• 3 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Geraardsbergsestraat 16 1540 Herne

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Description

ST PIETERS KAPELLE/HERNE
Êtes-vous à la recherche d'une magnifique maison avec la possibilité de créer un bureau professionnel à domicile ? Cette charmante propriété, située dans un quartier calme mais facilement accessible, vous offre la combinaison idéale de vie et de travail.

En entrant, vous êtes accueilli dans un vaste espace de réception, qui peut être parfaitement aménagé en bureau pour recevoir des clients dans un cadre professionnel. Adjacent à celui-ci, vous trouverez une pièce supplémentaire, équipée de toutes les installations nécessaires, que vous pouvez aménager selon vos besoins spécifiques. La cuisine, adaptée à un usage à la fois professionnel et privé, donne accès à un magnifique jardin ensoleillé avec une terrasse conviviale.

La propriété dispose également d'une entrée séparée pour votre bureau, permettant ainsi de séparer facilement vie professionnelle et vie privée. Un parking pour les clients est également prévu, ce qui rend la propriété particulièrement attractive pour les indépendants.

Le rez-de-chaussée offre par ailleurs un vaste espace de vie et un garage avec une porte automatique.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés. La salle de bains est entièrement équipée avec une baignoire, un double lavabo, une douche et des toilettes. De plus, le grenier offre la possibilité de créer éventuellement une quatrième chambre ou un bureau supplémentaire, selon vos souhaits.

Plus d'infos ? Une visite ? Appelez Jordi au Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

323 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS98029 Réf. vendeur: 6690527 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

6 km 32' 7,2 km 8' 5,4 km 31' 6 km 1º 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

118 m 1' 25''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

118 m 1' 25''

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

118 m 1' 25''

Gares

Galmaarden / Gammerages

2,7 km 14' 2,8 km 4' 1,5 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Daelstraat

9,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Moerbeke

2,5 km 8' 2,5 km 2' 28'' 2,3 km 16' 2,5 km 30'

Okay Vollezele

6 km 22' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,2 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

27,2 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,6 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

13,5 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Vedetjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Galmaarden / Gammerages" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 16 minutes de route.

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