Surface commerciale à vendre - Etterbeek VBD85508

107-121 Rue de l'Etang 1040 Etterbeek

2 110 000 €

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VBD85508
  • 649 m²
  • 1 Place(s) de parking
107-121 Rue de l'Etang 1040 Etterbeek
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Description

Victoire-Junot vous propose en exclusivité ce projet magnifique de 30 unités, comprenant également 1 grande surface commerciale de 649 m² et un espace pour profession libérale de 93 m² - un nouveau lieu de vie plein de caractère, situé à Etterbeek, à proximité immédiate du quartier européen. Cette vaste surface commerciale de 649 m² se situe au centre du projet avec une entrée rue de l'Etang dont certaines façades et structures existantes seront conservées, offrant ainsi un charme architectural unique. Ce projet est conçu par le promoteur Propintra SA et le cabinet d'architecture NEST ARCHITECTS (une collaboration couronnée de succès par de très belles réalisations récentes à Bruxelles). Le quartier de la Place Jourdan, connait une activité dense et se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, enrichi par les espaces verts du Parc Léopold et des Jardins Louis Hap, ainsi que par ses commerces diversifiés et de qualité. Que ce soit pour y travailler ou comme investissement locatif, ce projet représente une opportunité unique dans cette commune agréable de Bruxelles. Livraison prévue pour fin 2027. Vente sous DE (12,5%) et TVA (21 %). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 110 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 29/06/2027

Aménagement intérieur

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

93 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85508 Réf. vendeur: 86702407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rire Et Grandir À Ixelles

392 m 1' 20'' 611 m 1' 28'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

413 m 1' 33'' 858 m 2' 3'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali

490 m 2' 12'' 771 m 1' 51'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Institut De L'Enfant-Jesus

480 m 1' 47'' 552 m 1' 19'' 480 m 6' 480 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

237 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

683 m 8'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

Gares

Germoir / Mouterij

783 m 4' 778 m 1' 49'' 621 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 45' 13,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

501 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Jourdan

172 m 56'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Vélos en libre-service

Villo - Jourdan

389 m 5'

Supermarchés

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

359 m 1' 11'' 359 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Elsene

474 m 1' 34'' 474 m 1' 8'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Express Etterbeek

833 m 7' 925 m 2' 13'' 512 m 9' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

795 m 1' 55''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 15 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Etterbeek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Germoir / Mouterij".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Jourdan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jourdan" à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Rire Et Grandir À Ixelles" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Al-Ghazali", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut De L'Enfant-Jesus" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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