Direct Immo (1030 Schaerbeek)

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** Idéalement situé entre la chaussée d'Haecht et l'avenue Louis Bertrand, dans un quartier en plein essor et commercial, nous vous proposons une surface commercial dans un immeuble d'angle permettant une belle vitrine. Il se compose d'un espace magasin, d'un hall avec w-c et d'un espace bureau (±50m²). Le bien dispose de 5 caves en sous-sol. La chaudière au gaz (Vaillant) est neuve, châssis pvc double vitrage, volet électrique à l'entrée, Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. A VOIR !!! Info et visite Kevin ### - ### ou ### En savoir plus ?

Lumineux appartement 3 chambres ! Situé à proximité du Parc Hamoir, des écoles, transports en communs et axes routiers. Direct Immo vous propose un appartement de 3 chambres de ±95 m² qui est composé comme suit : Un hall d'entrée, un lumineux séjour / salle à manger de ±30 m² avec une cuisine américaine équipée (frigo, taque, hotte, four, lave-vaisselle, ...), 3 chambres en enfilades (±11m², ±11,5m² et ±13m²), une salle de bain et douche avec wc séparé et 2 espaces cagibis. Le bien dispose d'une cave. Le bien est en bon état général, châssis en pvc double vitrage. Charges : 50€/mois (communs) Tous les compteurs sont individuels ! Pour infos et visites : ### - ### ou ### En savoir plus ?

QUARTIER SABLON : APPARTEMENT 3 CHAMBRES + TERRASSE Nous vous présentons un magnifique appartement de ± 120 m² situé à proximité de toutes commodités. Il se compose comme suit : un vaste de séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, lave-vaisselle, hotte,…) hall de nuit, 2 chambres de ± 15 m², une salle de douche donnant accès à une 3e pièces qui peut servir de chambre ou de bureau de ± 11 m², une buanderie avec machine à laver/sèche-linge. L’appartement dispose de 2 entrées indépendantes une dans l’appartement principal l’autre dans la 3e chambre. Cet appartement constitue le cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort d'un immeuble calme, et l'animation d'un quartier commerçant. Prix non meublé : 1.750 € / Prix avec meubles : 2.000 € Charges : 50 € / par mois pour les communs. Infos et visites : Vanyna - ### ou ### – ### En savoir plus ?

Quartier Flagey - Rez commercial Idéalement situé à proximité de la place Flagey, dans une rue commerçante, Direct Immo vous propose un rez commercial de ±50m². Il se compose de 3 pièces en enfilades et d'un wc. Possibilité d'y faire une profession libérale ou un commerce (tout sauf Horeca). Charges provision : 50€/mois gaz et électricité Info et visite ### ou ### En savoir plus ?

Penthouse 3 chambres + 2 terrasses ! Situé à proximité Parc Albert, des écoles, transports en communs et axes routiers. Direct Immo vous propose un penthouse de 3 chambres de ±95 m² qui est composé comme suit : Un hall d'entrée, un lumineux séjour / salle à manger de ±26 m² donnant accès à une terrasse de ±14m² orientée Nord-Est, une cuisine équipée (frigo, taque, hotte, four, micro-ondes, ...), un hall de nuit, 3 chambres (±14m², ±10m² et ±8m²) dont une avec un accès à une terrasse de ±6m² orienté Sud, une salle de douche avec wc séparé. Le bien dispose d'une cave. Le bien est en très bon état général, châssis en aluminium double vitrage, compteur individuel pour l'électricité, cave privative en sous-sol. Charges : 130€/mois (communs, provisions eau chaude et froide, chauffage, assurance d'immeuble, conciergerie, syndic, entretien jardin,... ) + 150€/mois (fonds de réserve) Pour infos et visites : ### - ### ou ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres + garage ! Situé à proximité de toutes commodités. Direct-immo vous propose un magnifique appartement de ±78m² composé comme suit : Un hall d'entrée, un living/salle à manger de ±29m², une cuisine hyper-équipée, 2 chambres (±12m² et ±11m²) dont 1 avec un balcon, une salle de bain et w-c séparé. Le bien dispose d'un box garage et d'une cave. PEB : B Informations supplémentaires : chaudière ind. au gaz, châssis double (pvc), électricité non-conforme, .... A VOIR !!! Info et visite Figen ### - ### ou ### En savoir plus ?

Appartement meublé dans un immeuble rénové ! Idéalement situé à proximité du centre commercial Dockx, des transports et de la gare de Schaerbeek, cet appartement meublé de ± 68m², récemment rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, etc.), d'une grande chambre, d'un espace dressing, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie. L'appartement est également loué avec une cave. Le bâtiment dispose d'un local à vélos avec un accès direct à l'extérieur, d'un jardin clos et d'un atrium central. De plus, un emplacement de parking privé sécurisé est disponible en supplément pour 120€/mois. Charges : 250 € (Tout compris). Disponible immédiatement. Infos et visites : 0472.08.22.59/ ### ou ### En savoir plus ?

Terrain constructible + permis accordé Situé à proximité de l'aéroport de Zaventem, axes routiers et autres commodités. Direct-Immo vous propose un terrain de 1150m². Autorisation de construire une maison unifamiliale : - RDC : longueur de 15m et largeur 6.22m - 1er : longueur 12m et largeur 6.22m Plan et permis sur demande Infos et visites : ### - 02.347.10.01- ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale - 3 chambres (POSS 4) Située à deux pas de la place Lehon, vous y trouverez une lumineuse maison de ± 150 m². Le bien est composé comme suit: - RDC surbaissé: une cuisine, une salle à manger et une douche avec w-c. - RDC surélevé : un living - 1er: deux chambres - 2ème: une grande chambre et un w-c séparé Info et visite : Alexandre ### - ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec terrasse - Faibles charges ! Situé sur la rue de la Rosé, vous y trouverez dan un immeuble fraichement divisé, un appartement au 1er étage de ± 77 m² Il se compose d'un séjour, deux chambres communicante, une cuisine donnant accès à la terrasse ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose également d'une cave. Électricité conforme, Double vitrage et compteurs individuels ! Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

Duplex 4 chambres - Travaux à prévoir - Faibles charges ! Situé sur la rue de la Rosé, vous y trouverez dan un immeuble fraichement divisé, un duplex de ± 136 m². Il vous sera proposé, une cuisine donnant accès à une petite terrasse, un living, 4 chambres et deux salle de douche avec w-c. L'appartement dispose également d'une cave. Électricité conforme ! Châssis double vitrage ! Compteurs individuels ! Infos et visite : ### - ### En savoir plus ?

** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** *** QUARTIER ST. MARIE *** Nous vous proposons une maison de rapport composé d'un commerce et 4 appartements (1 commerce et 2 logements reconnus à l'urbanisme) se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Espace commercial (taverne) de ±70m² composé d'une grande salle ouverte aux publics, un espace de jeu (Bingo) et un comptoir bar - loué 1.650€. entre-palier : appartement/ studio de ±25m² composé d'un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec w-c - loué 600€. 1er étage : appartement/ studio de ±35m² composé d'un salon/ cuisine avec douche, une chambre et un w-c au palier inférieur - loué 500€. 2ème étage : appartement/ studio de ±35m² composé d'un salon/ cuisine avec douche, une chambre et un w-c au palier inférieur - loué 500€. Combles : appartement/ studio de ±27m² composé d'une cuisine, d'une salle de bain avec w-c et d'un salon/ chambre - loué 600€. Revenu locatif actuel 3.850€/ mois/ 42.600€/ an (6% net). Le bien est à rénover, chaudière ind. au gaz, les installations électriques sont conformes, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité (1 compteur pour l'eau), ... Informations urbanistiques : maison de commerce et d'habitation (1 commerce et 2 logements). Idéal pour investissement ! A VOIR !!! Info et visite Kevin au ### - ### ou ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** *** Reprise fond de commerce *** "Le Filou Sophe" , restaurant gastronomique/ bar. Idéalement situé dans la gare de Schaerbeek, ce magnifique établissement a été rénové en 2023 et offre une forte visibilité et un trafic piéton important ce qui en fait une opportunité à saisir. L'endroit est idéal pour accueillir des dîners d'entreprise, des Teambuildings, des anniversaires et des évènements privés. Caractéristiques du commerce : 1) Salle principale (±160m²) : Salle de restaurant avec scène pour concert et production d'artiste. Grand bar avec 24 pompes à fût, capacité de 50 places assises. 2) Ludothèque (±65m²) : Bel espace cosy avec un comptoir/ frigo et offrant 35 places assises. 3) Terrasse (±170m²) : Spacieux espace extérieur d'une capacité de 150 places assises. 4) Wagon de train complètement aménagé (35 places assises + bar avec frigo). 5) Cuisine (±65m² au 1er étage) : Un espace aménagé pour l'Horeca, avec une cuisine professionnelle full équipée avec un monte charge/ passe plat se qui permet d'envoyer les commandes de façon simple et efficace. Atouts principaux : - Excellente visibilité et facilité d'accès - Aucuns travaux à prévoir - Équipements et accessoires de haute qualité (acheté neuf en 2023). LOYER : 3000€ + TVA Prix fond de commerce : 360.0000€ à discuter. A VOIR !!! Info et visite Kevin au ### ou ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** *** Reprise fond de commerce *** "Le Filou Sophe" , restaurant gastronomique/ bar. Idéalement situé dans la gare de Schaerbeek, ce magnifique établissement a été rénové en 2023 et offre une forte visibilité et un trafic piéton important ce qui en fait une opportunité à saisir. L'endroit est idéal pour accueillir des dîners d'entreprise, des Teambuildings, des anniversaires et des évènements privés. Caractéristiques du commerce : 1) Salle principale (±160m²) : Salle de restaurant avec scène pour concert et production d'artiste. Grand bar avec 24 pompes à fût, capacité de 50 places assises. 2) Ludothèque (±65m²) : Bel espace cosy avec un comptoir/ frigo et offrant 35 places assises. 3) Terrasse (±170m²) : Spacieux espace extérieur d'une capacité de 150 places assises. 4) Wagon de train complètement aménagé (35 places assises + bar avec frigo). 5) Cuisine (±65m² au 1er étage) : Un espace aménagé pour l'Horeca, avec une cuisine professionnelle full équipée avec un monte charge/ passe plat se qui permet d'envoyer les commandes de façon simple et efficace. Atouts principaux : - Excellente visibilité et facilité d'accès - Aucuns travaux à prévoir - Équipements et accessoires de haute qualité (acheté neuf en 2023). LOYER : 3000€ + TVA Prix fond de commerce : 360.0000€ à discuter. A VOIR !!! Info et visite Kevin au ### ou ### En savoir plus ?

Quartier Huart Hamoir - RDC Bureau Idéalement situé sur l'Avenue Albert Giraud, à deux pas du parc Huart Hamoir, des transports et commerces, vous y trouverez un lumineux bureau de ± 40 m². Il vous sera proposé au rez-de-chaussé, un espace bureau (meuble compris), un escalier menant vers le sous-sol privatif aménagé d'un espace rangement/stockage, une cuisine équipée, une salle douche et un w-c séparé. Faibles charges ± 30€/mois ! Volet électrique ! La façade a été complètement refaite (2024) ! Électricité conforme ! Infos et visites Alexandre ### - ### En savoir plus ?

Exclusivité DIRECT-IMMO : QUARTIER MEISER. Nous vous présentons un magnifique appartement de ± 100 m² situé au 1er étage d'une belle maison de maître se composant comme suit : Hall d'entrée, spacieux séjour/salle à manger de ± 35 m², une cuisine full équipée, 2 chambres à coucher de ± 15m² et ± 13m², une salle de bain avec WC et emplacement machine à laver. Le bien dispose également d'une belle terrasse de ± 10m² orientée Sud. Charges : 50€ (provision eau froide et communs). Compteurs individuel pour gaz et électricité. A VISITER SANS TARDER !!! Infos et visites au ### - ### ou ### En savoir plus ?

EVERE - QUARTIER BON PASTEUR À proximité de l'Otan, de l'aéroport de Bruxelles, de toutes commodités (Transports en communs, commerces) et des espaces verts, Direct Immo vous propose un superbe appartement de ±100m², composé comme suit : Un hall d'entrée, un living/salle à manger de ±30m² donnant accès à la terrasse avant orientée est, une cuisine hyper-équipée (four, taque électrique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un hall de nuit avec un débarra / placards intégrés, trois chambres (de ±11m², ±11m² et ±14m²) dont une donnant accès à la terrasse arrière orientée ouest ainsi qu'une salle de bain. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Charges : 200 € (communs et provision eau chaude/froide ainsi que le chauffage). Disponible le 1er mars. Infos et visites : ### ou ### - ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER GAUCHERET Nous vous proposons un agréable appartement 2ème étage + combles style "duplex" de ±105m² situé dans une petite copropriété se composant comme suit : étage inférieur : Hall d'entrée avec w-c invité, un salon (±25m²), un espace salle à manger avec une cuisine full équipée. combles : 2 chambres à coucher (±12m² et ±11m²) et une salle de bain avec w-c (raccords prévus pour machine à laver). Sous toiture : un espace aménagé en chambre/ bureau (±16m²) Le bien est en très bon état général, châssis bois double vitrage, chaudière individuelle au gaz à condensation installer récemment (PEB D-), compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, cave privative en sous-sol. *** FAIBLES CHARGES COMMUNES *** (uniquement assurance de l'immeuble et électricité communs 1x/ an). A VOIR !!! Info et visite Kevin au ### - ### ou ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER CHASSEUR ARDENNAIS/ EU *** Réf : GREEN LABEL Appartement de haut standing entièrement remis à neuf (2025), luxueux et haut de gamme. A proximité immédiate de la place du Chasseur Ardennais et du Quartier Européen, cet appartement d'exception se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il offre une surface de ± 80m² + espaces extérieurs de ± 85m² ! L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine hyper-équipée avec des électroménagers de marque SIEMENS et d’un plan de travail en pierre reconstituée. La cuisine donne accès à une agréable et grande terrasse de ± 10m² et un somptueux jardin de ± 75 m² orientée ouest. Un espace de vie spacieux et chaleureux avec un coin salle à manger. Le hall dessert également un WC séparé, une buanderie, une sublime salle de douche, ainsi qu'une belle chambre qui complète ce bien aux finitions uniques et rares sur le marché bruxellois. Caractéristiques techniques : Mobilier de salle de bains de haute qualité, avec vasque et receveur en Solid surface, Châssis double vitrage en ALU à haut rendement thermique, Parquet en chêne blanchi, radiateurs à surface lisse avec vanne programmable via wifi, prestigieuse porte du hall en métal de la marque « Steel-it », porte blindée, et visiophone connecté Wi-Fi. L’immeuble a été rénové dans son entièreté, (façade avant rénovée et arrière isolée, toiture isolée, communs, sous-sol, techniques), le bien dispose d’une cave en sous-sol ainsi que d’un local vélo commun. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont séparés. *** PAS DE CHARGES COMMUNES *** Nous vous offrons l’opportunité d’acquérir un bien entièrement remis à neuf sous droit d’enregistrement à 12,5% en lieu et place du régime TVA à 21%. En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER CHASSEUR ARDENNAIS/ EU *** Réf : GREEN LABEL Appartement de haut standing entièrement remis à neuf (2025), luxueux et haut de gamme. A proximité immédiate de la place du Chasseur Ardennais et du Quartier Européen, cet appartement d'exception se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il offre une surface de ± 80m² + espaces extérieurs de ± 85m² ! L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine hyper-équipée avec des électroménagers de marque SIEMENS et d’un plan de travail en pierre reconstituée. La cuisine donne accès à une agréable et grande terrasse de ± 10m² et un somptueux jardin de ± 75 m² orientée ouest. Un espace de vie spacieux et chaleureux avec un coin salle à manger. Le hall dessert également un WC séparé, une buanderie, une sublime salle de douche, ainsi qu'une belle chambre qui complète ce bien aux finitions uniques et rares sur le marché bruxellois. Caractéristiques techniques : Mobilier de salle de bains de haute qualité, avec vasque et receveur en Solid surface, Châssis double vitrage en ALU à haut rendement thermique, Parquet en chêne blanchi, radiateurs à surface lisse avec vanne programmable via wifi, prestigieuse porte du hall en métal de la marque « Steel-it », porte blindée, et visiophone connecté Wi-Fi. L’immeuble a été rénové dans son entièreté, (façade avant rénovée et arrière isolée, toiture isolée, communs, sous-sol, techniques), le bien dispose d’une cave en sous-sol ainsi que d’un local vélo commun. Les compteurs d’eau, de gaz et d’électricité sont séparés. *** PAS DE CHARGES COMMUNES *** Nous vous offrons l’opportunité d’acquérir un bien entièrement remis à neuf sous droit d’enregistrement à 12,5% en lieu et place du régime TVA à 21%. En savoir plus ?