IMMO KALEX (1040 Etterbeek)

Top localisation ! – Sympathique appartement 1 ch. Immo Kalex a le plaisir de vous présenter cet appartement jouissant d’une incroyable localisation ! Entre la Porte de Namur et la Place Royale, vous êtes dans l’hyper centre de Bruxelles, à proximité d’absolument toutes les facilités, tout en bénéficiant du calme de la petite et néanmoins charmante rue de la Reinette. Une fois dans votre appartement, vous bénéficiez du charme de certains matériaux d’époque tel qu’un joli parquet en chêne et d’équipements plus modernes, en cuisine et salle de bains notamment. COMPOSITION : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, hall de nuit, chambre à coucher, salle de bains, wc indépendant. Compteurs individuels d’eau froide, gaz et électricité. Boiler électrique privatif pour la production d’eau chaude sanitaire. Provisions de charges 130 € / mois (charges communes et consommations de chauffage). Des travaux destinés à améliorer la performance énergétique ont été réalisés récemment dans l’immeuble (isolation toiture, nouvelle chaudière commune au gaz) – travaux dont le certificat PEB établi en 2019 ne tient pas encore compte. Renseignements et visites – IMMO KALEX – ### En savoir plus ?

Quartier « Louise-Bascule » - rez-de-chaussée arrière. Dans un très bel immeuble, Immo Kalex vous présente cet appartement au charme certain et aux volumes confortables. Le calme y règne en maître ! À proximité immédiate d’absolument toutes facilités : l’avenue Louise, le bois de la Cambre et le jardin de l’Abbaye, les commerces du quartier de la Bascule, ainsi que de nombreuses lignes de transports en commun avec notamment un accès direct et en site propre vers le centre-ville (bus 38 et trams 7, 8, 93). Tout ceci nous suffit à conclure que vous devriez apprécier vivre dans ce charmant appartement ! COMPOSITION : hall d’entrée et corridor, séjour, chambre à coucher, cuisine équipée, salle de bains avec toilette. Provision de charges 200 €/mois (charges communes + consommations privatives de chauffage, électricité, eau chaude et eau froide). Un lave-vaisselle & un lave-linge équipent l’appartement. Possibilité également de louer un garage box dans l'immeuble. Renseignements et visites – IMMO KALEX – ### En savoir plus ?

Possibilité de louer à temps plein ou à temps partiel. Quartier de la Chasse. Bureau/cabinet. Au rez-de-chaussée d'une jolie maison bruxelloise. Bureau-cabinet (17m²) avec lavabo, placards et étagères. Accès partagé aux espaces suivants : salle d'attente, wc, kitchenette et cour extérieure. Square Docteur Jean Joly, 7, précisément à côté de la nouvelle Maison Communale d’Etterbeek. Quartier en plein renouveau ! D’autres bureaux sont déjà occupés par des thérapeutes (possibilités de collaborations et synergies !). Charges forfaitaires 100 € / mois (internet, chauffage, électricité, eau, nettoyage, assurance RC locative et précompte immobilier). Loyers temps partiels sur demande. Renseignements & visites - IMMO KALEX - ### En savoir plus ?

!! Désolé, déjà loué !! Proximité square Vergote. Appartement 2 chambres aux volumes très confortables et dont la localisation devrait vous apporter satisfaction à plus d’un égard. Situé dans une rue calme, l’appartement est agrémenté de deux terrasses, un parking couvert et une cave. À proximité de différentes lignes de transports en commun (bus 28 et 61 / trams 7, 25) et des commerces du quartier Tongres / Georges Henri. COMPOSITION : hall d’entrée avec coin vestiaire, séjour, cuisine super équipée avec « office », hall de nuit avec placards, 2 chambres à coucher (19 et 14 m²) avec placards et balcon, salle de bains/douche, wc indépendant. Balcons en façades avant et arrière. Au rez-de-chaussée : parking couvert. Au sous-sol : cave. Compteur individuel d’électricité. Forfait de charges 300 € / mois (charges communes, chauffage et eau ch/fr). Renseignements et visites – IMMO KALEX – ### En savoir plus ?

!! Désolé, déjà loué !! Ce grand studio très lumineux, avec coin à dormir, a été entièrement rénové et est agrémenté d’une terrasse, un parking (loyer 80 € / mois) et une cave. Situé dans un joli quartier résidentiel, au cœur d’un beau et grand parc privatif. L’environnement général y est verdoyant et séduisant. A proximité de la Forêt de Soignes ainsi que des gares ferroviaires de Boitsfort et Boondael et de plusieurs lignes de transport en commun. COMPOSITION : hall d’entrée avec toilette et placard-vestiaire, séjour avec coin à dormir, cuisine super équipée, salle de douche avec raccords pour lave-linge et sèche-linge, terrasse. Au sous-sol, parking et cave. Porte blindée. Ascenseur. Loyer global 980 € = studio 900 € + parking 80 €. Provision de charges 175 € (charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide). Compteur électrique individuel. Renseignements et visites - IMMO KALEX - ### En savoir plus ?

!! Compromis signé !! A proximité du Pont du Germoir, entre les quartiers Flagey et Saint-Antoine, ce petit studio lumineux présente un beau potentiel. Un simple rafraichissement ou une rénovation plus globale devrait dans un cas comme dans l’autre vous permettre de l’exploiter au maximum. COMPOSITION : hall d’entrée / kitchenette, séjour, salle de douche avec toilette. Compteur individuel d'électricité / Système électrique conforme / Chaudière commune / Calorimètres et compteurs de passage d'eau / Ascenseur / Charges communes courantes 78€ / mois. Prix de vente annoncé sous réserve de confirmation par le vendeur. Renseignements et visites - IMMO KALEX - ### En savoir plus ?

Schaerbeek, à proximité du Quartier des Fleurs, emplacement pour voiture souterrain, situé sous l’immeuble « Résidence MINERVE », place Terdelt, n°2. Actuellement loué (98,42 € / mois) - libérable pour l’acte. Prix de vente annoncé sous réserve de confirmation par le vendeur. Renseignements et visites – IMMO KALEX – ### En savoir plus ?

!! Désolé, déjà loué !! Avenue de Tervueren, entre les squares Montgomery et Léopold II, Immo Kalex vous propose ce garage box aux dimensions confortables (17m²). Entrée commune électrique. Entrée box manuelle. Hauteur max.1m95. À proximité de la station de métro "Montgomery". Loyer charges incluses. Renseignements et visites - IMMO KALEX - ### En savoir plus ?

!! Désolé, déjà loué !! Disponible en Aout 2025. Belle villa tout confort avec grand jardin et terrasse (sud-ouest), agrémentée d’un garage et un carport. Localisée dans le quartier résidentiel et calme dénommé « Quartier Royal » à Rixensart. Sur un terrain de 12 ares, la maison développe une superficie de 190 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette, grand séjour (35m²), cuisine ouverte super équipée, suite chambre à coucher (pouvant également faire office de bureau/salle de jeu/salon TV) + salle douche avec toilette. À l’étage : palier d’étage avec toilette, 3 chambres à coucher et une salle de douche. A noter ces quelques éléments de confort et agrément parmi d’autres : quartier très calme / maison lumineuse / grande terrasse de 70m² / jeux pour enfants dans le jardin / double vitrage partout / 36 panneaux photovoltaïques / feu autrichien / proximité des gares de Rixensart et Profondsart / proximité du centre sportif et de la piscine de Rixensart / grand marché hebdomadaire (samedi) dans le centre de Rixensart / Autoroute E411 (sortie 5 Bierges) à 5 minutes. Forfait mensuel pour charges 100 € (entretien jardin, ramonage cheminée, entretien système photovoltaïque). Renseignements et visites via Jean de Lestrange / ### ou ### En savoir plus ?