Ga naar hoofdinhoud

Herenhuis te koop, Etterbeek VBE88640

Rue Gérard 44 44, 1040 Etterbeek
760 000 €
5 Slaapkamer(s) 245 m² 3 Badkamer(s) 50 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 760 000 €
Kadastraal inkomen 1 132 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 5
Bewoonbare oppervlakte 245 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 42 m²
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 110 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik 672 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20231013-Test
Geldigheidsdatum EPC 13/10/2033
CO2-uitstoot 135
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE88640 Ref. verkoper: 11912 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Ben je op zoek naar
Herenhuis te koop - Etterbeek?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue Gérard - Gérardstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.

Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

De "Brussels Drohme Golf Club" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Linthout (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Schaerbeek Roodebeek (10 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 81 - Marius Renard - Montgomery met een halte op 7 minuten loopafstand, 7 - Vanderkindere - Heysel met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 61 - Gare Du Nord - Pleiades met een halte op minder dan 2 minuten lopen, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 80 - Porte De Namur - Haren met een halte op 5 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Des Dames De Marie" is bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Dauphins", op 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale "Colombe De La Paix" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Cinquantenaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Bij het "Villo - Celtes / Kelten" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 11 minuten met de auto of 43 minuten met het openbaar vervoer.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

9,5 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten