Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBB33298 Option
Avenue Romain Rolland 30 1070 Anderlecht
650 000 €
- 5 Chambre(s)
- 270 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
Avenue Romain Rolland 30 1070 Anderlecht
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Description
ANDERLECHT - Marius Renard - Situé dans une rue calme et paisible, proche de nombreux commerces et transports, J&J Properties vous propose ce bel immeuble de rapport de 270m² (valeur PEB) actuellement séparé en 3 appartements comprenant au total 5 chambres et/ou maison unifamiliale.
Logé sur une parcelle de 2a80ca et entouré de parc, l'immeuble se compose comme suit:
-1 : garage, caves et chaufferie (citerne à mazout).
RDC : 1 appartement une chambre comprenant un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une cuisine super équipée et une belle véranda donnant accès au paisible jardin orienté est. Appartement actuellement loué mais fin de bail en novembre 2024.
1er et 2e étage : 2 appartements 1 chambre comprenant chacun un lumineux séjour/salle à manger, une chambre avec sa salle de bains attenante, une cuisine super équipée, un WC séparé et un espace extérieur (terrasse au 1er et balcon au 2e).
3e étage : combles aménagés en 2 belles chambres et une pièce de rangement.
Côté technique : PEB F, électricité conforme, chauffage au mazout, double et simple vitrage.
L’immeuble, anciennement utilisé en maison unifamiliale avec profession libérale au RDC, a toujours été très bien entretenu et possède de nombreuses possibilités. Idéale pour investissement et/ou maison familiale.
A venir visiter sans tarder! Tout voir Réduire
Logé sur une parcelle de 2a80ca et entouré de parc, l'immeuble se compose comme suit:
-1 : garage, caves et chaufferie (citerne à mazout).
RDC : 1 appartement une chambre comprenant un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de douche, une cuisine super équipée et une belle véranda donnant accès au paisible jardin orienté est. Appartement actuellement loué mais fin de bail en novembre 2024.
1er et 2e étage : 2 appartements 1 chambre comprenant chacun un lumineux séjour/salle à manger, une chambre avec sa salle de bains attenante, une cuisine super équipée, un WC séparé et un espace extérieur (terrasse au 1er et balcon au 2e).
3e étage : combles aménagés en 2 belles chambres et une pièce de rangement.
Côté technique : PEB F, électricité conforme, chauffage au mazout, double et simple vitrage.
L’immeuble, anciennement utilisé en maison unifamiliale avec profession libérale au RDC, a toujours été très bien entretenu et possède de nombreuses possibilités. Idéale pour investissement et/ou maison familiale.
A venir visiter sans tarder! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 2 817 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
270 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
7 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
190 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
280 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89600 kWh/an
Date de validité PEB
07/06/2007
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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