IMMO KALEX (1040 Etterbeek)

Tussen Place Royale and Porte de Namur - Appartement met 1 slaapkamer. Immo Kalex presenteert u met veel plezier dit appartement met een ongelooflijke ligging! Tussen de Porte de Namur en de Place Royale bevindt u zich in het hypercentrum van Brussel, vlakbij alle voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de rust van de kleine maar charmante Rue de la Reinette. Eenmaal in uw appartement geniet u van de charme van bepaalde historische materialen, zoals een mooi eikenhouten parket, en van modernere voorzieningen, met name in de keuken en de badkamer. INDELING: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, nachthal, slaapkamer, badkamer, apart toilet. Individuele meters voor koud water, gas en elektriciteit. Eigen elektrische boiler voor de productie van sanitair warm water. Voorzieningen voor lasten € 130/maand (gemeenschappelijke lasten en verwarmingsverbruik). Onlangs zijn er werkzaamheden uitgevoerd om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren (dakisolatie, nieuwe gemeenschappelijke gasboiler) – werkzaamheden die nog niet zijn meegenomen in het EPC-certificaat van 2019. Informatie en bezichtigingen – IMMO KALEX – ### Meer weten?

Wijk "Louise-Bascule" - achteraan begane grond. In een karaktervol gebouw uit 1924 presenteert Immo Kalex u dit appartement met een zekere charme en comfortabele volumes. De rust heerst! In de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen: de Louizalaan, het Terkamerenbos en de Abdijtuin, de winkels in de wijk Bascule, evenals talrijke lijnen van het openbaar vervoer met directe toegang tot het stadscentrum (bus 38 en trams 7, 8, 93). Dit alles is voor ons voldoende om te concluderen dat u met plezier in deze charmante flat zal wonen! SAMENSTELLING: inkomhal en gang, woonkamer, slaapkamer, ingerichte keuken, badkamer met toilet. Voorziening van lasten 200 €/maand (gemeenschappelijke lasten + eigen verbruik van verwarming, elektriciteit, warm en koud water). Het appartement is uitgerust met een vaatwasser en een wasmachine. Informatie en bezoeken - IMMO KALEX - ### Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op een gunstige locatie in Etterbeek, vlak naast de nieuwe Maison Communale en in een wijk die volop in ontwikkeling is. Het betreft een kamer van 17 m² op de begane grond van een charmant Brussels herenhuis. De ruimte is voorzien van een lavabo, ingebouwde kasten en planken, waardoor er praktische opbergruimte aanwezig is voor dagelijkse werkzaamheden. De kantoorruimte biedt gedeeld toegang tot diverse gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een wachtkamer, sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een binnenplaats. Dit maakt het een praktische en comfortabele werkplek voor zelfstandigen of kleine bedrijven. De ligging in de Chasse-wijk zorgt voor een goede bereikbaarheid en biedt mogelijkheden voor samenwerking met andere professionals, waaronder therapeuten die al in hetzelfde pand gevestigd zijn. De kosten voor deze huur bestaan uit een basisprijs van 780 euro per maand en een forfaitaire bijdrage van 100 euro voor de gemeenschappelijke lasten, waaronder internet, verwarming, elektriciteit, water, schoonmaak, verzekering en onroerendgoedbelasting. De huur kan ook op deeltijdbasis worden besproken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO KALEX. Meer weten?

Prachtig, ruim appartement met 2 slaapkamers + pkg en terras Een 2-slaapkamerappartement met zeer comfortabele woonruimte en een locatie die je in meerdere opzichten tevreden zal stellen. Het appartement ligt in een rustige straat en heeft twee balkons, een overdekte parkeerplaats en een kelder. Dicht bij verschillende openbaar vervoersverbindingen (bussen 28 en 61 / trams 7, 25) en winkels in de wijk Georges Henri / Tongres. SAMENSTELLING: inkomhal met vestiaire, woonkamer, super ingerichte keuken met bijkeuken, nachthal met kasten, 2 slaapkamers (19 en 14 m²) met kasten en balkon, badkamer/douche, aparte WC. Balkons voor en achter. Begane grond: overdekte parkeerplaats. Kelder: kelder. Individuele elektriciteitsmeter. Vaste lasten €300/maand (gedeelde lasten, verwarming en ch/fr water). Informatie en bezoek - IMMO KALEX - ### Meer weten?

Deze ruime en lichte studio in Watermaal-Bosvoorde, gelegen aan de avenue Emile van Becelaere 26A, is volledig gerenoveerd en biedt een comfortabele leefruimte. De studio beschikt over een goed uitgeruste keuken en een gezellige slaaphoek in de open leefruimte. De badkamer is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een droger, en het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met een totale oppervlakte van 51 m² is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonoplossing. Verder kan je genieten van het westelijk georiënteerde terras waar je heerlijk kunt ontspannen. De locatie van deze studio is bijzonder aantrekkelijk dankzij de groene omgeving en nabijheid tot de prachtige Forêt de Soignes. Het pand ligt in een rustige woonwijk en biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waaronder de nabijgelegen stations van Boitsfort en Boondael. Voor wie met de auto reist, is er een parkeerplaats beschikbaar tegen een maandelijkse huur van 80 €, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Extra voorzieningen omvatten een kelder voor opslag, een beveiligde deur voor extra veiligheid en een lift die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het gebouw is goed onderhouden met gemeenschappelijke kosten van 175 € per maand, die onder meer centrale verwarming en water omvatten. De studio heeft een individueel elektriciteitsmeter, zodat je controle hebt over je energiegebruik. De energieprestatie van het pand is efficiënt met een EPC-waarde van 195 kWh/m²/jaar. Meer weten?

Dit lichte en knusse studio-appartement ligt in de levendige buurt van Etterbeek, tussen de wijken Flagey en Saint-Antoine, vlakbij de iconische Pont du Germoir. Met een bewoonbare oppervlakte van 22 m² biedt het een praktisch ingerichte ruimte die bestaat uit een entreehal met kitchenette, een leefruimte en een doucheruimte met toilet. Dankzij de enkele beglazing en een conforme elektrische installatie, is het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een renovatieproject. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een centrale gasverwarming en watermeters. Het appartement heeft een individuele elektriciteitsmeter, wat bijdraagt aan het gemak en de controle over het energieverbruik. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €78, en de verwarming wordt geregeld vanuit een gemeenschappelijke ketel. Gelegen op de tweede verdieping, biedt deze studio een interessante investering in een dynamisch deel van Brussel. Met een specifiek primair energieverbruik van 311 kWh/m²/jaar en CO2-uitstoot van 62, is de energie-efficiëntie conform de huidige normen. Ideaal voor jonge starters of investeerders die willen profiteren van de centrale ligging en het potentieel dat deze compacte ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerplaats is gelegen in Schaarbeek, vlakbij het charmante Quartier des Fleurs. Gelegen onder het gebouw "Résidence MINERVE" aan de plaats Terdelt nummer 2, biedt deze parkeerplaats een praktische en veilige oplossing voor uw voertuig. De garage is voorzien van een gemotoriseerde garagepoort, wat bijdraagt aan extra beveiliging en gebruiksgemak. De parkeerplaats is momenteel verhuurd voor 98,42 € per maand, maar kan vrijgemaakt worden bij de notariële akte. Dit maakt het een interessante optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een eigen parkeeroplossing in deze populaire buurt. De vraagprijs van deze parkeerplaats bedraagt 25.000 €, onder voorbehoud van bevestiging door de verkoper. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het lokale wegennet en diverse voorzieningen in de omgeving. Het Quartier des Fleurs staat bekend om zijn rustige straten en groene omgeving, wat bijdraagt aan de algehele leefbaarheid van de buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via ### Meer weten?

 Meer weten?

Te huur vanaf augustus 2025 biedt deze ruime villa in Rixensart een comfortabele woonomgeving op een terrein van 12 are. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond omvat een ruime entrancehal met toilet, een grote woonkamer van 35 m², en een super uitgeruste open keuken. Daarnaast is er een zelfstandige kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of speelruimte, plus een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 25 m², 18 m², en 15 m², samen met nog een badkamer en een apart toilet. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en dubbele beglazing die overal aanwezig is. Buiten geniet u van een grote terras van 70 m², ideaal voor ontspanning en entertainment, met een zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is geschikt voor kinderen en biedt voldoende ruimte voor speelactiviteiten. Verder beschikt de villa over praktische voorzieningen zoals een garage, een carport, 36 zonnepanelen en een moderne pelletkachel voor extra comfort. Gelegen in de rustige en residentiële wijk "Quartier Royal", bevindt de woning zich nabij het centrum van Rixensart, sportfaciliteiten, het grote marktplein en goede verbindingen via de E411 snelweg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Jean de Lestrange. Meer weten?