Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBB86643
Fernand Bernier 7/9 1060 Saint-Gilles
625 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison de commerce et d'habitation, idéalement située dans un quartier en plein essor, à seulement 5 minutes à pied de la place du Parvis et à proximité du centre-ville, avec un accès immédiat à toutes les commodités, y compris les commerces et le métro.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d’environ 60 m², actuellement exploité comme magasin d’alimentation, doté d'une vitrine et d'un atelier arrière de ± 75 m². Ce dernier est réparti sur deux niveaux avec un duplex de 75 m² comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une salle de bain et un WC. Au premier et au deuxième étages, deux appartements de ± 60 m² chacun vous offrent une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Ces deux appartements ont été récemment rénovés.
Les troisième et quatrième étages, ainsi que les combles, abritent un triplex spacieux de ± 100 m² comprenant un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres (dont deux sous les combles) et un WC. Cette propriété présente un fort potentiel pour un investissement locatif ou une habitation mixte, grâce à sa configuration flexible et ses rénovations récentes.
Située dans un quartier en pleine expansion, cette maison est une opportunité rare à saisir, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial d’environ 60 m², actuellement exploité comme magasin d’alimentation, doté d'une vitrine et d'un atelier arrière de ± 75 m². Ce dernier est réparti sur deux niveaux avec un duplex de 75 m² comprenant une chambre, un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une salle de bain et un WC. Au premier et au deuxième étages, deux appartements de ± 60 m² chacun vous offrent une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Ces deux appartements ont été récemment rénovés.
Les troisième et quatrième étages, ainsi que les combles, abritent un triplex spacieux de ± 100 m² comprenant un vaste salon, une cuisine équipée, une salle de bains, trois chambres (dont deux sous les combles) et un WC. Cette propriété présente un fort potentiel pour un investissement locatif ou une habitation mixte, grâce à sa configuration flexible et ses rénovations récentes.
Située dans un quartier en pleine expansion, cette maison est une opportunité rare à saisir, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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