• 5 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Gasthuisstraat 16 2520 Ranst

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Description

Deze ruime woning met 5 slaapkamers en commerciële ruimte/ kantoor is de uitgelezen ruimte voor een zelfstandige activiteit in combinatie met woonst. Het handelsgedeelte en de woning genieten beschikken elk over een aparte ingang. De woning bevindt zich op een hotspot in het bruisende centrum van Ranst met meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de grote handelsruimte met vitrine, een kleine bergplaats, aparte wc, een technische bergplaats en een ruime garage met automatische poorten aan weerszijden. Achteraan is er een uitgestrekte tuin voorzien van veel privacy, een tuinhuis en aangelegd terras.

Via een trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping, waar zich het woongedeelte bevindt. De leefruimte geniet van een grote hoeveelheid daglicht omwille van de vele raampartijen. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van alle comfort. In de nachthal bevinden zich er nog een kleine slaapkamer/ bureauruimte en een badkamer met dubbele wastafel, een handdoekradiator en ligbad.

Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een bijkomende ruimte, eventueel dienstig als dressing.

Bijzonderheden:
Energiezuinig label B (187 kWh/m²);
Mogelijkheid eigen woning + zelfstandige activiteit;
Kruipkelder aanwezig;
Alarminstallatie aanwezig;
Parkeermogelijkheden voor de deur.

Ligging:
Uitstekend gelegen in centrum Ranst, met alles op wandelafstand! Dankzij de centrale ligging geniet de vitrine van een uitstekende zichtbaarheid.

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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

6 m²

Surface habitable

290 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

657 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

770 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94738 Réf. vendeur: 6680989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wolvenwelp

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

164 m 56'' 279 m 26'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

164 m 56'' 279 m 26'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

7,1 km 34' 9,6 km 12' 4,9 km 1º 26' 7,1 km 1º 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,9 km 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier

115 m 1' 23''

De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals

115 m 1' 23''

De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem

115 m 1' 23''

Gares

Boechout

6,1 km 24' 8 km 11' 5,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 33' 9,9 km 12' 7,5 km 1º 32'

Bornes de recharge

Zevenbergenlaan 7

510 m 52''

Voitures en libre-service

Cambio - De Komeet

6,8 km 24' 5,6 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst Gasthuisstraat

336 m 4'

Supermarchés

Aldi Ranst

790 m 3' 966 m 1' 14'' 703 m 9' 790 m 9'

Jumbo Ranst

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,7 km 10' 11 km 11' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

4,8 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Schoten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 34 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Wolvenwelp" et se trouve à 26 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ranst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 5 minutes de route.

Villes proches

Anvers ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 420 - Berchem - Broechem - Massenhoven - Herentals, De Lijn - 422 - Berchem - Broechem - Lier, De Lijn - 243 - Kontich - Hove - Boechout - Broechem avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Komeet".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Ranst Gasthuisstraat".La gare de train la plus proche est "Boechout" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zevenbergenlaan 7") pour votre véhicule électrique.

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Documents

Elektrische keuring.pdf

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Asbestattest.pdf

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