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Studio à vendre, Etterbeek VBE68898

Avenue Nouvelle 86, 1040 Etterbeek
190 000 €
1 Chambre(s) 46 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1959
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 190 000 €
Revenu cadastral 637 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface habitable 46 m²
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 632 kWh/m²/an
Date de validité PEB 15/06/2036
Emission de CO2 127
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68898 Réf. vendeur: 7692409 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Nouvelle - Nieuwelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Canaillous", à seulement 3 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 4 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nouvelle/Nieuw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La station "Villo - Rodin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 7 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec une station située à 5 minutes à pied, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 28 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Couronne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Rue Jean Paquot" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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