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Surface commerciale à vendre, Etterbeek VBE59770

1040 Etterbeek
2 110 000 €
737 1 Garage 33 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 2 110 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Non
Raccordé à l'eau courante Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 25 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59770 Réf. vendeur: 7837111 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Antoine" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Acacias".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

La station "Villo - Philippe Baucq" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Barnepark B" est à 2 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 5 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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