IMMO KALEX (1040 Etterbeek)

Deze commerciële ruimte gelegen aan avenue Montjoie 127 in Ukkel biedt een unieke kans voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. Met een totale oppervlakte van 49 m², volledig ingericht als kantoorruimte, vormt dit pand een uitstekende locatie voor medische praktijken, consultatiebureaus of andere professionele activiteiten. Het object wordt momenteel gebruikt als paramedisch cabinet met twee werkruimtes, maar kan bij wijze van herbestemming worden omgebouwd tot een woongelegenheid, bijvoorbeeld een appartement met één slaapkamer, afhankelijk van uw wensen en plannen. Het beschikt over een grote privé binnenplaats van 75 m², die extra buitenruimte biedt voor ontspanning of zakelijke doeleinden, en een kelder die extra opslagruimte mogelijk maakt. De aanwezigheid van een parlofoon, aparte elektriciteitsmeter en wateraansluiting zorgen voor een comfortabele en praktische werkomgeving. De locatie van het pand is uitstekend, aan de rand van de wijk Montjoie, nabij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Op korte afstand vindt u de avenue Winston Churchill en het prachtige Bois de la Cambre, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke leef- en werkomgeving. Het openbaar vervoer wordt goed bediend met tramlijn 7 en buslijnen 38 en 60, waardoor de bereikbaarheid van en naar het centrum van Brussel en andere delen van de regio verzekerd is. Naast de gunstige ligging, profiteert u hier van goede faciliteiten in de omgeving, ideaal voor professionals die willen investeren in een strategische locatie met veel potentieel. De vraagprijs voor dit interessante vastgoedobject bedraagt €210.000, zonder BTW. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen circa €150, wat bijdraagt aan het onderhoud en de instandhouding van het pand. Het gebouw wordt verkocht zoals gesitueerd, met alle bijbehorende certificaten en attestaties betreffende de energieprestatie. Het energieverbruik is gecertificeerd met een primair verbruik van 466 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 93. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via telefoonnummer ### Deze gelegenheid biedt een uitstekende investering in een dynamische omgeving binnen Ukkel, die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om uw volgende vastgoedproject te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed gelegen aan de avenue Montjoie 127 in Ukkel, een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project met potentieel. Dit gelijkvloerse pand, momenteel in gebruik als paramedisch kantoor, biedt een totale woonoppervlakte van 49 m² en beschikt over één slaapkamer. De ruimte wordt gekenmerkt door een praktische indeling en wordt aangevuld door een grote, exclusieve binnenplaats van 75 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kelder en fietsberging aanwezig, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De verwarming gebeurt op gas en het pand beschikt over een aparte elektriciteitsmeter, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Het gebouw bestaat uit vijf verdiepingen met twee gevels, waardoor er veel lichtinval en ventilatie mogelijk is. Deze locatie is bijzonder gunstig gesitueerd, dichtbij belangrijke verbindingswegen zoals de Avenue Winston Churchill en op korte afstand van het prachtige Bois de la Cambre. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met tram 7 en buslijnen 38 en 60, waardoor zowel woon- als werkmogelijkheden optimaal worden ondersteund. De buurt biedt een aangename mix van groen, rustige straten en goede voorzieningen, waardoor het een ideale omgeving is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met alle faciliteiten binnen handbereik. De aanwezigheid van een terras met een oppervlakte van 75 m² biedt bovendien een mooie buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Met een vraagprijs van €210.000 biedt dit vastgoed een interessante investering of optie voor wie wil wonen in één van de meest gewilde buurten van Ukkel. Het pand beschikt over basisenergiecertificaten met een EPC-waarde van 466 kWh/m²/jaar en heeft een kadastraal inkomen van €614. De nabijheid van openbaar vervoer, groene zones en diverse lokale voorzieningen maken dit object bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via telefoonnummer ### Neem snel contact op om dit unieke vastgoed te bezichtigen en uw plannen verder te bespreken! Meer weten?

Dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Etterbeek biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een centrale werkplek in een dynamische wijk. Gelegen aan Square Docteur Jean Joly 7, bevindt deze locatie zich in de buurt van de vernieuwde gemeentehuis van Etterbeek en maakt deel uit van een charmant, goed onderhouden pand. De beschikbare ruimte van 17 m² is ideaal voor zelfstandigen of kleine teams en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lavabo, ingebouwde kasten en planken, waardoor het werkcomfort wordt versterkt. Daarnaast deelt u de toegang tot gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een wachtruimte, sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een gezellige buitenhof, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Deze flexibele kantoorruimte kan zowel voor volledige dagen als voor halve dagen worden gehuurd, afhankelijk van de wensen van de huurder, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor uiteenlopende beroepsgroepen. Wat deze aanbieding extra interessant maakt, is de alles-in-één maandelijkse kostprijs van slechts 590 euro, inclusief 100 euro forfaitaire lasten voor internet, verwarming, elektriciteit, water, bi-wekelijkse schoonmaak, aansprakelijkheidsverzekering en onroerendgoedbelasting. Deze transparante kostenstructuur zorgt voor een zorgeloze huurervaring zonder verrassingen. Het kantoor bevindt zich in een wijk die volop in ontwikkeling is en waar reeds andere therapeuten en professionals gevestigd zijn, wat mogelijkheden voor samenwerking en netwerking biedt. De locatie is bovendien goed bereikbaar en ligt op wandelafstand van diverse voorzieningen, waardoor het werkplezier en de bereikbaarheid gegarandeerd zijn. De mogelijkheid tot huur op halve dagen biedt extra flexibiliteit voor zelfstandigen die hun werkruimtes willen optimaliseren. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare kantoorruimte in Etterbeek, biedt deze locatie een mooie combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een aangename werkomgeving. Als u meer informatie wenst of een bezichtiging wilt plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEx via ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw professionele activiteiten in een inspirerende omgeving te vestigen. Deze kantoorruimte is direct beschikbaar en wacht op enthousiaste huurders die willen profiteren van deze unieke locatie in het hart van Etterbeek. Meer weten?

De totale huurprijs, inclusief overdekte parkeerplaats, bedraagt € 1.050 (980 € appt + 70 € parking). Immo Kalex presenteert u met veel plezier dit gezellige appartement met 1 slaapkamer, waarvan de ligging u in meerdere opzichten tevreden zal stellen. Het ligt in de rustige omgeving van het charmante Maurane-plein en in de buurt van verschillende openbaarvervoerslijnen (bus 56 en trams 7, 55). Dit lichte appartement beschikt over een overdekte parkeerplaats, een kelder en twee balkons. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, gootsteen met afdruiprek, vaatwasser, aansluitingen voor wasmachine), nachthall, slaapkamer, badkamer/douche, apart toilet. Voorzieningen 170 € / maand (gemeenschappelijke kosten + verbruik van verwarming, warm water en koud water). Gepantserde deur. Mooie lichtinval en vrij uitzicht. Informatie en bezichtigingen – IMMO KALEX – ### Meer weten?

Deze charmante studio in Sint-Gillis biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische ligging en modern comfort. Gevestigd aan de avenue de la Porte de Hal 22, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 32 m², waarvan 19 m² bruikbare woonruimte, vormt dit een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een levendige stadsomgeving. De studio is recent volledig vernieuwd, met renovaties voltooid in 2025, waardoor u kunt genieten van een moderne inrichting en energiebesparende systemen. De indeling omvat een praktische inkomhal voorzien van een ingebouwde kast voor garderobe, een open leefruimte die zich uitstekend leent voor een gezellige zithoek en eetgedeelte, en een semi-gedeeltelijke keuken die functioneel is ingericht, inclusief waterverzachter. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo, waardoor alle basiscomfort verzekerd is. Daarnaast beschikt de studio over een balkon dat uitkijkt over de omgeving, perfect om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het gebouw heeft geïnvesteerd in diverse verbeteringen zoals de nieuwe dakbedekking, liftinstallatie, verwarmingssystemen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, vlakbij verschillende openbaar vervoerslijnen zoals metro 2 en 6, tram 4 en 10, en buslijnen 48 en 52. Op slechts 450 meter bevindt zich het treinstation van Midi, wat het reizen binnen Brussel en naar andere regio’s zeer vlot maakt. Sint-Gillis staat bekend om zijn dynamische sfeer met tal van winkels, cafés, restaurants en culturele voorzieningen op wandelafstand. Deze ligging biedt niet alleen gemak en bereikbaarheid, maar ook een levendige stadscontext waarin u volop kunt genieten van het stadsleven. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig gerenoveerd appartement op een toplocatie, vormt deze studio een uitstekende keuze. De prijs voor deze aantrekkelijke studio bedraagt €125.000, inclusief alle energie- en onderhoudskosten. Met een EPC-waarde van "C" en een conform elektrisch certificaat voldoet het appartement aan de huidige normen voor energie-efficiëntie. Het is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoed in het hart van Sint-Gillis, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op en ontdek deze mooie woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeerplaats te koop in Schaarbeek, ideaal gelegen op een strategische locatie nabij het Quartier des Fleurs. Dit ondergrondse parkeerterrein bevindt zich onder de indrukwekkende « Résidence MINERVE » aan de plaats Terdelt, nummer 2, en biedt een handige oplossing voor bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele parkeerplek. De locatie wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging in een levendige buurt, met goede toegang tot openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen naar andere delen van Brussel. De parkeerplaats wordt momenteel verhuurd voor 98,42 euro per maand, maar kan indien gewenst vrijgegeven worden voor de koper bij de notariële akte, waardoor er flexibiliteit is afhankelijk van de wensen van de koper. Wat betreft de praktische details, wordt deze parkeerplaats aangeboden voor een prijs van 20.000 euro, zonder btw. Het is een kansrijke investering of een eenvoudige oplossing voor degenen die een vaste parkeerplek in de buurt zoeken. De verkoopprijs is onder voorbehoud van bevestiging door de verkoper, wat gebruikelijk is in dergelijke transacties. Dankzij de uitstekende locatie en de betaalbare prijs biedt deze parkeerplaats een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een gelegenheids- of praktische asset in het hart van Schaarbeek. De ondergrondse structuur zorgt bovendien voor bescherming tegen weersinvloeden en maximale beveiliging, wat de waarde en het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze parking ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s of speciale waterbeheerregels, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat IMMO KALEX klaar om te assisteren via telefoonnummer ### Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze voordelige parkeeroplossing te ontdekken in het bruisende Schaarbeek. Een slimme investering of praktische oplossing ligt hier binnen handbereik, wachtend op de juiste koper die deze veilige en praktische gelegenheid weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Etterbeek, gelegen op een gunstige locatie in de Rue Aviateur Thieffry 36, in de wijk Thieffry. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen huurwoning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété en beschikt over één slaapkamer van circa 12 m², perfect voor zowel een stel als een individu. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De leefruimte bestaat uit twee in elkaar overlopende kamers – een woonkamer en een eetkamer – die samen een gezellige en functionele omgeving vormen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, met een enkelwandige opstelling, waardoor voldoende ruimte overblijft voor het personaliseren naar eigen smaak. De badkamer en het apart toilet maken het geheel compleet. De woning is voorzien van dubbel glas en een nieuwe gasketel, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming, terwijl de elektriciteitsinstallatie individueel is, wat extra controle en flexibiliteit biedt. Dit appartement is gelegen in het hart van Etterbeek, een dynamische wijk met een breed scala aan faciliteiten. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecazaken in de buurt van de Pervyse-straat en het Thieffry-kwartier, ideaal voor dagelijks gemak. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij meerdere openbaarvervoersverbindingen: het metrostation Thieffry en Pétillon liggen op korte afstand, terwijl buslijn 36 en tramlijnen 7 en 25 snel toegang bieden tot de rest van Brussel. De infrastructuur en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. Het appartement wordt onmiddellijk vrij aangeboden, met een maandelijkse huurprijs van 850 euro, inclusief kosten voor water en gemeenschappelijke lasten. De waarborg bedraagt 1.700 euro, en de maandelijkse onderhoudskosten zijn vastgesteld op 50 euro. Voor geïnteresseerden biedt Immo Kalex meer informatie en kunnen ze een bezoek plannen via telefoonnummer ### Aarzel niet om contact op te nemen voor een professionele begeleiding bij het vinden van uw nieuwe thuis in Etterbeek. Meer weten?

Dit prachtig gerenoveerde duplex-penthouse in Sint-Gillis biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en centrale ligging. Gelegen op een rustige straat, op slechts enkele stappen van de levendige Place Stephanie en de Goulet Louise, vormt dit eigendom een perfecte uitvalsbasis voor wie de bruisende stad Brussel wil ervaren. Met een totale woonoppervlakte van 47 m², verdeeld over twee verdiepingen, straalt dit appartement moderniteit uit en is het volledig gemeubeld en uitgerust. Het penthouse beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon op de 6e verdieping, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De open keuken is volledig uitgerust met alle noodzakelijke apparaten, inclusief een wasmachine, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Op de bovenverdieping vindt u een ruime slaapkamer, een badkamer en een ruime terras waar u buiten kunt ontspannen of gastvrij kunt ontvangen. De indeling van dit appartement is slim ontworpen met aandacht voor detail. De eerste verdieping herbergt de leefruimte en keuken, terwijl de slaapkamer en sanitaire voorzieningen zich op de bovenverdieping bevinden. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Dankzij de EPC-waarde van 123 kWh/m²/jaar en de lage CO2-uitstoot van slechts 32, voldoet het appartement aan moderne energie-eisen. De maandelijkse kosten bedragen 190 euro, inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming, water, elektriciteit, internet en verzekering. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in hetzelfde gebouw voor 121 euro per maand, wat extra gemak biedt voor wie met de auto reist. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. In de buurt vindt u diverse winkels, restaurants en openbaar vervoerverbindingen, waaronder de metro Louise, wat een snelle toegang tot heel Brussel garandeert. De beschikbaarheid is vanaf 1 november 2025, waardoor u op tijd kunt plannen voor uw nieuwe woonst. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel pied-à-terre of een centraal gelegen appartement met buitenruimte, deze penthouse in Sint-Gillis combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te wonen in het hart van Brussel met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Tussen Place Royale and Porte de Namur - Appartement met 1 slaapkamer. Immo Kalex presenteert u met veel plezier dit appartement met een ongelooflijke ligging! Tussen de Porte de Namur en de Place Royale bevindt u zich in het hypercentrum van Brussel, vlakbij alle voorzieningen, terwijl u toch kunt genieten van de rust van de kleine maar charmante Rue de la Reinette. Eenmaal in uw appartement geniet u van de charme van bepaalde historische materialen, zoals een mooi eikenhouten parket, en van modernere voorzieningen, met name in de keuken en de badkamer. INDELING: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, nachthal, slaapkamer, badkamer, apart toilet. Individuele meters voor koud water, gas en elektriciteit. Eigen elektrische boiler voor de productie van sanitair warm water. Voorzieningen voor lasten € 130/maand (gemeenschappelijke lasten en verwarmingsverbruik). Onlangs zijn er werkzaamheden uitgevoerd om de energieprestatie van het gebouw te verbeteren (dakisolatie, nieuwe gemeenschappelijke gasboiler) – werkzaamheden die nog niet zijn meegenomen in het EPC-certificaat van 2019. Informatie en bezichtigingen – IMMO KALEX – ### Meer weten?