Immeuble mixte à vendre - Gammerages RBO00310
Steenstraat 41 1570 Gammerages
740 000 €
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Description
Ferme très bien située à rénover avec un grand terrain. La résidence est située au coin de la Steenstraat et de la Repekouter et continue le long de la Steenstraat avec la possibilité de subdiviser en plusieurs terrains à bâtir. La ferme elle-même a besoin d'une rénovation complète et comprend actuellement des espaces de vie spacieux au rez-de-chaussée, y compris un salon avec salle de séjour et salle à manger, une salle à manger séparée, une cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend cinq chambres et une salle de bains avec baignoire. En face de la maison se trouvent deux dépendances : une grange spacieuse avec garage, atelier, écurie et toilettes. D'autre part, une dépendance avec four et stockage. C'est une propriété très charmante avec un énorme potentiel, venez la découvrir ! EPC classe F - ( 1021 kwh/m²an) - UC : 20230505-0002883670-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire dans les 5 ans suivant l'achat ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Gvg, Wg & Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. Certificat amiante : 6 matériaux amiantés, 0 restrictions & 0 exclusions. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 740 000 €
- Revenu cadastral: 645 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
187 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
19 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
7636 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
150 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
8236 m²
Largeur du terrain à rue
19 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1021 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
236086 kWh/an
Date de validité PEB
05/05/2033
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/02/2023
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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