Immeuble mixte à vendre, Etterbeek VBE90264

Rue Nothomb 15, 1040 Etterbeek

620 000 €

5 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER DE LA CHASSE – SAINT-ANTOINE Idéalement située à proximité de l'église Saint-Antoine, du quartier de la Chasse, du quartier européen, des universités (ULB et VUB), des commerces, écoles, parcs, transports en commun et grands axes (E411), nous vous proposons une spacieuse maison de rapport de caractère de ±240m², composée de 2 logements reconnus par l'urbanisme. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Garage, différents espaces de rangement, cave à vin et locaux techniques. Appartement 1 (1er étage) / ±55m² : Loft comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain et une chambre à coucher. Appartement 2 (2ème, 3ème et 4ème étages) / ±100m² : Triplex comprenant un lumineux séjour, une salle à manger avec accès au balcon, une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres à coucher. Extérieurs : Petite cour à l'arrière du bâtiment. Maison de caractère datant de la fin du XIXème / début du XXème siècle, présentant une architecture typique des années 1920-1930. Plans d'architecte (novembre 2025) et certifications complètes disponibles. Revenu cadastral de 1.300 €, sous réserve de révision prochainement. PEB G ( ancien) --> Nouveau sera d'office meilleur Nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande habitation unifamiliale ou un investissement immobilier. 2 logements reconnus par l'urbanisme. A VOIR !!! Info et visite au Tel 02.347.10.01

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1920

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 620 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 240 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 616 m

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 616 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 454 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE90264 Réf. vendeur: 7935311 Dernière modification: 12/11/2026

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Le quartier

Éducation

Dupont Aimé Crèches

210 m · 54'' 369 m · 53'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Communauté Éducative Sainte-Geneviève Écoles maternelles

178 m · 51'' 488 m · 1' 10'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Communauté Éducative Sainte-Geneviève Écoles primaires

178 m · 51'' 488 m · 1' 10'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel Écoles secondaires

195 m · 2' 22'' 353 m · 50'' 195 m · 2' 21'' 195 m · 2' 21''

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,8 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,4 km · 7'

34 - Porte De Namur - Sainte-Anne Bus

177 m · 2' 7''

543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée

169 m · 2' 2''

36 - Maelbeek - Konkel

184 m · 2' 12''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

169 m · 2' 2''

7 - Vanderkindere - Heysel

808 m · 10'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,1 km · 13'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,7 km · 21'

Mouterij / Germoir Gares

859 m · 5' 1,2 km · 2' 34'' 770 m · 10' 847 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

11,1 km · 43' 13,6 km · 13' 9,9 km · 43'

Rue De Tervaete - Tervaetestraat Bornes de recharge

1,1 km · 2' 35''

Cambio - Chasse/Jacht Voitures en libre-service

254 m · 1' 11'' 105 m · 1' 16'' 105 m · 1' 16''

Villo - La Chasse / Jacht Vélos en libre-service

76 m · 54''

Magasins

Delhaize St Antoine Supermarchés

130 m · 26'' 569 m · 1' 21'' 130 m · 1' 33'' 130 m · 1' 33''

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

179 m · 2' 2'' 342 m · 50'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

313 m · 1' 24'' 421 m · 1' 313 m · 4' 313 m · 4'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,5 km · 6'

Musée Autoworld Musées

2,3 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,8 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

5,2 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,2 km · 8'

Villes proches

Termonde

34 km · 42' 32,7 km · 2º 1'

Beveren

62,9 km · 47' 49,3 km · 3º 34'

La Louvière

55,2 km · 39' 46,6 km · 2º 47'

Malines

29,4 km · 25' 25 km · 1º 38'

Alost

31,7 km · 30' 30,6 km · 2º 1'

Louvain

28,7 km · 24' 24,3 km · 1º 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Nothomb - Nothombstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 2 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 21 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chasse/Jacht".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - La Chasse / Jacht" à 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Communauté Éducative Sainte-Geneviève" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dupont Aimé" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Antoine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market La Chasse (Brussel)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Immeuble mixte à vendre, Etterbeek VBE90264

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Transports

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Services

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Villes proches

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