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VBE62145-0 21

Immeuble mixte à vendre, Etterbeek VBE62145

Rue Louis Hap 128 , 1040 Etterbeek
2 400 000 €
TREVI GESTEA
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5 Chambre(s) 800 m² 3 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Prix 2 400 000 €
Revenu cadastral 14 552 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 18 m²
Surface chambre à coucher 4 16 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 800 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Station de charge électrique Non
Nombre de toilettes 12
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Surface totale du terrain 310 m²
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 172 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21651 kWh/an
Date de validité PEB 09/08/2032
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62145 Réf. vendeur: 7848143 Dernière modification: 01/09/2026
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Immeuble mixte à vendre - Etterbeek ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Louis Hap - Louis Hapstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Van Meyel / Van Meyelplein" à 2 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Meyel".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 6 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grande Haie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Etterbeek (Rue Gray)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 36 - Maelbeek - Konkel avec une station située à 3 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Complexe Scolaire "La Farandole" & "Les Marronniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut De La Providence", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pas Z'a Pas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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