Immeuble mixte à vendre - Forest VBC36884
1190 Forest
Faire offre à partir de 580 000 €
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Description
Immeuble de rapport – En attente des RU (demandé le 10/01) - Entre le Wiels et le Parc de Forest, bel immeuble de 1930 dont les plans d’origine, déposés à la commune, présentent : 3 logements + 1 magasin : RDC : Magasin + logement attenant - 1er étage : Appartement 2 chambres - 2e étage : Appartement 2 chambres - Mansarde (sous combles)
Situation actuelle : 4 logements d'une chambre chacun : RDC : 1 appartement 1 chambre - 1er et 2e étages : Chacun un appartement d'une chambre - 3e étage : Appartement d'une chambre avec possibilité de créer une terrasse et d’aménager les combles. L’immeuble est entièrement loué avec 4 baux résidentiels de longue durée, générant un revenu mensuel d’environ 3.200€, soit un rendement actuel de 5,9%. Il dispose de 4 compteurs à gaz et de double vitrage partout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’isolation. Commission partagée avec le vendeur, soit 2% hors TVA à la charge de l’acquéreur. Infos et visites sur www.wildproperties.be Tout voir Réduire
Situation actuelle : 4 logements d'une chambre chacun : RDC : 1 appartement 1 chambre - 1er et 2e étages : Chacun un appartement d'une chambre - 3e étage : Appartement d'une chambre avec possibilité de créer une terrasse et d’aménager les combles. L’immeuble est entièrement loué avec 4 baux résidentiels de longue durée, générant un revenu mensuel d’environ 3.200€, soit un rendement actuel de 5,9%. Il dispose de 4 compteurs à gaz et de double vitrage partout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’isolation. Commission partagée avec le vendeur, soit 2% hors TVA à la charge de l’acquéreur. Infos et visites sur www.wildproperties.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 580 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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