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VBE81740-0 20

Immeuble mixte à vendre, Forest VBE81740

Rue Jean Preckher 5, 1190 Forest
550 000 €
TRIANON INVEST ANDERLECHT
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2 Chambre(s) 120 m² 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 60 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 383 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 60 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 150 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 398 kWh/m²/an
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81740 Réf. vendeur: 7909989 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Jean Preckher - Jean Preckherstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Divercity" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Victor Horta", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 15 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Wielemans", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Wiels" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : T82 - Gare Du Midi - Heros, 49 - Gare Du Midi - Simonis, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Vorst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 9 minutes.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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