Immeuble mixte à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VBC37882

Rue de l'Escaut 61 1080 Molenbeek-Saint-Jean

585 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue de l'Escaut 61 1080 Molenbeek-Saint-Jean

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Description

L'Agence CENTURY 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble non loin de Tour & Taxis rue de l'Escaut 61 divisé en 3 unités reconnues. Jardin à l'arrière ainsi que des caves en sous-sol. L'immeuble se compose comme suit : Au rez un commerce "Booken-bar" de +/- 38 m² avec jardin à l'arrière. wc et réserve destiné au commerce. Au 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau de +/- 60 m² avec balcon. Au 2e et 3e étage : un duplex de +/- 95 m² composé d'une salle de bains, d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² et de 2 chambres (16,60m² - 18,20 m²). Chauffage individuel au gaz pour chaque unité. Les 3 unités sont louées actuellement. Installation électrique du rez conforme. Revenu locatif : 41 100€ /an. Idéal pour un investissement ! Infos et visites CENTURY 21 Best House Tel 02 268 21 50 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26647 kWh/an

Date de validité PEB

11/05/2031

Emission de CO2

80

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37882 Réf. vendeur: 6612658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Ensoleille

305 m 1' 13'' 306 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

481 m 1' 49'' 649 m 1' 33'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude

481 m 1' 49'' 649 m 1' 33'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Go! 4 City

240 m 48'' 240 m 34'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,2 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 8'

Bus

De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen

238 m 2' 51''

De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs

238 m 2' 51''

De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs

238 m 2' 51''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

386 m 5'

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

642 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

923 m 11'

Gares

Tour Et Taxis / Thurn En Taxis

749 m 6' 1,3 km 3' 524 m 9' 770 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 0º 60' 17,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tour & Taxis

950 m 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Belgica

600 m 2' 10'' 600 m 7' 600 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Jubile

403 m 5'

Supermarchés

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

238 m 47'' 238 m 34'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Charles Woeste

686 m 2' 27'' 687 m 1' 38'' 686 m 8' 686 m 8'

Okay Compact Act Molenbeek Picard

600 m 2' 600 m 1' 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,5 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

1,1 km 2' 40''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Jubile".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tour & Taxis") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Belgica".La gare de train la plus proche est "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Ensoleille" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale N°2 Emeraude", à seulement 2 minutes à vélo."Go! 4 City" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Molenbeek Picard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 250 - Brussel - Londerzeel - Breendonk - Puurs, De Lijn - 260 - Brussel - Nieuwenrode - Willebroek - Puurs, De Lijn - 251 - Brussel - Steenhuffel - Londerzeel - Malderen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND avec une station située à 13 minutes à pied.

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Documents

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