Immeuble mixte à vendre - Uccle VBB97123
Rue de Verrewinkel 38 1180 Uccle
725 000 €
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Description
UCCLE, à proximité du Lycée Français, IMMEUBLE DE RAPPORT de ±195m² (surface PEB) comprenant 3 LOGEMENT et 1 GARAGE sur un terrain de 1a72ca. Immeuble de 1953 développant ±6m de largueur de façade et qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et 1er étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±102m² avec jardin. Celui-ci se compose d’un séjour de ±47m² comprenant le salon, la cuisine ouverte, accès à la terrasse et au jardin de ±100m², la chambre de ±16m² avec baignoire, une salle de bains avec wc et lavabo. A l'étage inférieur, espace polyvalent aménagé en seconde chambre de ±12m² et une salle de douche (douche, lavabo et WC). Garage de ±26m². Loué 1.195 € hors charges. PEB : G. Au 2ème étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±59m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche attenante. Loué 894€/mois hors charges. PEB : G. Au 3ème étage : STUDIO de ±34m² dans les combles composé d'un séjour avec cuisine ouverte et espace chambre en mezzanine. Loué 872€/mois hors charges. PEB : G. Rendement net de 3,7% (déduction faite des droits d'enregistrements). Chaudière commune au gaz. Double vitrage. Electricité conforme. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 725 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
1 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
177 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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