IMMO KALEX (1040 Etterbeek)

Dit uitstekend onderhouden appartement te huur bevindt zich in de wijk Saint-Job in Ukkel, op het adres rue de la Pêcherie 114. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 48 m² biedt dit gemeubeld appartement een aangename leefruimte van 21 m², voorzien van een open en zeer goed uitgeruste keuken van 8 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer van 11 m² en een badkamer met toilet. Extra comfort wordt geboden door een kelderruimte, een wasruimte, en een privatief zuidoostelijk georiënteerd terras van 14 m² met een vrije, groene blik zonder inkijk. De aanwezigheid van dubbele beglazing, gasverwarming en een individuele elektriciteitsmeter draagt bij aan een efficiënt energieverbruik, met een EPC-waarde van 206 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 41. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over een parlofoon en lift, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het pand is in uitstekende staat en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.050 euro, met bijkomende provisiekosten van 150 euro die onder meer gemeenschappelijke kosten, verwarming, warm en koud water dekken. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, namelijk 2.100 euro. Deze praktische prijsstructuur en de hoge kwaliteit van afwerking maken het appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in Ukkel. De ligging in Ukkel, district Saint-Job, biedt talrijke voordelen dankzij de nabijheid van verschillende openbaarvervoerslijnen zoals tram 92 en buslijnen 37, 43 en 60, alsook het station Ukkel-Saint-Job. Daarnaast zijn de winkels van het plein Saint-Job en het Kauwbergpark vlakbij, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via ### Dit is een unieke kans om te wonen in een goed uitgerust appartement op een strategische locatie in Ukkel. Meer weten?

Deze recent gerenoveerde studio te huur is gelegen in Elsene, meer bepaald aan de avenue de l'Hippodrome 119, postcode 1050. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 42 m², waarvan 21 m² woonruimte. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en geniet van een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval. De studio is zorgvuldig ingericht met een volledig uitgeruste aparte keuken en een ingerichte badkamer met toilet. Bovendien biedt het pand een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, wat extra opbergruimte garandeert. Voor extra comfort is er een beveiligde toegangsdeur en een parlofoon aanwezig. Wat dit appartement verder onderscheidt, is het buitenaanbod: er is zowel een terras als een balkon, beide eveneens gericht op het zuidwesten. Deze buitenruimtes bieden de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten in een rustige omgeving, aangezien de achtergevel naar een kalme zijde gericht is. Daarnaast is er een aparte kelderruimte inbegrepen, wat extra opslagcapaciteit biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. Wat de nutsvoorzieningen betreft, beschikt het appartement over individuele meters voor elektriciteit en koud water, waardoor het verbruik afzonderlijk kan worden gecontroleerd. De maandelijkse huurprijs bedraagt 875 euro, exclusief een bijkomende forfaitaire vergoeding van 125 euro voor gemeenschappelijke kosten, verwarming en warm water. De huurwaarborg bedraagt twee maanden, zijnde 1.750 euro. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig in Elsene, tussen twee bekende Brusselse wijken: het Cimetière d’Ixelles en de place Flagey. Hierdoor zijn diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals de Université Libre de Bruxelles (ULB), het Bois de la Cambre en verschillende parken waaronder het park van de Abdij van de Cambre en de vijvers van Elsene. Tevens zijn er meerdere openbaarvervoerslijnen vlakbij beschikbaar (lijnen 7, 25, 71, 81 en 93), wat een vlotte mobiliteit binnen Brussel garandeert. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve studio met aangename leefruimtes en ideale locatie? Neem dan gerust contact op met IMMO KALEX via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Etterbeek, gelegen aan de rue de Gerlache 40, biedt een aangename woonervaring in een bruisende buurt. Met een bewoonbare oppervlakte van 59 m² omvat het appartement een ruime slaapkamer, een comfortabele leefruimte en een open Amerikaanse keuken die is uitgerust met modern gemak, waaronder een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De badkamer is voorzien van een grote ligbad met douchevoorziening en aansluitingen voor een wasmachine, daarnaast is er een apart toilet. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met vijf verdiepingen en beschikt over een privékelder voor extra bergruimte. De elektrische installatie is conform de geldende normen, terwijl individuele meters voor gas en elektriciteit zorgen voor een transparante energieafrekening. Verwarming gebeurt via een eigen gasketel. De ligging in de wijk Chasse / St-Antoine in Etterbeek is bijzonder gunstig. Deze buurt is volop in ontwikkeling en biedt vlotte toegang tot diverse handelszaken en het openbaar vervoer, zoals buslijn 95 en tram 81. Dit maakt het appartement interessant voor zowel eigen gebruik als investering. Het maandelijkse onderhoudstoeslag voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt 92 euro, inclusief het verbruik van koud water. Het appartement is momenteel verhuurd aan een indexerende huurprijs van 951,78 euro per maand, met een opzegtermijn van drie maanden voor eigen bewoning. Het kadastraal inkomen bedraagt 517 euro, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Het verkoopprijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 250.000 euro. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met praktische indeling en moderne voorzieningen in Etterbeek worden uitgenodigd om contact op te nemen met Immo Kalex voor meer informatie en bezichtigingen via ### Dit pand combineert comfort met een strategische ligging, waardoor het een waardevol vastgoedobject vormt binnen de Brusselse vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze studio te huur in Etterbeek, gelegen aan het Square de Léopoldville 14, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 35 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 19 m² is deze gelijkvloerse studio ideaal voor wie een compacte plek zoekt met alle basisvoorzieningen. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, wat extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas en er is dubbel glas aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt 680 euro, met een waarborg van 1.360 euro. De vaste onderhoudskosten voor gemeenschappelijke delen en koud water bedragen 50 euro per maand. Het elektriciteitsverbruik wordt apart gemeten door middel van een individuele teller. Verder is er een parlofoon aanwezig ter beveiliging en toegankelijkheid. Qua energieprestatie heeft dit appartement een EPC-waarde van 451 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 90, conform de bijbehorende certificaten (referentie 20260618‐0000757171‐01‐4). Etterbeek is een aangename en goed bereikbare locatie binnen Brussel, wat deze studio extra aantrekkelijk maakt voor wie nabijheid tot het stadscentrum en verschillende voorzieningen waardeert. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt het pand geschikt voor kandidaten die snel willen intrekken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Immo Kalex via het nummer ### Deze studio is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woonoplossing in een bruisende omgeving. Meer weten?

Dit garagebox is te koop gelegen in Sint-Pieters-Woluwe, meer bepaald aan avenue de Hinnisdael 14, in de buurt van Stockel en Place Dumon. De ligging is uiterst praktisch, vlakbij de winkelgalerij Stockel Square en het metrostation Stockel, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. Het garagebox bevindt zich in een gemeenschappelijke ondergrondse zone, die toegankelijk is via een automatische en op afstand bedienbare poort. De oppervlakte van deze garage bedraagt 16,38 m² met afmetingen van 5,45 meter bij 3,01 meter en een poorthoogte van 1,90 meter. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 13,53 euro inclusief bijdragen aan het reservefonds. Het kadastraal inkomen van het pand is vastgesteld op 118 euro. Het garagebox is vrij van bewoning en is beschikbaar bij de akte. Er wordt geen BTW aangerekend. De vraagprijs voor dit garagebox bedraagt 50.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via het nummer ### Dit is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een veilige en centraal gelegen parkeer- of opslagplaats in Sint-Pieters-Woluwe. Meer weten?

Villa met 4 slaapkamers, een grote tuin en een garage. Deze woning, omgeven door een prachtige tuin, zal u op tal van vlakken weten te bekoren. De woning is lichtrijk, goed uitgerust en biedt mooie, ruime leefruimtes. De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid, met scholen, winkels, diverse openbaarvervoerslijnen (tram MIVB 39 die aansluit op de Brusselse metro, bus MIVB 76 Kraainem – Oppem, bus DE LIJN 71 station Groenendael – luchthaven Zaventem) en de Brusselse Ring en de autosnelwegen in de onmiddellijke omgeving. INDELING: Op de begane grond: hal met toilet, grote woonkamer (woon- en eetkamer), keuken, wasruimte, slaapkamer met doucheruimte. Terras en tuin. Op de verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, inloopkast, toilet. Een prachtige villa, voor een evenzo prachtige leefomgeving! Informatie en bezichtigingen – IMMO KALEX – ### Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde studio bevindt zich op de vijfde verdieping van een appartementsgebouw aan de avenue des Casernes 39 in Etterbeek, binnen het district La Chasse. Het eigendom heeft een bewoonbare oppervlakte van 30 m² en is gelegen in een gebouw uit 1976 met zeven verdiepingen. De voorkant van het appartement is gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De studio is verrassend functioneel ingericht met een inkomhal met kitchenette, een leefruimte met ingebouwde kasten en een badkamer met douche en toilet. Tevens beschikt het gebouw over faciliteiten zoals een lift, een fietsenstalling en een parlofoon voor extra comfort en veiligheid. Wat betreft energie en installatie voldoet de studio aan de hedendaagse normen. Er is dubbele beglazing geplaatst en de verwarming verloopt via gas. De elektriciteitsinstallatie is conform de geldende certificaten, wat garant staat voor veiligheid en betrouwbaarheid. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 144 kWh per m² per jaar en de CO2-uitstoot is vastgesteld op 28, wat wijst op een relatief efficiënte woning. De maandelijkse algemene kosten voor de copropriété bedragen 90 euro, exclusief verbruikskosten en eventuele bijkomende oproepen van fondsen. Het kadastraal inkomen staat op 612 euro, wat belangrijk kan zijn voor fiscale doeleinden. De ligging in Etterbeek nabij het La Chasse-gebied maakt deze studio bijzonder aantrekkelijk. U bevindt zich vlakbij het bruisende handelscentrum dat volop in ontwikkeling is, met onder meer de nieuwe Gemeentehuis van Etterbeek als opmerkelijk punt. De bereikbaarheid is uitstekend door de nabijheid van diverse openbaar vervoerlijnen, waaronder buslijnen 34 en 36 en tramlijnen 7, 25 en 81. Bovendien zijn ook de universiteiten ULB en VUB snel bereikbaar, wat deze studio interessant maakt voor studenten of young professionals. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 160.000 euro en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMO KALEX via het nummer ### Meer weten?

Gemeubileerd en volledig ingericht appartement, waarvan de ligging u in meerdere opzichten tevreden moet stellen! Gelegen in de buurt van de Europese instellingen, het Jubelpark, talrijke lijnen van het openbaar vervoer (waaronder de metrostations "Mérode" en "Schuman") en de vele winkels van de Tongerenstraat. Indeling: hal met kast, woonkamer, super ingerichte open keuken, nachthal met kleedkasten, slaapkamer, badkamer/douche met wasmachine, aparte wc. In de kelder: kelder. Vaste kosten "all-inclusive" (buiten electriciteit) 250 € / maand (gemeenschappelijke kosten, verwarming, water ch/fr, gas, tv, internet). BESCHIKBAAR NU. Informatie en bezoeken - IMMO KALEX - ### Meer weten?

Bosstraat, op de 1e verdieping van een huis bestaande uit 2 appartementen. Appartement 1 slaapkamer van 52m². Helder en gezellig. Het heeft een terras met een mooi uitzicht over de tuinen. Samenstelling: twee aangrenzende kamers die samen de woonkamer (19m²) en de slaapkamer (16,5m²) vormen, grote aparte ingerichte keuken (11,5m²), doucheruimte (5m²) (douche, lavabo op kast en toilet) en terras met kasten (6m²). In de kelder: opslagkelder. Individuele gasketel. Het appartement is ook uitgerust met een wasmachine. Lagere kosten (voorziening van 15 € voor water en een vast bedrag van 10 € voor schoonmaak en elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimten). In de buurt van tram (39) en bus (36) + metro "Stockel". Informatie en bezoeken - IMMO KALEX - ### Meer weten?

Deze charmante woning in Jette biedt een unieke combinatie van karakter en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een sfeervol en volledig gerenoveerd huis in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de avenue de Jette 201, bevindt deze woning zich in een aangename buurt met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Met een huurprijs van €1.650 per maand, inclusief de kosten, is dit een ideale gelegenheid voor wie wil genieten van een kwalitatieve woonruimte in een rustige setting. Het huis wordt vanaf 1 juni 2026 beschikbaar, na de afronding van de recente renovatiewerken die het pand weer in topconditie brengen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 108 m², verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open living met een hyper uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de tuin en het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De tuin van circa 105 m² en het terras van 11 m² bieden voldoende ruimte om buiten te genieten, terwijl het interieur beschikt over hoge plafonds en een praktische indeling die een gevoel van ruimte en licht creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk van 19 m² en 10 m², samen met een moderne badkamer en een apart toilet. In de kelder is er ruimte voor opslag en beschikt men over alle nodige voorzieningen zoals individuele meters voor water, gas en elektriciteit, gecombineerd met een condensatie-gasketel en videofonie voor extra comfort. De locatie van deze woning in Jette biedt talrijke voordelen. Op korte afstand vindt u de gezellige Place du Miroir en diverse winkels, terwijl meerdere tram- en buslijnen (zoals trams 9 en 19, bus 14 en 53) zorgen voor een uitstekende mobiliteit. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen of professionals die een rustige leefomgeving wensen met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De woning wordt volledig gerenoveerd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een sfeervol huis met tal van praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Deze exclusieve aanbieding biedt u de kans om te wonen in een karaktervolle woning in Jette, klaar voor uw persoonlijke touch. Meer weten?

Ontdek deze praktische parkeerplaats te koop in Schaarbeek, ideaal gelegen op een strategische locatie nabij het Quartier des Fleurs. Dit ondergrondse parkeerterrein bevindt zich onder de indrukwekkende « Résidence MINERVE » aan de plaats Terdelt, nummer 2, en biedt een handige oplossing voor bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele parkeerplek. De locatie wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging in een levendige buurt, met goede toegang tot openbaar vervoer en gemakkelijke verbindingen naar andere delen van Brussel. De parkeerplaats wordt momenteel verhuurd voor 98,42 euro per maand, maar kan indien gewenst vrijgegeven worden voor de koper bij de notariële akte, waardoor er flexibiliteit is afhankelijk van de wensen van de koper. Wat betreft de praktische details, wordt deze parkeerplaats aangeboden voor een prijs van 20.000 euro, zonder btw. Het is een kansrijke investering of een eenvoudige oplossing voor degenen die een vaste parkeerplek in de buurt zoeken. De verkoopprijs is onder voorbehoud van bevestiging door de verkoper, wat gebruikelijk is in dergelijke transacties. Dankzij de uitstekende locatie en de betaalbare prijs biedt deze parkeerplaats een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een gelegenheids- of praktische asset in het hart van Schaarbeek. De ondergrondse structuur zorgt bovendien voor bescherming tegen weersinvloeden en maximale beveiliging, wat de waarde en het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze parking ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s of speciale waterbeheerregels, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat IMMO KALEX klaar om te assisteren via telefoonnummer ### Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze voordelige parkeeroplossing te ontdekken in het bruisende Schaarbeek. Een slimme investering of praktische oplossing ligt hier binnen handbereik, wachtend op de juiste koper die deze veilige en praktische gelegenheid weet te waarderen. Meer weten?