Immeuble mixte à vendre - Uccle

UCCLE, à proximité du Lycée Français, IMMEUBLE DE RAPPORT de ±195m² (surface PEB) comprenant 3 LOGEMENT et 1 GARAGE sur un terrain de 1a72ca. Immeuble de 1953 développant ±6m de largueur de façade et qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et 1er étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±102m² avec jardin. Celui-ci se compose d’un séjour de ±47m² comprenant le salon, la cuisine ouverte, accès à la terrasse et au jardin de ±100m², la chambre de ±16m² avec baignoire, une salle de bains avec wc et lavabo. A l'étage inférieur, espace polyvalent aménagé en seconde chambre de ±12m² et une salle de douche (douche, lavabo et WC). Garage de ±26m². Loué 1.195 € hors charges. PEB : G. Au 2ème étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ±59m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de douche attenante. Loué 894€/mois hors charges. PEB : G. Au 3ème étage : STUDIO de ±34m² dans les combles composé d'un séjour avec cuisine ouverte et espace chambre en mezzanine. Loué 872€/mois hors charges. PEB : G. Rendement net de 3,7% (déduction faite des droits d'enregistrements). Chaudière commune au gaz. Double vitrage. Electricité conforme. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

EXLUSIVITE - UCCLE, Quartier Altitude 100 - Immeuble mixte de ±766m² répartis sur deux niveaux. Actuellement, au rez-de-chaussée, trois bureaux de ±22m², 15m² et 16m², un loft de ±150m² et deux ateliers ±52m² et ±46m². Seconde entrée indépendante menant à un petit appartement de ±37m². Le niveau inférieur bénéficie d'une grande salle de ±51m² avec un accès à une cour intérieure et de 4 petites salles annexes. Plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation pour ce bien en très bon état d'entretien et beigné de lumière naturelle. Dossier complet et plus d'informations sur demande : ### En savoir plus ?

Calevoet/Globe. « MAISON DE COMMERCE ET RESIDENTIELLE » divisée, de fait, en 3 logements. L’immeuble est en « dent creuse » (possibilité d’y ajouter un étage moyennant permis et changement d’affectation). Au rez-de-chaussée : appartement d’environ 96m² : hall d’entrée, salon, cuisine, espace bureau, chambre, salle de douche avec toilette et jardin. Au premier étage : appartement d’environ 95m² : hall d’entrée, séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bains, balcon et toilette. Au deuxième étage : appartement d’environ 78m² : hall d’entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains, balcon et toilette. Compteur de gaz et d’électricité individuels, compteurs de passage pour l'eau. Caves. Châssis changé en 2016, réfection du toit datant de 2016. PEB : D-, E et F. Beau potentiel. Petite copropriété à créer (permis à demander). Info et visites : ### En savoir plus ?

Situé à deux pas de la gare d'Uccle Calevoet, dans une rue calme et verdoyante, ce bâtiment comprend deux appartements identiques. Chacun dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. L'appartement au premier étage offre un accès facile au grand jardin, tandis que celui du deuxième étage bénéficie d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage spacieux et deux emplacements de parking devant le bâtiment, ainsi que plusieurs caves. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une petite copropriété sans syndic. EPC 1er étage : 520 kWh/m²/an (Label : G) EPC 2ᵉ étage : 777 kWh/m²/an (Label : G) En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Ensemble immobilier composé d'une maison de rapport et d'une arrière maison. Maison divisée en 3 appartements (± 232m²) : Rez-de-chaussée (±53m²) : Appartement n°1 (1Ch/1Sdb) : séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains ; Au 1 er étage (±77m²) : Appartement n°2 (2Ch/1Sdb) : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains ; Au 2ème étage (±102m²) : Appartement n°3 (2Ch/1Sdb) : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Accès au grenier ; Sous-sol (±45 m²) : Ensemble de caves ; Urbanisme : Maison à front de rue (n°892) : Maison unifamiale. Potentiel de division avec permis d’urbanisme - Infraction urbanistique au rez-de-chaussée (toilette/salle de douche à démolir), l'acquéreur en fera son affaire. La maison nécessite des travaux de rénovation complets. Il s'agit d'une occasion unique pour les acheteurs cherchant à investir dans une maison avec un grand potentiel de rénovation à Uccle. Electricité non-conforme. PEB G. Arrière maison (± 215m²) : Au rez-de-chaussée (±80m²) : lumineux séjour, cuisine ouverte super-équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Espace de rangement et local technique. Salle de bains ; Au 1 er étage (±70m²) chambre ou espace polyvalent de ±40m², seconde chambre de ±25m². Accès au grenier ; Mezzanine (±65m²) dont ±34 m²utiles En savoir plus ?

Idéalement situé à Uccle, rue de Stalle, cet immeuble mixte est à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités urbaines. Cet immeuble s'étend sur une superficie totale de 506m2, répartie sur trois niveaux. Il se compose de trois unités distinctes, offrant une diversification des revenus locatifs. Au rez de chausse il dispose d'un atelier de 275m2 actuellement utilise en tant que garage. Au premier étage un grand appartement deux chambres de 115m2 + 42m2 de combles non aménagées. Au deuxième un appartement deux chambres de 74m2. Avec un revenu locatif annuel de 63 000 euros, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs. La diversité des unités permet de maximiser le potentiel de location et de garantir un flux de revenus stable et durable. Cet immeuble mixte à Uccle offre est donc un excellent investissement et un potentiel de croissance intéressant. Contactez moi au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Uccle (Dieweg) - Immeuble de rapport composé de 2 appartements, au rez-de-chaussée un appartement (± 80 m2 selon le PEB) de 1 chambre (± 18m2) , avec un hall d'entrée, un séjour donnant sur une cour intérieure, une chambre (± 18 m2), une salle de bain, une buanderie et une toilette séparée, chaudière individuelle. PEB E. A l'étage un duplex (± 158 m2 selon le PEB) composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie et une toilette séparée, 2 chambres ( ± 16 et 19m2) et un grenier, chaudière individuelle. PEB D. 3 caves. Electricité conforme. En savoir plus ?

SOUS OFFRE !! Situé dans le quartier de l’Observatoire, belle surface de ± 201 m² bruts de bureaux situés au rez de jardin dans un petit immeuble résidentiel. La surface est actuellement aménagée en quatre bureaux cloisonnés et une partie en "open space". Un double sanitaire homme/dame et une kitchenette complète cet espace. Joli jardin SO d’environ 70m². Au sous-sol se trouve deux emplacements de parking. Possibilité de cabinets médicaux, profession libérale. Emplacement de parking à 30.000€/unité en supplément. Bail en cours jusqu'au 31/03/2025. En savoir plus ?

Situé sur la chaussée d'Alsemberg, au carrefour avec l'avenue de Messidor, immeuble mixte (commerce + 1 duplex 2 chambres) de +/-208m² (selon PEB), à rénover entièrement. Au rdc : un espace anciennement utilisé comme commerce, avec un jardin et un atelier dans le jardin. Au 1er étage : une cuisine et une salle à manger en façade avant, un salon en façade arrière. Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de bain. Scénarios possibles (à confirmer avec l'urbanisme, selon obtention pu) : 1) RDC commerce + duplex 2 chambres ou 3/4 chambres (avec extension) 2) Conversion en maison unifamiliale 4 chambres (sans extension) ou 5 chambres (avec extension) 3) Division en 2 duplex 2 chambres (avec extension) Possibilité d'extension en toiture, selon obtention d'un permis d'urbanisme. Extension au rdc à régulariser. PEB : F Electricité non-conforme. 3 compteurs En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé dans une rue perpendiculaire à la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble de rapport sans ascenseur composé de 4 appartements bien entretenus. Tous les appartements sont loués. Composition : au rez-de-chaussée, appartement 1 chambre +/- 63m2 (selon PEB), grand hall d'entrée pouvant servir de bureau, séjour, cuisine séparée équipée, salle de bains et WC séparé. Grande cour intérieure +/- 15,5m2. PEB G. Aux 3 autres étages, appartements 1 chambre + bureau +/- 66m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée équipée, salle de bains et WC séparé. PEB E-, E & G. Électricité non conforme pour l'ensemble des unités. Au sous-sol, caves et chaufferie. 4 chaudières individuelles au gaz Buderus de 2017. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé sur la célèbre Chaussée d'Alsemberg, dans le quartier Globe, à deux pas des magasins et des transports en commun, By the Way vous présente cet immeuble mixte, composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements. Tous les appartements sont loués. Le rez-de-chaussée commercial est en cours de location. Composition : au rez-de-chaussée, commerce +/- 92m2 avec entrée séparée en cours de location (anciennement Neckermann). Aux trois premiers étages, 3 appartements 2 chambres avec balcon, de respectivement +/- 91m2, 96m2 et 97m2 (selon PEB). Au 4ème et dernier étage, appartement 1 chambre avec terrasse +/- 75m2 (selon PEB). PEB : E, E, G, G. Au sous-sol, caves et chaufferie. Chaudière commune au gaz à condensation Buderus de 2021. Rénovation et isolation de la toiture en 2020. Électricité non conforme. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Cet immeuble de rapport comprend au rez-de-chaussée un espace commercial, avec un atelier automobile à l'arrière, un espace de stockage supplémentaire et des caves. (Surface RCH : 360 m2). Une entrée séparée mène aux 6 appartements identiques. Chaque appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, une toilette, d'un vestiaire, de 2 chambres (13 m2 et 7 m2), pour une surface totale de 78 m2 et d'une cave. Le rez-de-chaussée et les appartements sont actuellement loués. La propriété est très bien située. Les commerces, restaurants, transports publics... sont accessibles à pied. Si vous souhaitez plus d'informations ou un rendez-vous sur place, je me ferai un plaisir de vous aider : ### ou ### En savoir plus ?

Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . Situé dans une rue perpendiculaire à l'Avenue de Messidor, non loin de la Chaussée d'Alsemberg et de toutes ses commodités, By the Way vous présente cet immeuble de rapport sans ascenseur composé de 2 appartements bien entretenus et un grand garage 3 voitures. Les 3 unités sont louées. Composition : au rez-de-chaussée, grand garage 3 voitures +/- 65m2. Au 1er étage, appartement 1 chambre +/- 66m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une jolie terrasse +/- 11,5m2, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz. PEB G. Électricité non conforme. Au 2ème et dernier étage, appartement 1 chambre +/- 69m2 (selon PEB), séjour, cuisine séparée menant à une terrasse, salle de bains et WC séparé. Chaudière individuelle au gaz Vaillant. PEB F. Électricité non conforme. Au sous-sol, caves. Toiture isolée en 2018. Infos & Visites, Jean-Philippe : ### - ### . En savoir plus ?

Bienvenue dans ce splendide hôtel particulier situé au cœur d'Uccle, à quelques pas seulement du parvis Saint-Pierre. Avec une façade majestueuse de 12 mètres, cette résidence allie le charme d'époque à des aménagements modernes. Cette somptueuse demeure, rénovée avec soin en 2011, offre un espace de vie d'environ 600 m2 baigné de lumière grâce à des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Au rez-de-chaussée, un séjour de 156 m2, aménageable de manière polyvalente, s'ouvre sur un charmant jardin. Le premier étage accueille un salon spacieux avec parquet au sol, donnant accès à une terrasse longeant la façade arrière. Une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine ouverte complètent cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre belles chambres, chacune avec placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche. Le grenier offre un espace supplémentaire d'environ 70 m2, aménageable selon vos besoins en chambres additionnelles ou en espace polyvalent. Au sous-sol, un espace balnéo avec jacuzzi et un bureau s'ouvrent sur le jardin. Caractéristiques Principales : •Type de bien : Maison de Maître •Surface totale : ± 700 m2 •Superficie habitable : ± 600 m2 •Superficie du terrain : ± 420 m2 •Orientation : Ouest •Niveaux : 5 •Année de construction : Début du siècle •Année de rénovation : ± 2005 •Chauffage : Gaz •Électricité : En cours •PEB : E- Informations Supplémentaires : •Possibilité d'installation d'un ascenseur (espace prévu) •Système d'alarme •Chaudière Vaillant Gaz (2021) •Châssis en bois double vitrage récents •Adoucisseur d'eau En savoir plus ?

Nous vous présentons cette maison de commerce composée d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un triplex aux étages, les deux lots disposent chacun de leur entrée indépendante. Au rez de chaussée, un espace commercial avec espace de stockage, libre actuellement. Aux étages, un charmant triplex de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de douche et un coin buanderie, le tout, agrémenté d’une terrasse. Le triplex est actuellement loué, mais sera libéré le 31 octobre prochain. La maison se trouve à proximité immédiate des transports en communs et des commerces. L’électricité est conforme. PEB : G. Châssis double vitrage PVC, chaudière à condensation, triplex entièrement repeint en décembre 2022. Revenu locatif potentiel : +/- 2500 € par mois. Cette maison vous séduira par son côté atypique et son cachet, ainsi que par son excellente localisation ! Idéal pour un investissement ou pour une famille souhaitant habiter le triplex et louer ou exploiter le rez commercial. A voir absolument ! Pour plus d'informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?