Immeuble mixte à vendre - Lier RWC38620
Maasfortbaan 235 B1+B2 2500 Lier
473 000 €
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Description
Ce bâtiment mixte situé à Lier, Maasfortbaan 235, se compose de deux unités d'habitation distinctes, chacune avec son propre accès indépendant. La maison principale, datant des années 50, conserve le charme de l'époque avec des éléments authentiques tels que des menuiseries en chêne élégantes et une cheminée en pierre naturelle des Ardennes. Le rez-de-chaussée comprend un bureau pouvant servir de salon, une salle de séjour spacieuse, une cuisine aménagée, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin de 300 m² divisé en deux parties. À l'étage, on trouve trois chambres confortables et un grenier isolé. L'appartement au premier étage est accessible par une entrée séparée et propose un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte, une chambre équipée d'une climatisation et pompe à chaleur, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble de la propriété est alimenté par un système de chauffage au gaz et est équipé de neuf panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Une cave pratique de 21 m² et un garage de 22 m² complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement intérieur et deux places extérieures supplémentaires. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Lier, le bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers. La façade orientée sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette propriété multifonctionnelle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux cherchant à combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre charmant et pratique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 473 000 €
- Revenu cadastral: 1 269 €
- Prix par m²: 1 903 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
260 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
495 m²
Profondeur du terrain
50 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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