Immeuble mixte à vendre - Ganshoren RBK44875

Joseph Verhasseltstraat 1 1083 Ganshoren

645 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 252
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Joseph Verhasseltstraat 1 1083 Ganshoren

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Description

Cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée : 4 garages (+-20m², +- 15m², +-14m² et +- 52m²) et cour intérieure - hall d'entrée avec escalier.
Au premier étage se situe un appartement qui se compose de ce qui suit: Hall d'entrée - espace de vie spacieux (+-36.5m²) - cuisine équipée (+-11.5m²) - salle de bains (+-8m²) avec douche et meuble lavabo - 3 chambres (+-13.5m², +-13m² et +-9m²) - bureau (+-5.5m²) - toilette.
Le deuxième étage comprend également un appartement: Hall d'entrée - grand espace de vie (+-36.5m²) - cuisine équipée (+-11.5m²) - salle de bains (+-8m²) avec douche et meuble lavabo - 3 chambres (+-13.5m², +-13m² et +-9m²) - bureau (+-5.5m²) et toilette.
Les appartements sont libres d'occupation. PEB 1er étage : classe E -, PEB 2ème étage: classe G.
Chauffage au gaz, chaudière individuelle. Compteurs individuels.
Pas de syndic. Pas d'ascenseur.
Situé dans un des quartiers les plus recherchés et à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, hôpitaux et transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

170 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/09/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK44875 Réf. vendeur: 5929765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zandlopertje

278 m 1' 39'' 280 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck

148 m 29'' 148 m 21'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Jette

817 m 4' 650 m 1' 17'' 539 m 8' 817 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

754 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

803 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Jette

1,3 km 11' 922 m 2' 13'' 648 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 1º 17 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gaston Biernauxstraat

362 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Werrie

487 m 1' 37'' 487 m 6' 487 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Square Du Centenaire

246 m 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Ganshoren

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Proxy Delhaize Miroir

743 m 2' 28'' 903 m 2' 10'' 574 m 8' 743 m 9'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

640 m 2' 15'' 640 m 1' 32'' 573 m 5' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

4,5 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,1 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

8,5 km 11'

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 6 minutes.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Miroir" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gaston Biernauxstraat") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Werrie".La station "Villo - Square Du Centenaire" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Jette" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Zandlopertje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck" à 2 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Frans Van Asbroeck" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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Documents

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