingerichte kelderverdieping van ca. 35 m² omvat een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of speelkamer, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer met toilet en een wasruimte. Dankzij de indeling kan een inrichting als studio worden overwogen. De woning leent zich zowel voor gezinsbewoning als voor woningdelen. Condenserende gasketel, niet-conforme elektrische installatie en EPC-label G. Sommige foto's zijn met behulp van AI bewerkt om u een beter beeld te geven van de ruimtes en hun afmetingen. Een makelaarscommissie van 2% exclusief btw is ten laste van de kopers. Voor meer informatie of een bezoek: ### – ### – ###

Huis gemengd gebruik te koop

1040 Etterbeek

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

*** EXCLUSIEF BIJ DIRECT-IMMO *** WIJK LA CHASSE – SAINT-ANTOINE Ideaal gelegen nabij de Saint-Antoinekerk, de wijk La Chasse, de Europese wijk, universiteiten (ULB en VUB), winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (E411). Wij bieden een ruim pand met veel karakter (±240 m²) aan, dat officieel door de stedenbouwkundige diensten is erkend als bestaande uit 2 wooneenheden. Het pand omvat: Gelijkvloers: Garage, diverse bergruimtes, een wijnkelder en technische ruimtes/wasplaatsen. Appartement 1 (1e verdieping) / ±55 m²: Een loft-achtig appartement met een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Appartement 2 (2e, 3e en 4e verdieping) / ±100 m²: Een triplex met een lichte leefruimte, een eetkamer met toegang tot een balkon, een uitgeruste keuken, een badkamer en 3 slaapkamers. Buitenruimte: Een kleine binnenkoer aan de achterzijde van het gebouw. Een karaktervol pand uit de late 19e/vroege 20e eeuw, met architecturale kenmerken die typerend zijn voor de jaren 1920–1930. Architecturale plannen (gedateerd november 2025) en volledige certificeringsdocumentatie zijn beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt ​​€ 1.300 (onder voorbehoud van een herziening). EPC G (oud) --> De nieuwe zal automatisch beter zijn Biedt tal van indelingsmogelijkheden; ideaal als ruime eengezinswoning of als vastgoedinvestering. 2 officieel door de stedenbouwkundige diensten erkende wooneenheden. EEN ABSOLUTE AANRADER!!! Voor informatie en bezichtigingen, bel ### of ### (Saman)

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

ETTERBEEK (tussen de wijken Sint‑Pieter en Jourdan): Gelegen in een zeer gegeerde buurt, op enkele stappen van het Jubelpark, biedt deze mooie tweewoonst met tuin een rustige leefomgeving, dicht bij alle voorzieningen, scholen en instellingen. Het huis bestaat uit twee duplexen. De eerste duplex, met een oppervlakte van 115 m² volgens EPC, omvat op het gelijkvloers een leefruimte van ± 35 m², een keuken van ± 15 m² met toegang tot een mooie tuin, evenals een slaapkamer van ± 14 m² met privé‑douchekamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (± 14 m² en ± 13 m²) en een badkamer. De tweede duplex, 66 m² volgens EPC, bestaat uit een leefruimte van ± 20 m², een keuken van ± 5 m², een slaapkamer van ± 14 m², een badkamer van ± 3 m², evenals de ingerichte zolder die een extra slaapkamer van ongeveer ± 30 m² biedt. – Toplocatie +++ (tussen Sint‑Pieter en Jourdan, vlak bij het Jubelpark) – Mooie tuin – Investering / cohousing‑potentieel – Ruime kamers EPC: F (327 kWh/(m²·jaar); 37.659 kWh/jaar; 65 kg CO²/(m²·jaar)) en G (555 kWh/(m²·jaar); 36.560 kWh/jaar; 111 kg CO²/(m²·jaar)) Bezoeken: WE Invest – ### / ### Niet‑contractuele advertentie – afmetingen louter ter indicatie.

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

We Invest stelt u met plezier deze uitzonderlijke woning met buitenruimte en ruime garage voor. In het hart van de Europese wijk, op een steenworp afstand van de Europese Commissie, bieden wij deze prachtige eengezinswoning te koop aan. De woning is gelegen in een beveiligde wijk en geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met de Jourdanplein, het Jubelpark en diverse bus- en tramhaltes in de onmiddellijke nabijheid, die een vlotte verbinding met de hele hoofdstad garanderen. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte, talrijke leefruimtes en mooie volumes. De voetgangersingang bevindt zich in de Rue de la Tourelle en geeft toegang tot een inkomhal, een ontvangstruimte, een open keuken en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich een dubbele woonkamer en een terras, die deze woning een uniek karakter geven. Op de overige verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers, een douchekamer en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een aparte voertuigingang via de Rue De Mot, waar zich de ruime garage bevindt. Van hieruit heeft u eveneens toegang tot de kelders, die werden ingericht als wasruimte en slaapkamer met aangrenzende douche. Bijkomende informatie: De woning verkeert in goede algemene staat. EPC: E – CO₂: 52 kg/(m².jaar) – 264 kWh/(m².jaar) Het raamwerk van de badkamer werd vervangen na de opmaak van het EPC. Info & bezoeken ### | ###

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Expertissimmo biedt u in ETTERBEEK / wijk TONGRES: Uitstekende ligging op een steenworp afstand van het metrostation MERODE, winkels en vlakbij het Jubelpark. Ruime woning met 6 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van +/- 212 m² (+/- 194 m² EPB-oppervlakte), die zijn charme heeft behouden en perfect geschikt is voor een woongemeenschap. Het huis is verdeeld over 5 verdiepingen: KELDER: Droge kelders onder het hele huis (opslagruimte, stookruimte, wasruimte) - GELUCHT: Aangename woonkamer bestaande uit twee aan elkaar grenzende kamers van +/- 35 m² - Ingerichte keuken (vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser, koelkast + vriezer) - Apart toilet - Toegang tot een binnenplaats - 1e verdieping (momenteel 1e wooneenheid): Twee grote slaapkamers van ca. 21 en 10 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, toilet) - 2e verdieping (momenteel 2e wooneenheid): Twee grote slaapkamers van ca. 21 en 10 m² - Doucheruimte (douche, wastafel, toilet) - 3e VERDIEPING (momenteel 3e wooneenheid): Slaapkamer/woonkamer met open keuken van ca. 20 m² - Slaapkamer van ca. 13 m² - Doucheruimte (douche, wastafel) - WC op de tussenverdieping - DIVERSEN: Mooie hoge plafonds, houten kozijnen met dubbele beglazing, gasboiler, EPC = G (verbeterbaar). Bouwvergunning en plattegronden beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 625.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Informatie en bezichtigingen op ### ----- VIRTUELE RONDLEIDING: ### -----

Herenhuis te koop

1040 Etterbeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

In Etterbeek staat deze Brusselse eengezinswoning te koop voor 760 000 €. De woning heeft volgens de gegevens een bewoonbare oppervlakte van 245 m² en is gebouwd in 1930. Ze beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en vier toiletten. De woning is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is onmiddellijk. Binnen omvat de woning een inkomhal, een eetkamer met uitgeruste keuken en een leefruimte van 42 m². Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin, met een vermelde oppervlakte van 50 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 110 m² en de gevelbreedte is 6 meter. De voorgevel is noordoostelijk georiënteerd en de woning heeft twee gevels. De verwarming gebeurt op gas; er is geen lift. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 672 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20231013-Test en geldigheidsdatum 13/10/2033. De CO₂-uitstoot is 135. Voor de elektrische installatie is geen certificaat vermeld. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 132 € en er is geen btw van toepassing. Deze woning bevindt zich in Etterbeek, op Rue Gérard 44, 1040 Etterbeek. De vraagprijs bedraagt 760 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op met de verkoper en vermeld referentie 11912 of Immovlan-referentie VBE88640.

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Vlak bij Montgomery en al zijn voorzieningen, in een woonwijk, prachtig herenhuis met een bewoonbare oppervlakte van +/- 226 m² op een perceel van 2 are 07 op het zuidwesten. De indeling is als volgt: Op de begane grond: - Entreehal - Woonkamer van +/- 37 m² met open haard (parketvloer) - Ingerichte keuken van +/- 8 m² - Terras van +/- 8 m² en tuin van +/- 150 m² op het zuidwesten Op de 1e verdieping: - Slaapgedeelte (parket) - Slaapkamer 1 van +/- 19 m² (parket) - Slaapkamer 2 van +/- 17 m² (parket) - Badkamer en toilet (gerenoveerd in 2015) Op de 2e verdieping: - Slaapgedeelte - Slaapkamer 3 van ca. 18 m² (Quickstep) - Slaapkamer 4 van ca. 13 m² (Quickstep) - Doucheruimte met toilet Op de 3e verdieping: - Slaapkamer 5 van +/- 21 m² (vinyl) en mezzanine van +/- 8 m² - Slaapkamer 6 van +/- 13 m² (tapijt) In de kelder: - Vestiaire en toilet - Stookruimte van +/- 16 m² (mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep) - Wasruimte - Kelder Aanvullende informatie: - Renovaties tussen 2001 en 2022 - Dak vernieuwd in 2023 - Dubbele beglazing in aluminium - Elektriciteit conform de voorschriften - Centrale verwarming op gas met condensatieketel (2022) - EPC E

Huis te koop

1040 Etterbeek

Ideaal gelegen tussen het Jubelpark en het Jourdanplein, prachtige Brusselse woning vol karakter met een bruto oppervlakte van ± 327 m² (volgens EPC). De woning is als volgt ingedeeld: op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte bestaande uit twee opeenvolgende kamers (± 20 m² en 17 m²), een volledig uitgeruste open keuken van ± 10 m² en een afzonderlijk toilet. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (± 20 m² en ± 17 m²) en een badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde badkamer en kunnen nog twee extra slaapkamers worden ingericht: een slaapkamer van ± 13 m² en een slaapkamer van ± 20 m² + mezzanine. Deze charmante woning beschikt eveneens over een prachtige zuidgerichte tuin van ± 126 m². Verder: mooie hoge plafonds, prachtige moulures en plafondschilderingen, open haarden, EPC F, houten ramen met dubbele beglazing (behalve in de traphallen) en kelders. Te ontdekken bij Vaneau Lecobel!

Huis gemengd gebruik te koop

1040 Etterbeek

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal gelegen nabij Montgomery, in een gegeerde wijk op een steenworp van parken, winkels en openbaar vervoer, werd deze karaktervolle woning uit 1928 in 2010 gerenoveerd. In uitstekende staat biedt zij een totale oppervlakte van ca. 400 m² (waarvan 300 m² bewoonbaar). Vanaf de inkom zijn de charme van het oude en de mooie volumes meteen aanwezig, versterkt door parket, natuursteen en een open haard. Perfect ingedeeld strekt de woning zich uit over meerdere niveaus. Het gelijkvloers geeft uit op een inkomhal met toegang tot een garage (een echte troef in de wijk). Achteraan geven twee polyvalente ruimtes/slaapkamers met douchekamer rechtstreeks uit op de tuin. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte met een ruime, doorlopende en zeer lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Rechtstreekse toegang tot het terras en de 60 m² grote koer-tuin. De tweede en derde verdieping omvatten vier slaapkamers, een kleine salon of extra slaapkamer, een badkamer en een douchekamer met sauna. De zolder werd ingericht als speelkamer; het geheel wordt vervolledigd met vier toiletten en grote kelders in de onderbouw. Het pand is momenteel verhuurd aan een colivingbedrijf. Hoewel de ruimtes voor deze activiteit licht werden aangepast met lichte scheidingswanden, wordt de woning voor de verkoop volledig teruggebracht naar haar oorspronkelijke indeling. Een zeldzaam adres en een ideale opportuniteit voor gezinsleven of een eersteklas investering.

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ideaal gelegen nabij Montgomery, in een gegeerde wijk op een steenworp van parken, winkels en openbaar vervoer, werd deze karaktervolle woning uit 1928 in 2010 gerenoveerd. In uitstekende staat biedt zij een totale oppervlakte van ca. 400 m² (waarvan 300 m² bewoonbaar). Vanaf de inkom zijn de charme van het oude en de mooie volumes meteen aanwezig, versterkt door parket, natuursteen en een open haard. Perfect ingedeeld strekt de woning zich uit over meerdere niveaus. Het gelijkvloers geeft uit op een inkomhal met toegang tot een garage (een echte troef in de wijk). Achteraan geven twee polyvalente ruimtes/slaapkamers met douchekamer rechtstreeks uit op de tuin. De eerste verdieping is volledig ingericht als leefruimte met een ruime, doorlopende en zeer lichtrijke woon- en eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Rechtstreekse toegang tot het terras en de 60 m² grote koer-tuin. De tweede en derde verdieping omvatten vier slaapkamers, een kleine salon of extra slaapkamer, een badkamer en een douchekamer met sauna. De zolder werd ingericht als speelkamer; het geheel wordt vervolledigd met vier toiletten en grote kelders in de onderbouw. Het pand is momenteel verhuurd aan een colivingbedrijf. Hoewel de ruimtes voor deze activiteit licht werden aangepast met lichte scheidingswanden, wordt de woning voor de verkoop volledig teruggebracht naar haar oorspronkelijke indeling. Een zeldzaam adres en een ideale opportuniteit voor gezinsleven of een eersteklas investering.

Huis gemengd gebruik te koop

1040 Etterbeek

Deze eengezinswoning van 251 m² (volgens EPC) ligt aan de grens met Elsene, in het hart van Etterbeek, en valt op door zijn royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. De kelder biedt een functionele ruimte bestaande uit een salon van +/- 7 m², een eetkamer met keuken van ±25 m² en een wasruimte van +/-7 m². Op de begane grond vindt u twee aaneengesloten salons van +/- 17 m² en +/- 24 m², evenals een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers van +/- 12 m² en +/- 9 m², een woonkamer van +/- 10 m², een dressing van +/- 7 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een eetkamer van ca. 9 m², een woonkamer van ca. 13 m², een slaapkamer van ca. 9 m², een keuken van ca. 8 m² en een doucheruimte. En tot slot biedt de derde verdieping een woon-/eetkamer van +/- 10 m², een keuken van +/- 8 m² en een grote slaapkamer van +/- 22 m² met ingebouwde douche. De troeven: - Zeer ruime opzet (+/- 251 m²) - Gewilde wijk - Dak vernieuwd in 2008 Praktische informatie: - EPC: F – 321 kWh/m²/jaar – 64 kg CO₂/m²/jaar - Bouwvergunning op aanvraag beschikbaar - Stedenbouw: eengezinswoning Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie.

Huis te koop

1040 Etterbeek

Deze eengezinswoning van 251 m² (volgens EPC) ligt aan de grens met Elsene, in het hart van Etterbeek, en valt op door zijn royale ruimtes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. De kelder biedt een functionele ruimte bestaande uit een salon van +/- 7 m², een eetkamer met keuken van ±25 m² en een wasruimte van +/-7 m². Op de begane grond vindt u twee aaneengesloten salons van +/- 17 m² en +/- 24 m², evenals een doucheruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers van +/- 12 m² en +/- 9 m², een woonkamer van +/- 10 m², een dressing van +/- 7 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een eetkamer van ca. 9 m², een woonkamer van ca. 13 m², een slaapkamer van ca. 9 m², een keuken van ca. 8 m² en een doucheruimte. En tot slot biedt de derde verdieping een woon-/eetkamer van +/- 10 m², een keuken van +/- 8 m² en een grote slaapkamer van +/- 22 m² met ingebouwde douche. De troeven: - Zeer ruime opzet (+/- 251 m²) - Gewilde wijk - Dak vernieuwd in 2008 Praktische informatie: - EPC: F – 321 kWh/m²/jaar – 64 kg CO₂/m²/jaar - Bouwvergunning op aanvraag beschikbaar - Stedenbouw: eengezinswoning Info en bezichtigingen: 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Uw gespecialiseerde makelaarskantoor in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur. Al onze panden op: ### Niet-bindende advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie.

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Expertissimmo biedt u in Etterbeek (wijk Mérode/Cinquantenaire), in een rustige straat vlakbij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, het Jubelpark,...), een huis (door de stedenbouwkundige dienst erkend als eengezinswoning) met een totale bruto-oppervlakte +-310m² (256m² volgens het EPC), met een tuin. Het pand is momenteel opgedeeld in verschillende appartementen/studio’s en is als volgt ingedeeld: - Kelder: 3 aaneengesloten kamers en diverse ruimtes (waaronder een badkamer). - Begane grond:Woonkamer –Eetkamer –Tweede woonkamer met toegang tot een badkamer (douche en toilet) –Keuken met toegang tot de tuin. - Tussenverdieping:multifunctionele ruimte. - 1e verdieping:1 studio met mezzanine en 1 appart. (slaapkamer, woonkamer/keuken, badkamer) - 2e verdieping:1 studio met mezzanine en 1 appart. (woonkamer/keuken, slaapkamer , badkamer) - 3e verdieping:1 appart. (slaapkamer, woonkamer/keuken met douchehoek, mezzanine) ENERGIE: PVC-kozijnen met dubbele beglazing (behalve op de 3e verdieping: houten kozijnen met dubbele beglazing) –collectieve gascondensatieketel (2019) - Begane grond ARR, 1e AV., 2e ARR, 3e: EPC: G - 1e ARR: EPC: E- - 2e AV: EPC: F ELEKTRICITEIT:Niet conform. BESCHIKBAARHEID:Afhankelijk van de verschillende huurders. PRIJS:725.000€-De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie &niet-bindend. Virtuele rondleiding ### Informatie&bezichtigingen ###

Huis te koop

1040 Etterbeek

Op een steenworp van het Jourdanplein biedt dit elegante herenhuis uit het einde van de 19e eeuw ± 325 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 210 m². Authentieke charme wordt hier gecombineerd met modern comfort. De bel-etage omvat drie opeenvolgende leefruimtes met hoge plafonds en sierlijsten, massief parket en een ingebouwde haard. Aan de tuinzijde geniet de volledig uitgeruste open keuken dankzij een grote raampartij van veel licht. De tussenverdieping omvat een badkamer en toilet. Op de 2e verdieping beschikt de master suite over een dressing op maat, privébadkamer en terras met zicht op de tuin. Een tweede slaapkamer met balkon en dressing vervolledigt deze verdieping. De 3e verdieping telt twee communicerende slaapkamers met aparte toegang, een douchekamer en terras. Onder het dak bevindt zich een polyvalente ruimte, ideaal als 5e slaapkamer of atelier. Op tuinniveau: garage geschikt voor een kleine wagen, fietsen of motoren, wasruimte en een ruime, lichtrijke kamer met toegang tot terras en tuin, ideaal als family room, kantoor of voor een vrij beroep. Intieme, groene tuin. EPC C, conforme elektriciteit en zonnepanelen. Een uitzonderlijk pand, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen.

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te koop aangeboden via OVERNAME VAN DE VENNOOTSCHAP (SHARE DEAL) – ETTERBEEK, in de onmiddellijke nabijheid van het Jubelpark en de Europese Instellingen, prachtig HERENHUIS met een bewoonbare oppervlakte van ca. 480 m² (7 slpk./7 badk./gemeenschappelijke ruimtes/bureau), gelegen op een perceel van ca. 185 m². Dit uitzonderlijke pand werd volledig gerenoveerd in 2013 en biedt ruime vertrekken, een uitstekende lichtinval, een bureau, zeven volledig uitgeruste slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, evenals aangename gemeenschappelijke leefruimtes. De eigendom beschikt bovendien over een lift, verschillende kelders en een groot, gunstig georiënteerd terras. Een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met een uitstekend potentieel voor huuropbrengsten, dankzij de indeling met zeven volledig uitgeruste slaapkamers en de bevoorrechte ligging nabij de Europese Instellingen. Technische kenmerken: EPC C, 148 kWh/m²/jaar, dubbele beglazing, condenserende gasketel en een CONFORME elektrische installatie. Eveneens mogelijkheid om het pand rechtstreeks aan te kopen (ASSET DEAL, prijs: € 1.690.000). Jaarrekeningen en vennootschapsdocumentatie beschikbaar op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen momenteel in aanvraag. Absoluut een bezoek waard met LATOUR & PETIT!

Huis te koop

1040 Etterbeek

Eengezinswoning van +/- 300 m², verdeeld over 4 verdiepingen (kelder, begane grond, 1e en 2e verdieping + zolder) met een mooi terras aan de achterzijde. De kelder bestaat uit 2 kelders, op de begane grond bevinden zich een woonkamer, een eetkamer die uitkomt op een veranda en een ingerichte keuken; op de eerste verdieping een kantoor of slaapkamer, een badkamer en twee grote slaapkamers, waarvan één met terras; op de tweede verdieping nog twee grote slaapkamers en op de zolder een ingerichte ruimte. De ligging is ideaal voor liefhebbers van ruimte en rust. Recente gasketel uit 2022, geïsoleerd dak dat in 2016 is vernieuwd. U zult er zeker verliefd op worden. Informatie en bezichtigingen op afspraak via ### Beschikbaar bij ondertekening van de akte.

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

ETTERBEEK, in de onmiddellijke nabijheid van het Jubelpark en de Europese Instellingen, prachtig HERENHUIS met een bewoonbare oppervlakte van ca. 480 m² (7 slpk./7 badk./gemeenschappelijke ruimtes/bureau), gelegen op een perceel van ca. 185 m². Deze uitzonderlijke eigendom werd volledig gerenoveerd in 2013 en biedt ruime vertrekken, een uitstekende lichtinval, een bureau, zeven volledig uitgeruste slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, evenals aangename gemeenschappelijke leefruimtes. De woning beschikt bovendien over een lift, verschillende kelders en een groot, gunstig georiënteerd terras. Een unieke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol pand met een uitstekend potentieel voor huuropbrengsten, dankzij de indeling met zeven volledig uitgeruste slaapkamers en de bevoorrechte ligging nabij de Europese Instellingen. Technische kenmerken: EPC C, 148 kWh/m²/jaar, dubbele beglazing, condenserende gasketel en conforme elektrische installatie. Eveneens MOGELIJKHEID TOT OVERNAME VAN DE VENNOOTSCHAP. (SHARE DEAL – Indicatieve prijs van de aandelen: € 895.000). Jaarrekeningen en vennootschapsdocumentatie beschikbaar op aanvraag. Stedenbouwkundige inlichtingen momenteel in aanvraag. Absoluut een bezoek waard met LATOUR & PETIT!

Herenhuis te koop

1040 Etterbeek

ONDER BOD ! DOE EEN BOD VANAF € 860.000, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers! Ideaal gelegen op een steenworp afstand van het Jubelpark, biedt deze prachtige tweegevelwoning een bruto oppervlakte van ± 305 m² (volgens het EPC) op een terrein van ± 146 m². De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte bestaande uit drie opeenvolgende kamers van ± 21, 19 en 11,5 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², zes slaapkamers (± 21 m², ± 21 m², ± 20 m², ± 20 m², ± 18 m² en ± 9 m²), drie badkamers/doucheruimtes, evenals een aangename oostgerichte tuin van ± 50 m² en een westgericht balkon. Eveneens: mooie plafondhoogtes, twee open haarden, EPC F, centrale verwarming op gas met condensatieketel van Vaillant, houten ramen met enkele en dubbele beglazing en toegang tot de zolder. Zeker een bezoek waard!

Huis gemengd gebruik te koop

1040 Etterbeek

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

BRUSSEL, vlak bij het Vijftigjarig Jubileumpark, in de gewilde wijk Linthout en de Europese instellingen, prachtig opbrengstpand bestaande uit vier wooneenheden, met een totale netto-oppervlakte van ±250 m² op een perceel van 1 are 24 op het zuidoosten. Het beschikt over zes slaapruimtes, een terras en een tuin en levert momenteel 3.950 € aan maandelijkse huurinkomsten op, exclusief lasten, met een potentieel van ±4.210 € na indexering. Appartement 1: souplax van ± 108 m², bestaande uit op de begane grond: een woonkamer van ± 17 m² met toegang tot het terras en de tuin, een eetkamer van ± 22,5 m² en een volledig uitgeruste keuken. In de kelder: 1 slaapkamer van ± 13 m² met inloopkast, die toegang geeft tot de Engelse binnenplaats, 1 slaapkamer van ± 15,5 m² en een badkamer. Appartement 2: Op de 1e verdieping, een appartement van ± 51 m² bestaande uit een eetkamer met een nieuwe open keuken uit 2023, een grote ruimte van ± 24,5 m² ingericht als woonkamer/slaapkamer, met toegang tot het balkon. Tussenverdieping: apart toilet en badkamer. Appartement 3: Op de 2e verdieping, een appartement van ± 50 m² dat bestaat uit een woonkamer van ± 16,5 m², een ingerichte keuken, een doucheruimte en een slaapkamer van ± 14,5 m². Tussenverdieping: apart toilet en kantoor/slaapkamer (± 7 m²). Appartement 4: Op de bovenste verdieping, onder het dak, is de studio van ±28 m² in 2025 volledig gerenoveerd en beschikt over een open keuken en een doucheruimte. Het huis is bij de dienst Stedenbouw geregistreerd als ‘rentierswoning’. Zonnepanelen aangesloten op de begane grond. Centrale Junkers-gascondensatieketel. Elektriciteit conform de voorschriften. Een mooie investeringskans, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!

Huis te koop

1040 Etterbeek

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Op een steenworp van het Montgomeryplein heeft deze woning uit 1915 een totale oppervlakte van 380 m², waarvan ongeveer 280 m² bewoonbaar. Achter de karaktervolle gevel biedt de woning ruime vertrekken en bewaarde authentieke elementen, zoals originele parketten. Verder beschikt ze over een terras van 15 m² en een oostelijk georiënteerd balkon. Het gebouw biedt ruime mogelijkheden voor herinrichting, zodat de indeling van de verschillende niveaus volgens uw behoeften kan worden aangepast. De benedenverdieping leent zich bijzonder goed voor de uitoefening van een vrij beroep. Op de eerste verdieping kan een grote leefruimte worden ingericht met salon, woonkamer en open keuken. Op de tweede verdieping is er moeiteloos plaats voor een ouderlijke suite met doucheruimte, evenals een extra slaapkamer of bureau. De derde verdieping biedt ten slotte de mogelijkheid voor maximaal drie slaapkamers en één of twee doucheruimtes, met daarboven een mezzanine die ideaal is als speelruimte. Onderaan vervolledigt een volledige kelder het geheel, ideaal als bergruimte, wijnkelder of ontspanningsruimte. Technisch beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, een EPC-label D en een recente gasketel. Deze eigendom vormt dan ook een mooie kans om een Brusselse woning met royale afmetingen te verwerven, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht.