• 522
  • 30 m² Terrasse
  • 400 m² Jardin
Stationsstraat 37 1840 Londerzeel

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Description

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Propriété commerciale d'une superficie de 342m² : divisée en une salle d'exposition, un bureau, des toilettes, une cuisine et une grande salle de stockage. Cette propriété commerciale est complètement séparée de la maison. La résidence et le local commercial sont accessibles séparément (servitude).
Appartements : Au-dessus de la propriété commerciale se trouvent 2 appartements en état de gros œuvre. Ils peuvent être transformés en deux appartements égaux de 90m² chacun. Aménagement possible par appartement : hall d'entrée, espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, débarras et terrasse.
La propriété est très facilement accessible par les transports publics. Les commerces de proximité, la culture et le sport sont accessibles à pied.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 2 642 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

522 m²

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1110 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

28/09/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/05/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS64235 Réf. vendeur: 6290307 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Burcht

599 m 3' 599 m 1' 13'' 511 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

129 m 36'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

129 m 36'' 129 m 13'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

854 m 4' 1,3 km 2' 20'' 562 m 9' 789 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 38''

R0 Ring de Bruxelles

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

35 m 25''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

35 m 25''

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

35 m 25''

Gares

Londerzeel

392 m 1' 18'' 392 m 31'' 392 m 5' 392 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 29' 24,4 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,7 km 1º 42' 29,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

City Energy

1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

4,6 km 17' 3,9 km 22' 4,4 km 53'

Supermarchés

Aldi Londerzeel

281 m 1' 1'' 301 m 29'' 281 m 3' 281 m 3'

Colruyt Londerzeel

371 m 1' 14'' 371 m 29'' 371 m 4' 371 m 4'

Bio-Planet Londerzeel

407 m 1' 23'' 445 m 1' 12'' 407 m 5' 407 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

14,4 km 12'

Musées

Musée Du Design Brussels

14,1 km 12'

Activités

Centre Sortilège.be

17,8 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

8,1 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Burcht" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 12 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Londerzeel") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bibliotheek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("City Energy") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Londerzeel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Londerzeel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Londerzeel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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