Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC64295
450 000 €
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Description
CONTACTEZ CELINE - Tel 0471/27.95.74 - Contact
Maison unifamiliale (reconnue comme telle à la commune) divisée en 3 appartements depuis de nombreuses années.
Celle-ci se situe au cœur de la commune de Molenbeek, dans une rue calme et pavée proche du métro, du centre ville et de toutes les facilités.
La maison, sa façade, ses espaces communs sont dans un très bon état global et ont été parfaitement entretenus par la propriétaire !
Elle est divisée comme suit :
rez-de-chaussée & sous-sol : appartement de +/- 104m2 de deux chambres composé au rez-de-chaussée d’un living, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une cour intérieure. Au sous-sol se trouvent les deux chambres, une pièce de stockage ainsi qu’une salle de bain. revenu locatif actuel : 900€
PEB : D // 38kg CO2(m2.an) // 192 kWhEP/(m2.an)
premier étage : lumineux appartement de +/- 60m2 composé d’un spacieux living avec balcon ensoleillé, d’une pièce centrale, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. revenu locatif estimé : 750/800€
PEB : F // 67kg CO2(m2.an) // 337 kWhEP/(m2.an)
deuxième/troisième étage : duplex de +/- 76m2 composé d’un living, d’une cuisine, d’une grande terrasse, de deux chambres spacieuses et d’une salle de douche. revenu locatif actuel : 900€
PEB : E // 51kg CO2(m2.an) // 265 kWhEP/(m2.an)
Deux des logements sont actuellement loués, le troisième constitue également un produit locatif intéressant : vous l’aurez compris, c’est une belle opportunité d’investissement !
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir plus d’informations et de fixer une visite.
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
240 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19989 kWh/an
Emission de CO2
38
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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