*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***
QUARTIER CICERON/ OTAN
Idéalement situé dans un quartier calme, vert et à proximité des transports et commerces, Nous vous proposons un agréable appartement 2 chambres avec jardin situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel construit en 2018 !
Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestaire et w-c, spacieux salon/ salle à manger (±35m²) donnant sur la cuisine américaine entièrement équipée et au jardin/ tarrasse de ±60m². Hall de nuit avec placards de rangement, une buanderie avec espace chaufferie, une salle de douche (remise à neuf en 2021) et deux chambre à coucher (±15m² et ±9m²) donnant accès à un jardinet avant.
L'appartement est en excellent état, chaud. ind au gaz (PEB B), installation éléctrique conforme, doucble vitrage, moustiquaire installée aux fenêtres, ...
Le bien dispose d'une cave et d'un parking (+25.000€ obligatoire) au sous-sol.
Charges : +/- 130€/mois (communs, assurance, gestion, entretien extérieur, fond de réserve).
A VOIR !!! Info et visite Kevin au Tel 02/347.10.01 - Tel 0474.61.99.08 ou Contact
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Ce bien, situé près de la Rue Willy Van Der Meeren - Willy Van Der Meerenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cicéron/Cicero" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Ciceron / Cicero".
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 66 - Gare Centrale - Peage, 80 - Porte De Namur - Haren, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 2 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 18 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.
À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Evere - Franz Guillaumelaan", à 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Collège Fra Angelico", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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