IMMO KALEX (1040 Etterbeek)

Immokantoor BIV-nummer 505.150

SQUARE DOCT. JEAN JOLY 7 - 1040 Etterbeek

Over dit kantoor

Bienvenue chez Immo Kalex, votre agence immobilière à l’ancrage familial (3ème génération aujourd’hui), située dans le quartier de La Chasse à Etterbeek et en Brabant Wallon. Vous êtes à la recherche d'une nouvelle habitation? Vous envisagez de vendre votre bien ou de le mettre en location ? Vous souhaitez confier la gestion de votre patrimoine immobilier à une équipe de professionnels? Contactez-nous ! Nos valeurs, notre connaissance du marché et notre dynamisme sont autant de bases solides sur lesquelles vous reposer!

Appartement te huur

1180 Ukkel

Spacieux et cosy ! Au 1er étage d’un petit immeuble de standing, ce bel appartement 3 chambres de 115 m², agrémenté de 3 terrasses, se compose comme suit : grand espace hall d’entrée, séjour, cuisine super équipée et espace buanderie, 3 chambres dont une avec salle de douche, salle de bains, wc indépendant avec espace lave-mains, cave et grand placard de rangement au sous-sol. Ce bien vous ravira par ses beaux matériaux et équipements mis en œuvre. Sa localisation est également très appréciable, dans un quartier résidentiel, à deux pas du parc de Wolvendael, non loin des commerces et transports en communs, également à proximité de nombreuses écoles dont le Lycée Français. Compteurs individuels d’eau, gaz et électricité / chaudière individuelle au gaz / ascenseur. Forfait pour charges communes 75€ / mois. Possibilité de louer 1 ou 2 parkings dans l’immeuble (115 € / mois). DISPONIBLE LE 01 11 2026. Renseignements et visites – IMMO KALEX - ###

3 Slaapkamer(s) 115 m² 2 Badkamer(s)

Studio te huur

1050 Elsene

Deze gerenoveerde studio te huur in Elsene biedt een comfortabele woonruimte van 42 m², zorgvuldig ingericht om praktische en aangename leefomstandigheden te garanderen. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met onder andere een wasmachine, een moderne badkamer met douche en toilet, en een inkomhal met ingebouwde kasten die extra opbergruimte bieden. De woonruimte is licht en functioneel, perfect voor wie een efficiënte, maar aangename leefomgeving zoekt. De aanwezigheid van dubbel glas en gasverwarming zorgt voor een goede isolatie en verwarmingscomfort. Verder is er een aparte elektriciteitsmeter waardoor de verbruiken afzonderlijk worden geregistreerd. Wat dit aanbod bijzonder maakt, is het zuidwestelijk georiënteerde terras en balkon die rust en buitenruimte bieden, mede dankzij de ligging aan de rustige achtergevel van het gebouw. De studio is bereikbaar via een lift en is beveiligd met een veiligheidsdeur. Bovendien is er een kelderberging inbegrepen, wat extra opslagmogelijkheid biedt in deze compacte woonruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt 875 euro, met een provisie van 125 euro voor gemeenschappelijke kosten, verwarming en warm water. De huurwaarborg omvat twee maanden, gelijk aan 1.750 euro. De locatie aan avenue de l’Hippodrome 119 in het bruisende Elsene geniet van een strategische ligging tussen de populaire wijken Cimetière d’Ixelles en Place Flagey. Dit zorgt voor een vlotte toegang tot diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen Bois de la Cambre, de vijvers van Elsene en het park van de Abdij van de Cambre. Ook de Universiteit Libre de Bruxelles (ULB) bevindt zich in de onmiddellijke omgeving, wat deze studio geschikt maakt voor studenten of jonge professionals. Vele buslijnen verbinden deze buurt met de rest van Brussel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEX op ###

42 m² 1 Badkamer(s)

Gelijkvloers te koop

1040 Etterbeek

Dit gelijkvloers appartement te koop in Etterbeek aan de rue de Gerlache 40 biedt een comfortabele woonruimte van 59 m² met één slaapkamer. Het verblijf beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met onder meer een frigo-surgélateur, vaatwasser en andere toestellen. De badkamer is voorzien van een grote ligbad-douchecombinatie en aansluitingen voor een wasmachine, naast een apart toilet. Het elektrisch systeem is conform en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing, een parlofoon en individuele meters voor gas en elektriciteit. De verwarming gebeurt op gas via een individuele ketel. Bij het appartement hoort ook een kelderberging die extra praktische opslagruimte verschaft. De ligging in Etterbeek garandeert de nabijheid van het vernieuwende Chasse-gebied en de levendige wijk rond de place Saint-Antoine, waar diverse winkels en voorzieningen te vinden zijn. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met buslijn 95 en tram 81 in de omgeving, wat zorgt voor een goede verbinding naar andere delen van Brussel. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 92 euro, inclusief verbruik van koud water. Het pand heeft een kadastraal inkomen van 517 euro en is momenteel verhuurd aan 951,78 euro per maand, met een opzegtermijn van drie maanden bij eigen gebruik. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 230.000 euro, exclusief BTW. Door de praktische indeling en gunstige locatie is dit gelijkvloers bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een lichte en functionele woonruimte in Etterbeek. Voor verdere informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met Immo Kalex via ###

1 Slaapkamer(s) 59 m² 1 Badkamer(s)