Projet: *LA RESERVE, Etterbeek 26553-7895966
Avenue de Tervueren 8, 1040 Etterbeek
913 000 € - 2 095 000 €
Description
Face au Parc du Cinquantenaire et à deux pas des commerces raffinés de la rue des Tongres, sur l’avenue de Tervueren, La Réserve bénéficie d’une localisation rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
Signé André & Jean Polak et Jacques Saintenoy (1949–1951), cet immeuble emblématique fait l’objet d’une rénovation complète et accueille 21 appartements d’exception, pensés pour une clientèle exigeante.
Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur lumière naturelle omniprésente et leurs vues remarquables sur le parc et la ville. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée à la fluidité des circulations, au confort et à l’élégance des finitions.
Terrasses, matériaux nobles et lignes épurées participent à une atmosphère de luxe discret et intemporel.
À proximité immédiate des institutions européennes et des grands axes, La Réserve offre un cadre de vie rare où sérénité et centralité se conjuguent avec évidence.
Une adresse confidentielle. Un art de vivre. Visitez avec Laurent : Tel 0472 32 92 05 ou Contact
Les performances énergétiques sont communiquées à titre indicatif, sur base des études en cours. Le certificat PEB définitif sera établi à la finalisation du projet.
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Babilou Montgomery
Crèches
Vrije Basisschool - Prinses Juliana
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Prinses Juliana
Écoles primaires
Cefa - Institut Emile Gryzon
Écoles secondaires
Transports
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
64 - Porte De Namur - Bordet Station
Bus
N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram
63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles
81 - Marius Renard - Montgomery
Trams
7 - Vanderkindere - Heysel
5 - Erasme - Herrmann-Debroux
Métros
1 - Gare De L'Ouest - Stockel
Merode
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Merode
Bornes de recharge
Cambio - Merode
Voitures en libre-service
Villo - Celtes / Kelten
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire
Supermarchés
Proxy Delhaize Linthout
Aldi Woluwe-Saint-Lambert
Tourisme
Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen
Parcs d'attractions
Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)
Musées
Maison De L'Histoire Européenne
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Alost
Louvain
Transports en commun
Vivre près de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 11 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Emile Gryzon" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babilou Montgomery" est accessible en 2 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Prinses Juliana" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Etterbeek Cinquantenaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Linthout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Celtes / Kelten" à seulement 2 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Merode".
Tourisme
À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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