IMMO KALEX (1040 Etterbeek)

Gelegen in het hart van Etterbeek, biedt dit ruime appartement voor verhuur een uitstekende balans tussen comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige en onderhoudsvriendelijke coproprieté met lage lasten, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een semi-ingevoerde keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is er een bijzonder gunstige indeling met een hall met bergruimte, een apart toilet en twee kelderruimtes voor extra opslag. Dankzij de grote ramen en de twee gevels geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat de sfeer binnen nog aangenamer maakt. De verwarming wordt geregeld via een individuele ketel, terwijl de PVC ramen met dubbel glas zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping. De buitenruimte wordt versterkt door een balkon dat uitkijkt op de rustige straat, perfect voor ontspanning of het plaatsen van een zitje. Het appartement wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een parkeerplaats in de garagebox, die bij de huurprijs inbegrepen is. Bovendien zijn er voorzieningen zoals water-, gas- en elektriciteitsmeters die individueel afleesbaar zijn, wat het beheer en de kosten duidelijk en transparant maakt. De keuken van 9m² is volledig uitgerust en open verbonden met de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van belangrijke openbaar vervoersverbindingen, zoals metro’s Pétillon en Thieffry, en diverse bus- en tramhaltes (lijnen 7, 25, 34 en 36). Voor wie rust en gemak zoekt in een levendige buurt, is deze locatie zonder twijfel zeer aantrekkelijk. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.275 per maand, met een waarborg van €2.550. De maandelijkse kosten voor onderhoud worden geraamd op €65, wat een overzichtelijke en betaalbare regeling vormt voor potentiële huurders. De EPC-waarde van 159 kWh/m²/jaar duidt op een degelijke energieprestatie, en de recente attestaties bevestigen dat de woning voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van energie-efficiëntie en CO2-uitstoot. Beschikbaar vanaf 1 juli 2026, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Etterbeek met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u contact op met IMMO KALEX via telefoonnummer ### Maak snel uw afspraak en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze aantrekkelijke woning! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt comfort en gemak op een uitstekende locatie. Gevestigd op de tweede verdieping, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 84 m², waaronder twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 8 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer van 32 m², een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het over een grote terras van 23 m² die perfect is om buiten te genieten, evenals een praktische inkomhal met ingebouwde kasten en een apart gastentoilet. Het geheel wordt verder aangevuld met een ondergrondse garagebox en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als verbinding met de stad. Gelegen nabij het park van Roodebeek en het winkelcentrum van Woluwé, biedt deze omgeving een aangename mix van groen en voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een straat met een intieme sfeer, weg van de drukte, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van diverse openbaar vervoerslijnen, waaronder metro lijn 1, buslijnen 27 en 29, tramlijn 8 en verschillende lijnen naar Leuven en Zaventem, is de bereikbaarheid uitstekend. De elektrische installatie is conform de veiligheidsnormen, het gebouw beschikt over een lift, en de toegangsdeur is beveiligd met een versterkt slot. Bovendien is het appartement momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoed. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €370.000, exclusief kosten. Met een kadastraal inkomen van €1.626 en maandelijkse onderhoudskosten van €420 is het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een verbruik van 246 kWh/m² per jaar, en het gebouw beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Als u op zoek bent naar een modern en goed gelegen vastgoed met veel potentieel, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via IMMO KALEX. Laat deze unieke kans niet liggen! Meer weten?

Ontdek dit elegante gelijkvloerse appartement gelegen in de gewilde wijk Louise-Bascule in Brussel. Dit charmante woonst bevindt zich op de achterzijde van een prachtig gebouw, waardoor u geniet van een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 74 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige huurwoning. Het interieur omvat een ruime slaapkamer van 21 m² en een lichte woonkamer van ongeveer 23 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken met apartstaand ontwerp en moderne voorzieningen, samen met een nette badkamer voorzien van toilet, maken dit appartement compleet. Verder is het appartement uitgerust met dubbel glas, een parlofoon en centrale verwarming, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. De maandelijkse huur bedraagt 950 euro, inclusief een provision van 200 euro voor gemeenschappelijke kosten, verwarmings- en nutskosten. Een waarborg van 1.900 euro wordt gevraagd bij het ondertekenen van het huurovereenkomst. Gelegen in de bruisende wijk Louise-Bascule, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van alle nodige faciliteiten en attractions. De nabijheid van de iconische avenue Louise, het Bos van La Cambre en het Abbayepark biedt volop recreatiemogelijkheden en groenruimte. Daarnaast zorgen de uitstekende vervoersverbindingen, waaronder buslijnen 38 en tramlijnen 7, 8 en 93, voor vlotte toegang tot het centrum van Brussel en andere delen van de stad. Voor wie graag pendelt of snel ter plaatse wil zijn, is dit de ideale locatie om te wonen. De wijk combineert een levendige stedelijke sfeer met rust en groene oases, perfect voor zowel werkenden als studenten. Beschikbaar vanaf 1 mei 2026, biedt dit appartement een unieke kans om in een aantrekkelijk deel van Brussel te wonen. Neem contact op met Immo Kalex via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed dat zeker aan uw wensen voldoet. Met zijn gunstige ligging, moderne voorzieningen en rustige ambiance vormt dit appartement een uitstekend huuradres in Brussel. Aarzel niet om snel actie te ondernemen en deze mooie woonst te bekijken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis nabij het stadscentrum of een praktische woonplek met goede verbindingen, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en verzeker uzelf van deze aantrekkelijke huurmogelijkheid in de hart van Brussel. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de avenue Montjoie 127 in Ukkel, een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project met potentieel. Dit gelijkvloerse pand, momenteel in gebruik als paramedisch kantoor, biedt een totale woonoppervlakte van 49 m² en beschikt over één slaapkamer. De ruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling en wordt aangevuld door een grote, exclusieve binnenplaats van 75 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder en fietsberging aanwezig, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt over een aparte elektriciteitsmeter, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen met twee gevels, waardoor er veel lichtinval en ventilatie mogelijk is. Deze locatie is bijzonder gunstig gesitueerd, dichtbij belangrijke verbindingswegen zoals de Avenue Winston Churchill en op korte afstand van het prachtige Bois de la Cambre. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met tram 7 en buslijnen 38 en 60, waardoor zowel woon- als werkmogelijkheden optimaal worden ondersteund. De buurt biedt een aangename mix van groen, rustige straten en goede voorzieningen, waardoor het een ideale omgeving is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van een terras met een oppervlakte van 75 m² biedt bovendien een mooie buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Met een vraagprijs van €210.000 biedt dit vastgoed een interessante investering of optie voor wie wil wonen in één van de meest gewilde buurten van Ukkel. Het pand beschikt over basisenergiecertificaten met een EPC-waarde van 466 kWh/m²/jaar en heeft een kadastraal inkomen van €614. De nabijheid van openbaar vervoer, groene zones en diverse lokale voorzieningen maken dit object bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via telefoonnummer ### Neem snel contact op om dit unieke vastgoed te bezichtigen en uw plannen verder te bespreken! Meer weten?

Deze charmante studio in Sint-Gillis biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische ligging en modern comfort. Gevestigd aan de avenue de la Porte de Hal 22, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 32 m², waarvan 19 m² bruikbare woonruimte, vormt dit een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een levendige stadsomgeving. De studio is recent volledig vernieuwd, met renovaties voltooid in 2025, waardoor u kunt genieten van een moderne inrichting en energiebesparende systemen. De indeling omvat een praktische inkomhal voorzien van een ingebouwde kast voor garderobe, een open leefruimte die zich uitstekend leent voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en een semi-gedeeltelijke keuken die functioneel is ingericht, inclusief waterverzachter. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo, waardoor alle basiscomfort verzekerd is. Daarnaast beschikt de studio over een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het gebouw heeft geïnvesteerd in diverse verbeteringen zoals de nieuwe dakbedekking, liftinstallatie, verwarmingssystemen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij verschillende openbaar vervoerslijnen zoals metro 2 en 6, tram 4 en 10, en buslijnen 48 en 52. Op slechts 450 meter bevindt zich het treinstation van Midi, wat het reizen binnen Brussel en naar andere regio’s zeer vlot maakt. Sint-Gillis staat bekend om zijn dynamische sfeer met tal van winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen op wandelafstand. Deze ligging biedt niet alleen gemak en bereikbaarheid, maar ook een levendige stadscontext waarin u volop kunt genieten van het stadsleven. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig gerenoveerd appartement op een toplocatie, vormt deze studio een uitstekende keuze. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €125.000, inclusief alle energie- en onderhoudskosten. Met een EPC-waarde van "C" en een conform elektrisch certificaat voldoet het appartement aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Het is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoed in het hart van Sint-Gillis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek deze mooie woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeerplaats te koop in Schaarbeek, ideaal gelegen op een strategische locatie nabij het Quartier des Fleurs. Dit ondergrondse parkeerterrein bevindt zich onder de indrukwekkende « Résidence MINERVE » aan de plaats Terdelt, nummer 2, en biedt een handige oplossing voor bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele parkeerplek. De locatie wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging in een levendige buurt, met goede toegang tot openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen naar andere delen van Brussel. De parkeerplaats wordt momenteel verhuurd voor 98,42 euro per maand, maar kan indien gewenst vrijgegeven worden voor de koper bij de notariële akte, waardoor er flexibiliteit is afhankelijk van de wensen van de koper. Wat betreft de praktische details, wordt deze parkeerplaats aangeboden voor een prijs van 20.000 euro, zonder btw. Het is een kansrijke investering of een eenvoudige oplossing voor degenen die een vaste parkeerplek in de buurt zoeken. De verkoopprijs is onder voorbehoud van bevestiging door de verkoper, wat gebruikelijk is in dergelijke transacties. Dankzij de uitstekende locatie en de betaalbare prijs biedt deze parkeerplaats een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een gelegenheids- of praktische asset in het hart van Schaarbeek. De ondergrondse structuur zorgt bovendien voor bescherming tegen weersinvloeden en maximale beveiliging, wat de waarde en het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze parking ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s of speciale waterbeheerregels, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat IMMO KALEX klaar om te assisteren via telefoonnummer ### Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze voordelige parkeeroplossing te ontdekken in het bruisende Schaarbeek. Een slimme investering of praktische oplossing ligt hier binnen handbereik, wachtend op de juiste koper die deze veilige en praktische gelegenheid weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke huurappartement gelegen in het rustige en groene dorp Rosières, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in een rustige omgeving. Dit appartement biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 60 m², waarbij de leefruimte goed benut wordt. De grote woonkamer, die voorzien is van een open keuken in Amerikaanse stijl, vormt het hart van de woning en biedt een gezellige en functionele ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitengewone uitzicht op de tuin en het terras. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor een alleenstaande of een koppel, en beschikt over een badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Bovendien is er een klein mezzanine-ruimte die dienst kan doen als extra opbergruimte, waardoor het gebruiksgemak wordt verhoogd. Rosières, gelegen op postcode 1331, biedt een ideale mix van landelijke rust en goede verbindingen. Gelegen nabij de E411 snelweg, geniet u van vlotte toegang tot belangrijke knooppunten zoals de treinstations van Genval, evenals diverse belangrijke regio’s zoals Wavre, Louvain-la-Neuve, en het prachtige Lac de Genval. Het gebied is aantrekkelijk voor wie houdt van natuur en ontspanning, met talrijke recreatiemogelijkheden in de omgeving zoals het Bois de Mérode en andere groene zones. De ligging combineert dus het beste van beide werelden: de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede infrastructuur. Deze interessante woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 800 euro, inclusief bijkomende kosten tot 220 euro per maand voor verwarming, water, elektriciteit, internet en televisie. De huurwaarborg bedraagt 1.600 euro, wat conform de gebruikelijke regels is. Beschikbaar vanaf 1 mei 2026, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Rosières. Neem contact op met IMMO KALEX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet liggen om te wonen in een rustige en groene omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik! Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan avenue Montjoie 127 in Ukkel biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Met een totale oppervlakte van 49 m², volledig ingericht als kantoorruimte, vormt dit pand een uitstekende locatie voor medische praktijken, consultatiebureaus of andere professionele activiteiten. Het object wordt momenteel gebruikt als paramedisch cabinet met twee werkruimtes, maar kan bij wijze van herbestemming worden omgebouwd tot een woongelegenheid, bijvoorbeeld een appartement met één slaapkamer, afhankelijk van uw wensen en plannen. Het beschikt over een grote privé binnenplaats van 75 m², die extra buitenruimte biedt voor ontspanning of zakelijke doeleinden, en een kelder die extra opslagruimte mogelijk maakt. De aanwezigheid van een parlofoon, aparte elektriciteitsmeter en wateraansluiting zorgen voor een comfortabele en praktische werkomgeving. De locatie van het pand is uitstekend, aan de rand van de wijk Montjoie, nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u de avenue Winston Churchill en het prachtige Bois de la Cambre, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke leef- en werkomgeving. Het openbaar vervoer wordt goed bediend met tramlijn 7 en buslijnen 38 en 60, waardoor de bereikbaarheid van en naar het centrum van Brussel en andere delen van de regio verzekerd is. Naast de gunstige ligging, profiteert u hier van goede faciliteiten in de omgeving, ideaal voor professionals die willen investeren in een strategische locatie met veel potentieel. De vraagprijs voor dit interessante vastgoedobject bedraagt €210.000, zonder BTW. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen circa €150, wat bijdraagt aan het onderhoud en de instandhouding van het pand. Het gebouw wordt verkocht zoals gesitueerd, met alle bijbehorende certificaten en attestaties betreffende de energieprestatie. Het energieverbruik is gecertificeerd met een primair verbruik van 466 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 93. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via telefoonnummer ### Deze gelegenheid biedt een uitstekende investering in een dynamische omgeving binnen Ukkel, die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om uw volgende vastgoedproject te realiseren. Meer weten?

Deze garage in Sint-Pieters-Woluwe biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in een gewilde buurt. Gelegen in de nabijheid van het levendige Stockel-kwartier, op slechts een steenworp van de bekende plattegrond Dumon, de winkelgalerij Stockel Square en het metrostation Stockel, combineert deze locatie comfort en bereikbaarheid. De garage is volledig ondergebracht onder een modern gebouw en biedt een oppervlakte van 16,38 m², met afmetingen van ongeveer 5,45 meter bij 3,01 meter, waardoor het geschikt is voor verschillende soorten voertuigen of voor extra opslagruimte. De toegang tot de gemeenschappelijke ondergrondse zone wordt verzorgd via een elektrische, op afstand bediende poort, wat zorgt voor gebruiksgemak en beveiliging. De prijs van deze garage bedraagt €65.000, een aantrekkelijke investering in het hart van Sint-Pieters-Woluwe. De maandelijkse kosten bedragen €13,53, inclusief de reserveringsfondsbijdragen, wat bijdraagt aan het onderhoud en de goede staat van de faciliteit. Het kadastraal inkomen ligt op €118, wat aangeeft dat de kosten goed in verhouding staan tot de marktwaarde. De garage staat momenteel vrij van huur en is dus onmiddellijk beschikbaar voor aankoop en gebruik. Met een uitstekende staat en een uitstekende ligging biedt deze garage een solide investering of een praktische oplossing voor eigen gebruik binnen een dynamische en toegankelijke buurt. De locatie biedt diverse voordelen die het extra aantrekkelijk maken: nabijheid van openbaar vervoer met het metrostation en winkels, waardoor dagelijkse mobiliteit en comfort verzekerd zijn. Daarnaast bevindt deze garage zich in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar gemoedelijkheid gecombineerd met praktische voorzieningen in één van de meest gewilde wijken van Sint-Pieters-Woluwe. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via telefoonnummer ### Deze aanbieding is bijzonder geschikt voor kopers die willen investeren in hun comfort en veiligheid met een betaalbare en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek midden in de stad. Meer weten?