Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Etterbeek

Idéalement situé à Etterbeek, rue de Theux, à proximité immédiate de la Place Jourdan, dans un environnement urbain recherché, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare de Bruxelles-Luxembourg, cet appartement 1 chambre de ±45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre bruxellois ou un investissement de qualité. Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’un bon état général. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et parlophone, d’un séjour lumineux avec parquet massif, d’une cuisine séparée avec possibilité d’ouverture de type USA, d’une chambre confortable de ±13,34 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. L’agencement est simple, efficace et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Côté technique, le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage collectif avec calorimètres, de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, d’un boiler Atlantic de 65 litres, d’un parlophone ainsi que de la fibre optique. La façade avant est orientée ouest. Autre atout majeur : sa localisation. Proche Place Jourdan, arrêt de bus à ±350 m, gare de Bruxelles-Luxembourg à ±882 m, supermarché à ±210 m, écoles et hôpital à proximité immédiate. Un bien compact et bien pensé, bien situé et facile à valoriser, au cœur d’un quartier vivant et pratique de la capitale. PEB D, électricité conforme, selon vos informations. A DÉCOUVRIR ! Info et visite : ### | ### – Réf. BXLDT36E2G. Vous vendez ou louez un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement ! En savoir plus ?

Immo ALPHABITAT vend ce studio, profitant de la tranquillité de l'arrière du bâtiment et longeant le Mont du Cinquantenaire. Studio au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Situé à ETTERBEEK, à proximité du quartier Européen (± 1 km ; 15 minutes à pied), de l'arrêt de métro "Mérode" (± 350 m ; 4 minutes à pied) ainsi que du "Parc du Cinquantenaire" (± 100 m ; 1 minute à pied). Forte demande locative. Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec rangements encastrés, une salle de bains avec toilette, une cuisine ouverte équipée (cuisinière électrique avec four, réfrigérateur avec compartiment congélateur, et espaces de rangements), salle de séjour orientée EST avec des rangements encastrés. Installation électrique conforme. PEB = E. Porte blindée. Cave. Buanderie commune dans l'immeuble. Double vitrage. Lien vers la vidéo-visite : ### Plus d'informations sur ### En savoir plus ?

ETTERBEEK - Situé à quelques pas du parc du Cinquantenaire, ce lumineux appartement 1 chambre de +/-70m² (selon PEB) situé au1 étage d'un bel immeuble de caractère bruxellois avec peu de charges offre un excellent cadre de vie à un jet de pierre du Parc du Cinquantenaire et du Métro Mérode. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte de +/-35m², d'une chambre de +/-19m² et une salle de bains de +/-3m² avec WC. Les atouts : - Localisation +++ à deux du métro Mérode, des commerces et du Parc du Cinquantenaire - L'espace - Belle luminosité - Petit copro avec peu de charges Les informations pratiques : - PEB : E - Nouvelle Chaudière individuelle Condensation - Plateforme neuve et isolée - Toiture en bonne état - Petite copropriété - Demande de renseignements urbanistiques disponible sur demande Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas du Parc du Cinquantenaire, entre Mérode et la Place Jourdan/Schuman, découvrez ce bien de caractère au rez-de-chaussée d’une Maison de Maître de 1913. D'affectation urbanistique commerce, ce bien de ± 90 m² bruts (± 65 m² nets) se compose au rez d'une pièce avant individuelle de ± 19 m², suivie d'une seconde entrée privative avec un couloir desservant deux pièces en enfilade de ± 37 m² (avec WC et salle de bains) et donnant accès à la cour arrière de 17 m². Le sous-sol offre 39 m² de caves aménageables avec une belle hauteur sous plafond (± 250 cm) et un accès à une cour anglaise reliée au rez. Moyennant permis (avis favorable déjà émis par la commune) et travaux, ce bien offre l'opportunité d'être réaménagé en un magnifique appartement en souplex composé d'une chambre, d'une cour et d'une pièce côté rue avec son entrée individuelle, idéale pour un bureau ou une profession libérale. Faire offre à partir de 160.000 €, frais d'acquisition et d'acte de base à la charge de l'acquéreur. Infos, plans et visites : Cécile au ### ou ### . En savoir plus ?

Charmant appartement 1 chambre à la luminosité généreuse, aux volumes confortables et dont la localisation devrait vous apporter satisfaction à plus d’un égard. À proximité du quartier de La Chasse (en plein renouveau), mais également de différentes lignes de transports en commun (bus 95 et tram 81) et des commerces du quartier de La Chasse et de la place Saint-Antoine. L’appartement est agrémenté d’une cave. COMPOSITION : hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte équipée (combiné frigo-surgélateur mis à disposition, lave-vaisselle), chambre à coucher, salle de bains (grande baignoire avec équipement douche, raccords pour lave-linge), wc indépendant. Système électrique conforme. Chaudière individuelle au gaz. Compteurs individuels de gaz et électricité. Charges copropriété + consommations d’eau froide : 92 € / mois. ACTUELLEMENT LOUÉ (loyer indexé 951,78 € / préavis de 3 mois pour occupation personnelle). Infos & visites – Immo Kalex – ### En savoir plus ?

ETTERBEEK - Quartier Roi Vainqueur - Dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur et parfaitement rénové - Immeuble d’angle, excellente opportunité pour profession libérale (30m²) + habitation (70 m²) . A vendre en VIAGER LIBRE sur 2 têtes (Dame 74 ans & Homme 86 ans). Valeur : 345.000 €. Bouquet : 60.000 €. Rentes : 1.665 €. Payable à vie. Rez de Chaussée Hall d’entrée - vestiaire Vitrine avec espace d’environ 30 m² Partie privative (séjour) ou bureaux avec cuisine équipée et sdb rénovée Chambre ± 13 m² Chambre ± 9 m² Salle de bains - WC séparé Caves en sous sols, ascenseur aux normes, double et triple vitrage neuf (2026) PEB : F. Charges env 225 €/mois Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER LIBRE (Vente de la pleine propriété). Le bouquet est de 60.000€ et les rentes indexées (Max 3% l’an) de 1.665€/mois payables à vie - Les vendeurs sont agés de 86 ans pour Mr et 74 ans pour Mme - Les frais d’acte sont d’environ 62.000€ incluant également les honoraires agence. Possibilité d’abattement sous conditions (Frais d’acte sont alors d’environ 37.000 €) En savoir plus ?

déalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles…), agréable appartement 1 chambre d'une superficie de 70 m² (surface PEB). Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de châssis en PVC à double vitrage et d'une chaudière individuelle au gaz. L'installation électrique est à remettre en conformité. Nouvelle copropriété avec faibles charges communes. PEB : G. Un bien idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement, à découvrir en exclusivité chez Latour & Petit. En savoir plus ?

A deux pas de la place Jourdan, petit appartement offrant une superficie extra-muros de +- 34 m². L'appartement se situe au deuxième étage arrière 3 pièces en enfilade : une première pièce de +- 10 m² avec parquet flottant, une seconde pièce avec coin cuisine, et une salle de bains carrelée. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Le bien est actuellement loué. L'appartement représente 629/10.000ièmes avec de faibles charges. En savoir plus ?

Property One vous propose ce charmant studio idéalement situé face au Bois de la Cambre et à l'Hippodrome, bénéficiant d’un environnement verdoyant exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands axes. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse orientée est, offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une salle de douche avec emplacement pour machine à laver. L’appartement bénéficie également d’un espace nuit distinct, intelligemment dissimulé derrière des aménagements réalisés sur mesure, offrant un confort de vie optimal tout en préservant les volumes du séjour. De nombreux rangements sur mesure complètent harmonieusement l’ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien. L’appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il est actuellement loué et vendu avec un bail à respecter. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, idéale pour un investissement de qualité ou pour les amateurs de vues verdoyantes au cœur de la ville. Faire offre à partir de 240.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Etterbeek – Rue de Theux: Studio de 23m² au 5ième étage comprenant hall d’entrée avec kitchenette, salle de douche avec douche, WC et lavabo, chambre / séjour, électricité en conformité, chauffage au gaz commun, 140 EUR de charges communs,. PEB : G. Le studio est actuellement loué à 644 EUR/mois charges compris (120 eur provision de charges). Pour renseignements et visites : (02) 768 28 38 ou ### En savoir plus ?

!!! SOUS OPTION !!! 🌿 Etterbeek I Boulevard Louis Schmidt | Studio 49 m² avec balcon de 10 m² Certaines adresses se reconnaissent du premier regard. Boulevard Louis Schmidt, les arbres longent les façades, le calme règne, et pourtant, tout est là. Le bien Studio de 49 m² (PEB) bien agencé : hall d'entrée, cuisine séparée, salle de bain, séjour lumineux avec coin salon et coin nuit, réserve (pouvant servir de dressing). Cave incluse (3 m²), garage optionnel à 150 €/mois (sous réserve). Mais ce qui distingue cet appartement des autres ? Un balcon filant de 10 m², baigné de lumière, suspendu sur la verdure. Une vraie pièce de vie en plus. Le quartier ULB & VUB à deux pas. Métro Delta & Mérode, tram, bus, etc... le centre en quelques minutes. Cinquantenaire, commerces, restaurants : tout ce qu'on cherche, sans compromis. Le projet Le studio est à rénover, c'est précisément ce qui en fait une opportunité ! Page blanche pour un cocon sur-mesure, ou investissement locatif solide dans un secteur universitaire prisé. 📋 Infos pratiques Charges : ±250€/mois | Fonds de réserve : +- 30€/mois PEB : F | Électricité à revoir | Construit en 1955 💬 Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous facilement ! Cliquez sur "Réserver une visite" en haut à droite de l'annonce pour choisir votre créneau en ligne. En savoir plus ?

Localisation exceptionnelle, à deux pas du Parc du Cinquantenaire, de la Place Jourdan et du quartier européen, dans un secteur extrêmement recherché, proche de tous les transports, commerces, restaurants et commodités. Ce studio, parfaitement configuré et joliment équipé, se compose d’une belle pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine américaine fonctionnelle et d’une salle de bain équipée. Entièrement meublé, prêt à l’emploi et sans travaux à prévoir, il offre un excellent confort au quotidien. Il se loue très facilement grâce à son emplacement stratégique et attire naturellement des locataires de qualité. Avec son prix d’acquisition cohérent, sa localisation premium et son bon potentiel locatif, ce bien constitue un excellent produit d’investissement “en bon père de famille”. PEB E. Un studio clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien simple, qualitatif et facilement louable dans l’un des quartiers les plus demandés de Bruxelles. 5 studios sont à vendre! En savoir plus ?

!! Désolé, compromis signé !! Ce studio, entièrement remis à neuf, est situé à deux pas du quartier commerçant de La Chasse, lequel est en plein renouveau grâce à la présence de la nouvelle Maison Communale, dont vous serez voisin.e. Vous êtes également à proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun (bus n° 34, 36 et trams n° 7, 25, 81) et non loin des universités (ULB et VUB). Une vue dégagée, une belle luminosité dans la pièce à vivre et un rapport financier/locatif potentiellement intéressant constituent d’autres atouts de ce sympathique studio. À noter aussi que d’importants travaux ont été réalisés ces dernières années dans la copropriété. COMPOSITION : hall d’entrée avec espace kitchenette (NB : un nouvel évier a été installé), pièce à vivre avec placards, salle de douche avec toilette. Dans la copropriété : local vélos, local poubelles, ascenseur. PEB C- & système électrique conforme. Charges courantes copropriété (hors consommations et appels de fonds) : 90 € / mois. Revenu cadastral non indexé : 612 €. Renseignements et visites – IMMO KALEX – ### En savoir plus ?

ETTERBEEK - Quartier Roi Vainqueur - Dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur parfaitement rénové, reste 3 appartements 1 chambre à vendre en VIAGER LIBRE sur 2 têtes (Dame 74 ans & Homme 86 ans). Valeur 270.000 €. Bouquet 50.000 €. Rentes de 1.290€ à 1.375€. Payable à vie ! Appartement 1 chambre - étages 1-2-3-4 - superficie env 52 m² - (53m² PEB) Hall d’entrée - vestiaire Living parquet Cuisine équipée Chambre ± 13 m² Salle de bains + WC rénové Caves en sous sols, ascenseur aux normes, double vitrage récent PEB : D. Charges env 125 €/mois Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER LIBRE (Vente de la pleine propriété). Le bouquet est de 50.000€ et les rentes indexées (Max 3% l’an) de 1.290€ à1.375 €/moispayables à vie - Les vendeurs sont agés de 86 ans pour Mr et 74 ans pour Mme - Les frais d’acte sont d’environ 52.000€ incluant également les honoraires agence. Possibilité d’abattement sous conditions (Frais d’acte sont alors d’environ 27.000 €). En savoir plus ?

EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ----Situé à deux pas de la station de métro Pétillon et du quartier du Chant d'Oiseau, découvrez ce spacieux appartement 1 chambre de +/- 81m² (selon PEB), situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de +/- 36m², ainsi que d'une cuisine séparée de +/- 7m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit offre une chambre confortable de +/- 14m², agrémentée d'une terrasse fermée (ré-ouvrable), une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Au sous-sol une cave vient également s'ajouter pour le rangement. Les atouts : - Proximité immédiate du métro Pétillon et Hankar - Quartier recherché et dynamique - Grand séjour lumineux Les informations pratiques : - PEB : G - Travaux : à remettre au goût du jour - Demande de renseignement urbanistiques en date du 10/03/2026 Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Souverain - ### Votre agence immobilière spécialiste à Auderghem, Etterbeek et Watermael-Boitsfort en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif En savoir plus ?

Situé entre l’Église Saint-Antoine et la Place Jourdan à proximité de toutes les facilités, ce superbe appartement de 48 m² se trouve au premier étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une chambre spacieuse de plus de 13 m², d’une salle de douche ainsi que d’une cuisine ouverte sur un agréable espace de vie avec espace de rangement . PEB F Idéal pour un premier achat ou un investissement. En savoir plus ?

! VENDU EN UNE VISITE ! Bénéficiant d'une excellente localisation dans le quartier d'Arsenal, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, axes routiers, écoles, ...), Cap Sud vous propose ce superbe studio offrant une superficie de ± 62m² selon PEB avec jardin de ± 18m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2005. Le studio s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé, menant à un agréable et lumineux séjour en parquet de ± 30m² avec cuisine ouverte équipée et donnant accès à un au jardin privatif de ± 18m² idéalement orienté sud-est. L'espace nuit comprend un coin à dormir en parquet de ± 11,75m², un dressing de ± 3,4m² judicieusement situé entre le coin à dormir et la salle de bain de ± 4,35m² (avec emplacement machine à laver). Données financières et techniques : - Annexes : Le bien dispose d'une cave privative. - Charges : ± 65 €/mois (sur base des charges de 2025 hors crédit se terminant le 30/06/2026, comprenant : entretien et électricité des communs, frais de syndic, ascenseur et assurance du bâtiment). Tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité et eau). - PEB : E (245 kWh/m²/an) - n°20260519 ### - Électricité : L'installation est conforme. - Renseignements urbanistiques : En cours. - Équipements : Porte blindée, vidéophone, châssis double vitrage. - Précompte immobilier : 1423,31 €. - Disponibilité : À l'acte. - Idéal pour un investissement locatif (précédemment loué pendant 12 ans au même locataire). Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### En savoir plus ?

Situé au 5e étage sur 6 d’un immeuble avec ascenseur, ce magnifique studio de +/- 35 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié avec vue sur le parc du Cinquantenaire. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée avec vestiaire - Séjour de +/- 35 m² (parquet) - Cuisine américaine super équipée - Salle de bains - Toilette séparée Informations complémentaires : - Etage 5 sur 6 (avec asceuseur) - PEB D - Electricité conforme - Chauffage collectif gaz - Chassis double vitrage - Entièrement meublé - Charges : +/- 240€/mois (chauffage et eau) En savoir plus ?

Etterbeek (réf. 2898 B) - *** Déjà SOUS OPTION *** Studio à rénover, idéalement situé à deux pas de la Gare d'Etterbeek, au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée, deux petites pièces de rangement, WC séparé, pièce principale lumineuse, cuisine ouverte comprenant cuisinière électrique, hotte, four, four à micro-onde, frigo, congélateur et double évier. Châssis en PVC double vitrage. Atout majeur : grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Bien offrant un beau potentiel après rénovation. Infos & visites : Century 21 Boondael – ### - ### En savoir plus ?