*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***
QUARTIER CICERON/ OTAN
Idéalement situé dans un quartier calme, vert et à proximité des transports et commerces, Nous vous proposons un agréable appartement 2 chambres avec jardin situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 2018 !
Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestaire et w-c, spacieux salon/ salle à manger (±35m²) donnant sur la cuisine américaine entièrement équipée et au jardin/ tarrasse de ±60m². Hall de nuit avec placards de rangement, une buanderie avec espace chaufferie, une salle de douche (remise à neuf en 2021) et deux chambre à coucher (±15m² et ±9m²) donnant accès à un jardinet avant.
L'appartement est en excellent état, chaud. ind au gaz (PEB B), installation éléctrique conforme, doucble vitrage, moustiquaire installée aux fenêtres, ...
Le bien dispose d'une cave et d'un parking (+25.000€ obligatoire) au sous-sol.
Charges : +/- 130€/mois (communs, assurance, gestion, entretien extérieur, fond de réserve).
A VOIR !!! Info et visite Kevin au Tel 02/347.10.01 - Tel 0474.61.99.08 ou Contact
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Vivre près de la Rue Willy Van Der Meeren - Willy Van Der Meerenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.
À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ciceron / Cicero".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cicéron/Cicero".
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 18 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 80 - Porte De Namur - Haren, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 66 - Gare Centrale - Peage avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Fra Angelico" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zonnetje Evere - Franz Guillaumelaan" est accessible en 1 minute.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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