Studio à vendre - Etterbeek VWD17767

avenue des Casernes 39
La Chasse 1040 Etterbeek

160 000 €

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VWD17767

  • 30 m²
avenue des Casernes 39 La Chasse 1040 Etterbeek
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Description

Ce studio, entièrement remis à neuf, est situé à deux pas du quartier commerçant de La Chasse, lequel est en plein renouveau grâce à la présence de la nouvelle Maison Communale, dont vous serez voisin.e. Vous êtes également à proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun (bus n° 34, 36 et trams n° 7, 25, 81) et non loin des universités (ULB et VUB). Une vue dégagée, une belle luminosité dans la pièce à vivre et un rapport financier/locatif potentiellement intéressant constituent d’autres atouts de ce sympathique studio. À noter aussi que d’importants travaux ont été réalisés ces dernières années dans la copropriété. COMPOSITION : hall d’entrée avec espace kitchenette (NB : un nouvel évier a été installé), pièce à vivre avec placards, salle de douche avec toilette. Dans la copropriété : local vélos, local poubelles, ascenseur. PEB C- & système électrique conforme. Charges courantes copropriété (hors consommations et appels de fonds) : 90 € / mois. Revenu cadastral non indexé : 612 €. Renseignements et visites – IMMO KALEX – Tel 02 647 92 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • Frais mensuels: 90 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

30 m²

Surface totale

30 m²

Local vélo

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20260602‐0000755114‐01‐0

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD17767 Réf. vendeur: Casernes, 39 - 501A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Sainte Geneviève Asbl

373 m 3' 729 m 1' 48'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

285 m 1' 7'' 285 m 45'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

285 m 1' 7'' 285 m 45'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard

238 m 58'' 652 m 1' 37'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

305 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

299 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

305 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

366 m 4'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

474 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 19'

Gares

Etterbeek

839 m 4' 950 m 1' 52'' 631 m 9' 834 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 43' 14,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vrije Universiteit Brussel - Etec

974 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasse/Jacht

212 m 57'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Villo - La Chasse / Jacht

237 m 2' 50''

Supermarchés

Delhaize St Antoine

322 m 2' 42'' 810 m 2' 322 m 4' 322 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

333 m 1' 17'' 557 m 1' 24'' 333 m 4' 333 m 4'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

360 m 2' 30'' 563 m 1' 25'' 360 m 4' 360 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,9 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,5 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 7'

Magasins

Vivre près de l'Avenue des Casernes - Kazernenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize St Antoine" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire D'Etterbeek Ernest Richard" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Sainte Geneviève Asbl" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Villo - La Chasse / Jacht" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chasse/Jacht", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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