Direct Immo (1030 Schaerbeek) (page 2)

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** Idéalement situé entre la chaussée d'Haecht et l'avenue Louis Bertrand, dans un quartier en plein essor et commercial, nous vous proposons une surface commercial dans un immeuble d'angle permettant une belle vitrine. Il se compose d'un espace magasin, d'un hall avec w-c et d'un espace bureau (±50m²). Le bien dispose de 5 caves en sous-sol. La chaudière au gaz (Vaillant) est neuve, châssis pvc double vitrage, volet électrique à l'entrée, Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. A VOIR !!! Info et visite Kevin ### - ### ou ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER DES FLEURS Idéalement situé dans un quartier vert et résidentiel, nous vous proposons un magnifique appartement de ±100m² avec terrasses et parking ! Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire et espace buanderie, belle cuisine full équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour/ salle à manger (±35m²) donnant accès à une terrasse de ±10m²(orienté Sud). Hall de nuit, un w-c séparée avec lave-mains, une salle de douche avec double vasques et 3 chambres à coucher (±13m², ±11m² et ±10m²) donnant toutes accès à la seconde terrasse ±15m² (orienté Est). L'appartement est en excellent état général, installation électrique conforme, châssis double vitrage, volets électriques à chaque fenêtres, système d'alarme, cave, conciergerie, ... Possibilité d'acheter un garage/ box en sous-sol (+35.000€) ou parking extérieur (+25.000€). Charges : Provision de 157,50€ (assurance, syndic, concierge, ascenseur, entretien jardin, ...) + fond de réserve ±110€/mois. A VOIR !!! Info et visite Kevin au ### ou ### En savoir plus ?

Ferme entièrement rénovée + annexe + parking Située à proximité du centre de Sint-Pieters-Leeuw, des axes routiers, des transports et autres commodités. Direct Immo vous propose une ancienne ferme entièrement rénovée de ± 351 m² sur un terrain de 21 ares ! Le bien est composé comme suit : - RDC : un hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger de ± 52m², un salon TV de ± 15m², une cuisine équipée de ± 23m², une buanderie/chaufferie et un wc séparé - 1er : un espace bureau de ± 20m², une chambre parentale de ± 23m² avec son dressing et sa salle de bain, un hall de nuit, deux chambres (± 20 m² et ± 13m²) et une salle de douche avec wc - 2ème : deux chambres (± 30m² et ± 26m²) et un grenier aménagé ± 18m². En annexe, un dépôt/grange de ± 300m² ! Actuellement occupé comme garage et bureau. Cette annexe est accessible directement depuis la voire (accès séparé de l'habitation) et dispose également d'un grand espace parking. Enfin, une étable aménagée en espace parking couvert compléteras ce magnifique bien ! Infos supplémentaires : PEB D, châssis pvc double vitrage, système d'alarme, électricité conforme, chaudière à mazout, citerne d'eau, grande cave, ... Pour infos et visites : ### - ### ou ### En savoir plus ?

*** QUARTIER BIENFAITEURS *** Idéalement situé à proximité des transports et des grands axes, nous vous proposons un commerce/ bureau de ±25m² entièrement remis à neuf en 2020 ! Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'un espace de rangement et d'une salle de douche avec w-c. Le bien est actuellement loué 567€/ mois, châssis pvc double vitrage, installation électrique conforme, rénové en 2020, ... Idéal comme investissement !! Rendement 5,5% net. A VOIR !!! Info et visite au ### ou ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER PLASKY Nous vous proposons un magnifique penthouse 2 chambres de ±120m² avec une belle terrasse avant de ±40m² se composant comme suit : Vaste hall d'entrée, spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte full équipée et espace salle à manger (±55m²) donnant accès à la grande terrasse de ±40m². l'appartement dispose de 2 belles chambres (±16m² et ±11m²) dont une avec un balcon, d'un w-c séparé et d'une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques et d'un espace buanderie. Le bien vient d'être entièrement remis à neuf avec des matériaux haut gamme, plancher en chêne blanchit, porte design en fer forgé (Steel-it), cuisine full équipée (SIEMENS), châssis pvc double vitrage, ... A VOIR !!! Info et visite au ### ou ### - ### En savoir plus ?

*** SCHAERBEEK/ MASUI *** Idéalement situé à proximité des transports, dans un quartier dynamique, nous vous proposons une surface commerciale de ±55m² avec espace sanitaire (2 w-c) et un espace de stockage. Le commerce est en très bon état, châssis double vitrage, électricité récente, ... Le bien est actuellement loué 1.200€/ mois. *** PEU DE CHARGES COMMUNES *** A VOIR !!! Info et visite Kevin ### - ### ou ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** SCHAERBEEK/ PROX BOTANIQUE Idéalement situé dans une impasse avec très peu de passage, nous vous proposons une charmante maison unifamiliale de ±135m² se composant comme suit : Rdc : hall d'entrée, w-c avec lave-mains, salon/ salle à manger (±30m²), cuisine full équipée donnant accès au jardin (±45m²). Entre-étage : w-c avec lave-mains. 1er étage : 2 chambres de ±13m² et une salle de bain. 2ème étage : 2 chambres (±13m² et ±11m²) dont une avec mezzanine et une pièce rangement pouvant être transformé en salle de douche (raccords prévus à cet effet). Sous-sol : espaces buanderie, chaufferie et rangement. Le bien est en très bon état général, façade avant rénovée, façade arrière rénové et isolée, toiture en bon état et isolée, châssis double vitrage en bois, chaudière au gaz (±10ans), ... A VOIR !!! Infoe et visite Kevin au ### - ### ou ### En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Meiser/RTBF - Appartement 2 chambres + Terrasse Idéalement situé sur la place des Carabiniers, à deux pas de Meiser et de ses commodités, cet appartement lumineux de ± 90 m² se trouve au 4ème étage d'un bel immeuble entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un spacieux living, une cuisine donnant accès à une première petite terrasse, deux chambres (± 12 ² 16 m²) dont une donnant accès à une 2ème terrasse, une salle de douche, un w-c séparé et une cave L'appartement dispose est muni de châssis double vitrage PVC ! PEB D+ ! Infos et visites : Alexandre ### ou ### En savoir plus ?

*** NIVELLES – CENTRE-VILLE *** SITUATION AAA – 500 m de la Grande Place de Nivelles*** PROJET de Reconversion d’un immeuble de bureaux en un complexe immobilier composé de 14 unités de logements, 2 commerces et 15 emplacements de parking. Situation actuelle de l'immeuble : Année de construction : 1970 Structure : béton Toiture : plate RC : 33.217€ - PI : 26.687€ Immeuble mis à nu et prêt pour démarrer les travaux La mise en oeuvre du permis permet la création : 2 commerces 8 Appartements 2 ch 4 appartements 1 ch 2 appartements 3ch. Valorisation de l'immeuble avec permis (obtenu le 5 novembre 2024) : 2.000.000€ Potentiel prix de vente total du projet achevé : ±5.700.000€ La vente pourra être réalisé en Asset/ Share deal. Plan permis+ tableau des surfaces + dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

*** NIVELLES – CENTRE-VILLE *** SITUATION AAA – 500 m de la Grande Place de Nivelles*** PROJET de Reconversion d’un immeuble de bureaux en un complexe immobilier composé de 14 unités de logements, 2 commerces et 15 emplacements de parking. Situation actuelle de l'immeuble : Année de construction : 1970 Structure : béton Toiture : plate RC : 33.217€ - PI : 26.687€ Immeuble mis à nu et prêt pour démarrer les travaux La mise en oeuvre du permis permet la création : 2 commerces 8 Appartements 2 ch 4 appartements 1 ch 2 appartements 3ch. Valorisation de l'immeuble avec permis (obtenu le 5 novembre 2024) : 2.000.000€ Potentiel prix de vente total du projet achevé : ±5.700.000€ La vente pourra être réalisé en Asset/ Share deal. Plan permis+ tableau des surfaces + dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

*** NIVELLES – CENTRE-VILLE *** SITUATION AAA – 500 m de la Grande Place de Nivelles*** PROJET de Reconversion d’un immeuble de bureaux en un complexe immobilier composé de 14 unités de logements, 2 commerces et 15 emplacements de parking. Situation actuelle de l'immeuble : Année de construction : 1970 Structure : béton Toiture : plate RC : 33.217€ - PI : 26.687€ Immeuble mis à nu et prêt pour démarrer les travaux La mise en oeuvre du permis permet la création : 2 commerces 8 Appartements 2 ch 4 appartements 1 ch 2 appartements 3ch. Valorisation de l'immeuble avec permis (obtenu le 5 novembre 2024) : 2.000.000€ Potentiel prix de vente total du projet achevé : ±5.700.000€ La vente pourra être réalisé en Asset/ Share deal. Plan permis+ tableau des surfaces + dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

*** NIVELLES – CENTRE-VILLE *** SITUATION AAA – 500 m de la Grande Place de Nivelles*** PROJET de Reconversion d’un immeuble de bureaux en un complexe immobilier composé de 14 unités de logements, 2 commerces et 15 emplacements de parking. Situation actuelle de l'immeuble : Année de construction : 1970 Structure : béton Toiture : plate RC : 33.217€ - PI : 26.687€ Immeuble mis à nu et prêt pour démarrer les travaux La mise en oeuvre du permis permet la création : 2 commerces 8 Appartements 2 ch 4 appartements 1 ch 2 appartements 3ch. Valorisation de l'immeuble avec permis (obtenu le 5 novembre 2024) : 2.000.000€ Potentiel prix de vente total du projet achevé : ±5.700.000€ La vente pourra être réalisé en Asset/ Share deal. Plan permis+ tableau des surfaces + dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER HOUWAERT Situé à proximité des commerces, transports et autres commodités, nous vous proposons une agréable maison unifamiliale de ±190m² composé comme suit : Sous-sol : une cuisine équipée, une salle de douche et deux espaces de rangement. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/ salle à manger, un w-c, accès au jardin de ±80m² 1er étage : deux chambres (±22m² et ±14m²). entre-palier : un w-c. 2ème étage : deux chambres (±22m² et ±14m²) Grenier : une chambre et un espace de rangement. PEB : G - x2 vitrage bois partout - proche des points des commerces, du centre et des transports, ... A VOIR !!! Info et visite Kevin au ### - ### ou ### En savoir plus ?

Quartier Flagey - Rez commercial Idéalement situé à proximité de la place Flagey, dans une rue commerçante, Direct Immo vous propose un rez commercial de ±50m². Il se compose de 3 pièces en enfilades et d'un wc. Possibilité d'y faire une profession libérale ou un commerce (tout sauf Horeca). Charges provision : 50€/mois gaz et électricité Info et visite ### ou ### En savoir plus ?

Charmante maison unifamiliale 3 chambres (Possibilité 4) Idéalement située à quelques pas de la place Lehon, cette maison spacieuse de ± 150 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose comme suit : ·Rez-de-chaussée surbaissé : une cuisine fonctionnelle, une salle à manger et une salle de douche avec WC. ·Rez-de-chaussée surélevé : un séjour lumineux. ·1er étage : deux chambres confortables. ·2ème étage : une grande chambre et un WC séparé. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Alexandre au ### ou ### En savoir plus ?

** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** *** QUARTIER ST. MARIE *** Nous vous proposons une maison de rapport composé d'un commerce et 4 appartements (1 commerce et 2 logements reconnus à l'urbanisme) se composant comme suit : Rez-de-chaussée : Espace commercial (taverne) de ±70m² composé d'une grande salle ouverte aux publics, un espace de jeu (Bingo) et un comptoir bar - loué 1.650€. entre-palier : appartement/ studio de ±25m² composé d'un salon avec cuisine, une chambre et une salle de douche avec w-c - loué 600€. 1er étage : appartement/ studio de ±35m² composé d'un salon/ cuisine avec douche, une chambre et un w-c au palier inférieur - loué 500€. 2ème étage : appartement/ studio de ±35m² composé d'un salon/ cuisine avec douche, une chambre et un w-c au palier inférieur - loué 500€. Combles : appartement/ studio de ±27m² composé d'une cuisine, d'une salle de bain avec w-c et d'un salon/ chambre - loué 600€. Revenu locatif actuel 3.850€/ mois/ 42.600€/ an (6% net). Le bien est à rénover, chaudière ind. au gaz, les installations électriques sont conformes, compteurs séparés pour le gaz et l'électricité (1 compteur pour l'eau), ... Informations urbanistiques : maison de commerce et d'habitation (1 commerce et 2 logements). Idéal pour investissement ! A VOIR !!! Info et visite Kevin au ### - ### ou ### En savoir plus ?

Quartier Huart Hamoir - RDC Bureau Idéalement situé sur l'Avenue Albert Giraud, à deux pas du parc Huart Hamoir, des transports et commerces, vous y trouverez un lumineux bureau de ± 40 m². Il vous sera proposé au rez-de-chaussé, un espace bureau (meuble compris), un escalier menant vers le sous-sol privatif aménagé d'un espace rangement/stockage, une cuisine équipée, une salle douche et un w-c séparé. Faibles charges ± 30€/mois ! Volet électrique ! La façade a été complètement refaite (2024) ! Électricité conforme ! Infos et visites Alexandre ### - ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER CHASSEUR ARDENNAIS/ EU *** Réf : WHITE LABEL Appartement de haut standing entièrement remis à neuf (2025), luxueux et de haut de gamme. A proximité immédiate de la place du Chasseur Ardennais et du Quartier Européen, cet appartement d'exception se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il offre une surface de ± 96m²(appartement de ±90m² + 6m² de terrasse), avec des finitions exclusives. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, dune cuisine hyper-équipée, dotée d'un îlot central, des électroménagers de marque SIEMENS et d'un plan de travail en pierre reconstituée. La cuisine s'ouvre sur un bel espace de vie, composé d'un séjour spacieux et lumineux. Le hall dessert également un WC séparé, une buanderie, une sublime salle de douche, ainsi que deux belles chambres. Une terrasse arrière de ± 6 m² complète ce bien aux finitions uniques et rares sur le marché bruxellois. Caractéristiques techniques : Mobilier de salle de bains de haute qualité, avec vasque et receveur en Solid surface, Châssis double vitrage en ALU à haut rendement thermique, Parquet en chêne blanchi, radiateurs à surface lisse avec vanne programmable via wifi, prestigieuse porte du hall en métal de la marque « Steel-it », porte blindée, et visiophone connecté Wi-Fi. L'immeuble a été rénové dans son entièreté, (façade avant rénovée et arrière isolée, toiture isolée, communs, sous-sol, techniques), le bien dispose dune cave en sous-sol ainsi que d'un local vélo commun. Les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont séparés. *** PAS DE CHARGES COMMUNES *** Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un bien entièrement remis à neuf sous droit d'enregistrement à 12,5% en lieu et place du régime TVA à 21%. En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** *** BUREAU A VENDRE PROCHE PL. MEISER **** Nous vous proposons un bureau de ±81m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il se compose comme suit : Bureau 1 : Espace de ±45m² avec coin cuisine équipée et une salle de douche avec un w-c. Bureau 2 : Espace de ± 36m² avec espace kitchenette et une salle de douche avec un w-c. Charges : ±50€/ mois (commun, assurance, fond de réserve). Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Situation urbanistique : le bien est reprit à la commune comme étant un bureau. Info et visite Kevin au ### ou ### - ### En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER REYERS/ CERISIER Idéalement situé à proximité de la place Meiser, des institutions européennes, de l'OTAN et de toutes autres commodités. Direct-Immo vous propose en exclusivité un bel appartement de ± 113m² qui est composé comme suit : Un hall d'entrée, lumineux séjour/ salle à manger de ±30m², une cuisine équipée avec un coin déjeuner, deux chambres de ±14m² et de ±8m², une salle de bain avec wc. Le bien est à remettre au goût du jour. informations supplémentaires : chaudière ind. au gaz, cave en sous-sol, parquet et boiseries d'époque, châssis bois double vitrage, ... Charges : 189.99€/mois (provision eau froide, ascenseur, syndic, assurance, elec + entretien parties communes) + 135€/mois (fond de réserve). A VOIR !!! Info et visite Kevin au ### ou ### - ### En savoir plus ?