Ixelles – Flagey | Commerce & logement ±480 m²
Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, cet immeuble brut d’une superficie totale d’environ 480 m² offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet commercial avec possibilité de logement.
Le bien se compose d’un vaste espace commercial au rez-de-chaussée, entièrement ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales. À l’arrière, un atelier d’environ 90 m² ainsi qu’une cour d’environ 25 m² complètent l’espace.
Les 1er et 2e étages offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé en logement (supplément de 2.000 €/mois). Disponible immédiatement.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier Flagey, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.
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Habiter à proximité de la Chaussée d'Ixelles - Elsense Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Flagey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La station "Villo - Flagey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Flagey".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 8 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 38 - Gare Centrale - Heros, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco avec une station située à 1 minute à pied.
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.
À distance de marche, vous avez accès à "Collège Saint-Vincent - Saint-François", une école secondaire joignable en 4 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Pierrots", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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