• 522
  • 30 m² Terrasse
  • 400 m² Jardin
Stationsstraat 37 1840 Londerzeel

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Description

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Propriété commerciale d'une superficie de 342m² : divisée en une salle d'exposition, un bureau, des toilettes, une cuisine et une grande salle de stockage. Cette propriété commerciale est complètement séparée de la maison. La résidence et le local commercial sont accessibles séparément (servitude).
Appartements : Au-dessus de la propriété commerciale se trouvent 2 appartements en état de gros œuvre. Ils peuvent être transformés en deux appartements égaux de 90m² chacun. Aménagement possible par appartement : hall d'entrée, espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, débarras et terrasse.
La propriété est très facilement accessible par les transports publics. Les commerces de proximité, la culture et le sport sont accessibles à pied.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 2 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

522 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1110 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/05/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS64235 Réf. vendeur: 6290307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

599 m 3' 599 m 1' 13'' 511 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

129 m 36'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

129 m 36'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

854 m 4' 1,3 km 2' 20'' 562 m 9' 789 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 38''

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

35 m 25''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

35 m 25''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

35 m 25''

Gares

Londerzeel

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 392 m 5' 392 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 29' 24,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,7 km 1º 42' 29,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

4,6 km 17' 3,9 km 22' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

281 m 1' 1'' 301 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Colruyt Londerzeel

371 m 1' 14'' 371 m 29'' 371 m 4' 371 m 4'

Bio-Planet Londerzeel

407 m 1' 23'' 445 m 1' 12'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

14,4 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,1 km 8'

Éducation

"Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", à 1 minute en voiture."De Burcht" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bibliotheek".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("City Energy") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Londerzeel".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk"."Atomium" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Londerzeel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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