Immeuble mixte à vendre - Saint-Gilles VBC37883
Place Loix 4 1060 Saint-Gilles
695 000 €
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Description
Bel immeuble de rapport de quatre unités reconnues par l'urbanisme idéalement situé dans le quartier prisé du Haut de Saint-Gilles, à proximité immédiate de l'Avenue Louise et sur une charmante place arborée. Le quartier très central avec ses façades Art Déco et ses nombreuses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des transports en commun. Les appartement ont été rénové, chaudière au gaz récente, électricité conforme.
L'immeuble se compose :
Un espace commercial au rez-de-chaussée.
Un studio au premier étage.
Un studio au deuxième étage.
Un duplex de deux chambres aux troisième et quatrième étages.
Actuellement, le revenu locatif mensuel s'élève à 2 000 €, avec un potentiel de 2750 € une fois le rez-de-chaussée commercial loué.
Les charges sont très faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Tout voir Réduire
L'immeuble se compose :
Un espace commercial au rez-de-chaussée.
Un studio au premier étage.
Un studio au deuxième étage.
Un duplex de deux chambres aux troisième et quatrième étages.
Actuellement, le revenu locatif mensuel s'élève à 2 000 €, avec un potentiel de 2750 € une fois le rez-de-chaussée commercial loué.
Les charges sont très faibles, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
8 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
10 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
397 kWh/m²/an
Emission de CO2
104
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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