Studio à vendre - Etterbeek VBE57929

Avenue des Nerviens 79 1040 Etterbeek

295 000 €

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VBE57929

  • 41 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

INFOS ET VISITES: Contact - Tel 0473 83 59 95 - À Etterbeek, idéalement situé avec une vue imprenable sur le parc du Cinquantenaire, By the Way vous propose ce beau studio de ± 41m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur. L’appartement s’ouvre sur la cuisine semi-ouverte, un WC séparé ainsi qu’un espace dressing offrant un agréable confort de rangement pour accéder à la salle de douches. L’espace de vie, orienté en façade avant, bénéficie d’une belle luminosité et se compose d’une agréable pièce de vie. Le bien a bénéficié de rénovations réalisées en 2023 et 2024, offrant un intérieur confortable et fonctionnel. Informations complémentaires : PEB E, installation électrique conforme. Un garage est disponible en supplément au prix de 38.000 €. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours prenant fin le 01/12/2026. - PHOTOS DE L'APPARTEMENT TEMOIN - INFOS ET VISITES: Contact - Tel 0473 83 59 95 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

41 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/11/2034

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE57929 Réf. vendeur: 7778081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Gertrude

228 m 58'' 437 m 1' 2'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

200 m 59'' 469 m 1' 7'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

212 m 2' 33''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

422 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

563 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 20'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 14'

Gares

Merode

1,8 km 6' 2,2 km 4' 645 m 9' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 41' 12,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

793 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Meyel

243 m 1' 1'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Etterbeek

366 m 1' 55'' 393 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Proxy Delhaize Grande Haie

728 m 2' 35'' 847 m 2' 2'' 538 m 8' 654 m 8'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

666 m 4' 657 m 1' 32'' 654 m 8' 666 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,7 km 4'

Musées

Musée Art & Histoire

104 m 15''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5,1 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 11'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Nerviens - Nerviërslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Etterbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Meyel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 1 minute.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut De La Providence" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Stanislas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sainte Gertrude" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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en - by the way - brochure nerviens.pdf

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fr - by the way - brochure nerviens.pdf

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