Studio à vendre - Etterbeek VBD55522

Rue Belliard 21 001 1040 Etterbeek

235 000 €

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VBD55522
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Belliard 21 001 1040 Etterbeek
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Description

Situé au cœur du quartier européen de Bruxelles, ce vaste studio de 46 m² (surface PEB) au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère rénové en 2013 offre un coin nuit séparé et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (frigo, four, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle et emplacement pour lave-linge). La salle de bains est complète avec lavabo, baignoire et WC. Confortable et fonctionnel, l’appartement dispose d’une chaudière individuelle avec compteurs privatifs, de châssis double vitrage et de parquet massif. Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, du parc, des institutions européennes et des transports en commun, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une performance énergétique PEB: F (n° certificat 20231018-0000658959-01-1). Un devis est disponible pour améliorer le PEB si souhaité. Libre à l’acte. Pour plus d’information ou fixer une visite, merci de compléter votre demande sur notre siteweb. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A partir du : 13/11/2025

Aménagement intérieur

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231018-0000658959-01-1

Date de validité PEB

18/10/2033

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD55522 Réf. vendeur: 1463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

751 m 7' 1,1 km 2' 10'' 538 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

768 m 5' 780 m 1' 44'' 587 m 8' 704 m 8'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

768 m 5' 780 m 1' 44'' 587 m 8' 704 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

689 m 5' 1,4 km 3' 534 m 7' 623 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

321 m 4'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

321 m 4'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

321 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

641 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

641 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

476 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

476 m 6'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

657 m 4' 639 m 1' 19'' 657 m 8' 657 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 42' 13,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

609 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

344 m 2' 52'' 283 m 3' 283 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

434 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

168 m 51'' 375 m 52'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Carrefour Express Luxembourg

411 m 2' 25'' 577 m 1' 15'' 359 m 4' 359 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

837 m 2' 57'' 829 m 1' 30'' 829 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

553 m 56''

Musées

Musée Belvue

1,5 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

634 m 1' 2''

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,5 km 11'

Magasins

Vivre près de la Rue Belliard - Belliardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Commerce" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Site J77", à 9 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Trone / Troon" à 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meeûs".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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