Immeuble mixte à vendre - Anderlecht VBC21106
Rue du Devoir 6 1070 Anderlecht
1 250 000 €
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Description
Dans une agréable rue à sens unique, nous vous proposons ce splendide immeuble en structure béton d'une superficie totale de +/-711m2 composé de 9 unités reconnues par l'urbanisme. Il se compose de 4 appartements 2chambres, 4 appartements 1chambre, un commerce et un garage. Revenu locatif actuel de 76.642,00€/an, possibilité d'augmentation des loyers après travaux. PEB (G) - (G) - (G) - (G) - (G) - (G) - (G) - (G) - (G). Excellent investissement dans un quartier en plein essor. A visiter sans tarder. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 - Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 3 683 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1927
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
13
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
711 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
9
Nombre de douches
9
Nombre de toilettes
9
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
34 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
165 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
540 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29997 kWh/an
Date de validité PEB
19/02/2031
Emission de CO2
85
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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